ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КЛИМОВСК
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июля 2011 г. № 458
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ
КАПИТАЛЬНОГО ХАРАКТЕРА В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА КЛИМОВСКА
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом
муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области, постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
проведения работ капитального характера в жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Климовска.
2. Создать рабочую группу для рассмотрения вопросов о необходимости и обоснованности проведения работ капитального характера в жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Климовска и утвердить ее в следующем составе:
Калинкин С.А. - первый заместитель главы администрации города
Климовска, председатель рабочей группы
Потапова М.А. - начальник финансово-экономического управления
администрации города Климовска, заместитель
председателя рабочей группы
Ковешникова Л.В. - главный специалист отдела имущественных отношений
Комитета по управлению муниципальным имуществом
администрации города Климовска, секретарь
рабочей группы
Члены рабочей группы:
Ефимова И.А. - председатель Комитета по управлению муниципальным
имуществом администрации города Климовска
Новикова Ю.М. - начальник Управления архитектуры
и градостроительства администрации города Климовска
Кабаева Е.Г. - начальник организационно-правового управления
администрации города Климовска
Степашко М.С. - начальник отдела развития ЖКХ администрации города
Климовска
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Климовска Калинкина С.А.
Глава города Климовска
Е.В. Патрушев
Утвержден
- копия договора найма (аренды) жилого помещения;
- выписка из домовой книги;
- копия финансово-лицевого счета на жилое помещение.
2.7. В случае поступления предписаний уполномоченных органов государственной власти сбор необходимой для рассмотрения рабочей группой информации, перечисленной в пункте 2.6
настоящего Порядка, по указанному в предписании Объекту осуществляет КУМИ в месячный срок с даты поступления предписания.
2.8. Основанием для отказа во включении Объекта в План капитального ремонта является:
- непредставление (неполное представление) документов, указанных в пункте 2.6
настоящего Порядка;
- невыполнение заявителем своих обязательств по заключенному договору найма (аренды) жилого помещения: санитарное состояние помещения неудовлетворительное, содержание жилого помещения ненадлежащим образом, непроведение текущего ремонта жилого помещения;
- задолженность заявителя по плате за жилищно-коммунальные услуги, в том числе по плате за наем (арендной плате), свыше шести месяцев;
- срок службы инженерных систем (оборудования и/или приборов) еще не истек;
- ремонтные работы, о проведении которых указано заявителем, не относятся к работам капитального характера.
2.9. Заключение по отнесению ремонтных работ, о проведении которых указано заявителем, к работам капитального/текущего характера выдается уполномоченным должностным лицом Управления архитектуры и градостроительства администрации города Климовска по запросу секретаря рабочей группы, направленному не позднее чем за 7 дней до заседания рабочей группы.
Указанное заключение представляется в рабочую группу не позднее чем в день рассмотрения заявления.
2.10. План капитального ремонта на очередной финансовый год утверждается главой города Климовска либо уполномоченным должностным лицом.
2.11. После утверждения Плана капитального ремонта на очередной финансовый год либо внесения в него изменений и/или дополнений КУМИ:
- обеспечивает подготовку проектно-сметной документации;
- определяет способ размещения заказов на закупку оборудования и/или приборов, проведение работ в соответствии с действующим законодательством;
- определяет сроки проведения работ и иные существенные условия для заключения муниципальных контрактов (договоров);
- по итогам размещения заказов КУМИ заключает с подрядными организациями муниципальные контракты (договоры) на производство капитального ремонта Объектов.
3. Компенсация расходов за произведенный капитальный ремонт
жилых помещений муниципального жилищного фонда
3.1. Рассмотрение вопроса о предоставлении компенсации расходов заявителю за произведенный капитальный ремонт Объектов муниципального жилищного фонда (далее - компенсация расходов) производится рабочей группой.
Очередность предоставления компенсации расходов осуществляется в порядке поступления (по дате поступления) обращений заявителей.
3.2. Компенсация расходов предусматривается в случае аварийного состояния инженерных систем (оборудования и/или приборов), подтвержденного документально.
3.3. Заявитель должен представить заявление в письменной форме в адрес главы города Климовска о компенсации расходов.
В заявлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация:
- ФИО заявителя;
- адрес (местонахождение) жилого помещения;
- вид (перечень) проведенных работ капитального характера;
- пояснение (обоснование) о необходимости проведения данных ремонтных работ и их срочности (либо аварийности) с предоставлением подтверждающих документов (при наличии);
- желательно фото места проведения капитального ремонта в жилом помещении до его проведения;
- информация о наличии/отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая оплату за социальный наем.
К заявлению должны быть приложены следующие документы:
- копия договора найма (аренды) жилого помещения;
- выписка из домовой книги;
- копия финансово-лицевого счета на жилое помещение;
- локальный сметный расчет, составленный в установленном порядке;
- договор с подрядной организацией (индивидуальным предпринимателем) на проведение указанных ремонтных работ;
- предписание (акт) уполномоченного государственного органа (при наличии);
- реквизиты счета, открытого в кредитном учреждении на имя заявителя, для безналичного перечисления бюджетных средств в виде компенсации расходов.
3.4. Компенсация расходов осуществляется только за проведенные работы капитального характера за счет средств, предусмотренных в бюджете города Климовска на проведение капитального ремонта муниципального жилищного фонда.
3.5. Заявление рассматривается в порядке, установленном пунктом 2.3
настоящего Порядка.
В удовлетворении заявления может быть отказано по основаниям, указанным в пункте 2.8
настоящего Порядка.
3.6. Решение о предоставлении компенсации расходов принимает глава города Климовска либо уполномоченное должностное лицо. Основанием для принятия указанного решения является заключение рабочей группы.
3.7. КУМИ обеспечивает перечисление заявителю бюджетных средств, предоставленных в виде компенсации расходов за проведенные работы капитального характера, в течение месяца, следующего за месяцем, в котором было принято решение о ее предоставлении.
Бюджетные средства перечисляются заявителю в безналичном порядке.
