КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 31 августа 2011 г. № 54/2
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ", УТВЕРЖДЕННЫЕ
РЕШЕНИЕМ КИРОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 29.04.2009 № 28/10
В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8
, 22
Устава муниципального образования "Город Киров", на основании протеста прокуратуры от 04.03.2011 № 02-02-2011, в соответствии с постановлением
главы города Кирова от 25.05.2011 № 5-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", постановлением администрации города Кирова от 25.08.2011 № 2733-П "О направлении проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", протоколом публичных слушаний по проектам градостроительных решений, заключением о результатах публичных слушаний по проектам градостроительных решений Кировская городская Дума решила:
1. Внести в Правила
землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", утвержденные решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 № 28/10 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова", следующие изменения:
1.1. В статье 3:
- в пункте 1 абзац последний
дополнить строкой: "Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель водного фонда, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон.".
1.2. В статье 8:
- в пункте 1 в абзаце втором
слова "постановления главы администрации города" заменить словами "постановления администрации города";
- в пункте 3 в абзаце первом
слова "постановлением главы администрации города" заменить словами "постановлением администрации города".
1.3. В статье 23 в пункте 2 абзац второй
дополнить предложением: "Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, предоставляется для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории.".
1.4. В статье 25:
- исключить пункты 3
, 4
;
- пункт 14
изложить в следующей редакции:
"14. Собрания для жителей города в период проведения публичных слушаний не проводятся в праздничные и выходные дни, а в рабочие дни - ранее 16 часов.".
- в пункте 7, подпункт 2, в абзаце втором
слова "постановлением главы администрации муниципального образования" заменить словами "постановлением администрации муниципального образования".
1.5. В статье 26:
- подпункт 4 пункта 8
изложить в следующей редакции:
"4) ситуационный план - схема расположения смежно расположенных земельных участков с указанием их кадастровых номеров, а также с указанием функционального назначения объектов недвижимости, расположенных в границах этих земельных участков;";
- добавить
подпункт 5 пункта 8 в следующей редакции:
"5) перечень правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, с указанием наименования юридического лица, фамилии, имени, отчества физического лица, почтового адреса юридического или физического лица. Указанные сведения должны быть подтверждены справками, предоставленными официальными органами государственного учета объектов недвижимости, уполномоченными предоставлять указанную информацию. Расходы и ответственность за предоставленную информацию несет заявитель.".
1.6. В статье 27:
- пункт 8
изложить в следующей редакции:
"8. Приложения к заявлению должны содержать идентификационные сведения о земельном участке в составе, определенном пунктом 8 статьи 26, и обосновывающие материалы.".
1.7. В статье 39 исключить пункт 3
.
1.8. В статье 46:
- в перечне жилых зон после слов
"Ж-3Р
Зона развития секционной жилой застройки" добавить зону "Ж-4Р Зона развития смешанной секционной жилой застройки";
- в перечне природно-рекреационных зон после слов
"Р-7
Зона водных объектов" добавить зону "Р-8 Зона зеленых насаждений и спортивных сооружений";
- в перечне производственных и коммунальных зон после слов
"ПК-6П Зона проектных санитарно-защитных зеленых насаждений" добавить зону "ПК-8 Зона санитарно-защитных зеленых насаждений без права застройки".
1.9. В статье 46.1:
- в разделах "Ц-1
. Зона обслуживания и деловой активности городского центра", "Ц-2
. Зона обслуживания и деловой активности местного значения", "Ц-2П
. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)", "Ц-3
. Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах", "Ц-3П
. Зона развития деловой активности, обслуживания и производственной активности при транспортных узлах" в подраздел "Основные виды разрешенного использования недвижимости" включить строку "- объекты образования и просвещения.".
1.10. В статье 46.2:
- в разделах "ЦД-1
. Зона учреждений культуры и искусства", "ЦЗ-1
. Зона учреждений здравоохранения и социального обслуживания населения", "ЦЗ-1Р
. Зона развития учреждений здравоохранения", "ЦУ-2
. Зона объектов образования, высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов", "ЦС-3
. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений", "ЦС-3П
. Зона развития спортивных и спортивно-зрелищных сооружений", "Ц-4
. Зона объектов религиозного назначения" в подраздел "Основные виды разрешенного использования недвижимости" включить строку "- объекты образования и просвещения.";
- в раздел
"ЦД-1. Зона учреждений культуры и искусства" включить подразделы:
"Основные виды разрешенного использования недвижимости:
- учреждения культуры и искусства городского и районного значения;
- кинотеатры;
- филармонии, концертные залы;
- театры;
- цирки;
- здания для культурно-досуговой деятельности населения;
- библиотеки;
- планетарий;
- привести границы территориальных зон в соответствие с утвержденной документацией по планировке территории в районе ул. Торфяная;
- установить единую зону ПК-5П (зона развития производственно-коммунальных объектов V класса вредности (реконструкция)) для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000314:11 по ул. Воровского, д. 105;
- изменить территориальную зону в границах земельного участка по ул. Щорса, в районе д. 70, Р-3 (зона городских лесов) на ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности);
- изменить территориальную зону в границах земельного участка по улицам Ульяновская - Солнечная ПК-6П (зона проектных санитарно-защитных зеленых насаждений) на К-1 (зона очистных сооружений);
- изменить зону в границах земельного участка с кадастровым номером 43:40:000135:28 по ул. Московская, д. 110/1, ПК-5П (зона развития производственно-коммунальных объектов V класса вредности (реконструкция)) на Ж-3Б (зона секционной многоэтажной жилой застройки);
- изменить территориальную зону в границах земельного участка с кадастровым номером 43:40:000655:0035 по адресу: сл. Талица, д. 4, СХ-2 (зона коллективных садов и садово-огородных участков) на Ж-1Б зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа;
- изменить территориальную зону в границах земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:001010:0037, 43:40:001012:0041, расположенных по ул. Луганская, дома 57, 59, ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности) на ПК-2 (зона производственно-коммунальных объектов II класса вредности);
- изменить территориальную зону для земельных участков по ул. Вятский посад Р-2П (зона проектных зеленых насаждений общего пользования) на Ж-1Б (зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа);
- изменить территориальную зону для земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:000655:13, 43:40:000655:37 в сл. Талица СХ-2 (зона коллективного садоводства и огородничества) на Ж-1Б (зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа);
- определить единую территориальную зону для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000173:132 по пер. Базовый, д. 11ж, ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности);
- изменить территориальную зону для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000141:36 по ул. Маршала И.С. Конева, д. 10, Р-2 (зона зеленых насаждений общего пользования) на ЦС-3П (зона развития спортивных и спортивно-зрелищных сооружений);
- изменить территориальную зону для земельного участка по пер. Народный, в районе д. 2, Р-2П (зона проектных зеленых насаждений общего пользования) на ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности);
- изменить территориальную зону для земельного участка по ул. Ульяновская К-1П (зона развития очистных сооружений) на ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности);
- изменить территориальную зону для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000295:0024 по ул. Дрелевского, д. 67а, Ц-2П (зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)) на ЦУ-2 (зона объектов образования, высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов);
- изменить территориальную зону для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000168:33 в районе ул. Щорса, д. 66, Р-3 (зона городских лесов) на ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности);
- изменить территориальную зону для земельного участка, расположенного в районе сл. Куртеевы вдоль автодороги, СХ-1 (зона сельскохозяйственного использования (резерв для застройки)) на Ц-2 (зона обслуживания и деловой активности местного значения);
- изменить территориальную зону для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000582:8 по ул. Павла Корчагина, д. 231, с ПК-6П (зона проектных санитарно-защитных зеленых насаждений) на Ц-2 (зона обслуживания и деловой активности местного значения);
- изменить территориальную зону для земельного участка в районе ул. Бехтерева ПК-4П (зона развития производственно-коммунальных объектов IV класса вредности) на ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности);
- изменить территориальную зону для земельного участка в районе улиц Рухлядьева и Парковая Нововятского района Р-2П (зона проектных зеленых насаждений общего пользования) на Ц-4 (зона объектов религиозного назначения);
- изменить территориальную зону для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000205:0009 по ул. Ленина, д. 4, ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности) на Ц-4 (зона объектов религиозного назначения);
- определить единую территориальную зону для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000170:83 по ул. Щорса, д. 63, ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности);
- ввести новую территориальную зону для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000119:23 в районе улиц Московская, Ломоносова Р-8 (зона зеленых насаждений и спортивных сооружений);
- изменить территориальную зону для земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:000410:41, 43:40:000432:16, а также для земельного участка в районе ул. Комсомольская и Привокзальной площади, в границах которого расположена ярмарка, Р-2 (зона зеленых насаждений общего пользования) на Т-1 (зона внешнего и внутреннего автомобильного транспорта);
- определить единую территориальную зону для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000455:132 по ул. Ленина, д. 184, корп. 2, Ж-3Р (зона развития секционной жилой застройки);
- определить единую территориальную зону для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000138:18 по ул. Ульяновская ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности);
- определить единую территориальную зону для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000327:51 по ул. Водопроводная, д. 27, Ж-3А (зона секционной среднеэтажной жилой застройки);
- изменить территориальную зону для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000661:0011 в сл. Талица Ж-3Р (зона развития секционной жилой застройки) на Ж-1А (зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа);
- откорректировать границу территориальной зоны Ж-1Р (зона развития индивидуальной жилой застройки городского типа) по границе земельного участка с кадастровым номером 43:40:001029:3;
- доформировать территориальную зону вдоль улицы до восточной границы квартала 43:40:000565 в сл. Широковская Ж-1Б (зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа);
- определить единую территориальную зону для земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:000098:15, 43:40:000098:16, 43:40:000100:77 ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности);
- ввести буквенное обозначение для зоны Ж-3А (зона секционной среднеэтажной жилой застройки) в районе улиц Деповская, Есенина, Садовая, Прудовая;
- изменить территориальную зону для земельного участка в районе сл. Шоломовская Ж-1Б (зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа) на ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности);
- уточнить границы территориальной зоны для земельного участка в районе ул. Мельничная, д. 16, ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности);
- изменить территориальную зону для территории в квартале юго-западнее пересечения улиц Горького, Молодой Гвардии Ж-3А (зона секционной среднеэтажной жилой застройки) на Ж-3Б (зона секционной многоэтажной жилой застройки);
- ввести новую территориальную зону для территории в границах кварталов 43:40:000460, 43:40:000462 Ж-4Р (зона развития смешанной секционной жилой застройки);
- уточнить границы территориальной зоны Ж-3А (зона секционной среднеэтажной жилой застройки) по границам земельного участка с кадастровым номером 43:40:000122:63;
- уточнить границы территориальных зон Т-1 (зона внешнего и внутреннего автомобильного транспорта) и Ж-3Б (зона секционной многоэтажной жилой застройки) согласно утвержденной документации по планировке территории в районе пересечения улиц Луганская и Андрея Упита;
- определить земельный участок в кадастровом квартале 43:40:010814 (в границах земельного участка существующего садоводческого товарищества) к территориальной зоне СХ-2 (зона коллективных садов и садово-огородных участков);
- уточнить границы территориальной зоны СХ-2 (зона коллективных садов и садово-огородных участков) по границам земельного участка с кадастровым номером 43:40:030658:19 в границах садоводческого товарищества "Малая Талица";
- уточнить границы территориальной зоны Ж-3Р (зона развития секционной жилой застройки) в районе ул. Торфяная;
- ввести взамен территориальной зоны ПК-6П (зона проектных санитарно-защитных зеленых насаждений) в районе ул. Павла Корчагина, д. 231, зону ПК-8 (зона санитарно-защитных зеленых насаждений без права застройки).
Карта-схема градостроительного зонирования территории города Кирова прилагается (не приводится).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Наш город. Газета муниципального образования "Город Киров" и в Бюллетене правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров" и разместить на официальном сайте администрации города Кирова в соответствии с частью 2 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Глава
города Кирова
В.В.БЫКОВ
