СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ГОРОДА СЕРДОБСКА
СЕРДОБСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 13 апреля 2011 г. № 288-35/2
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫЯВЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНЫХ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И О ПОРЯДКЕ ПОСТАНОВКИ
НА УЧЕТ ОБЪЕКТОВ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ -
ГОРОД СЕРДОБСК СЕРДОБСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации, со статьей 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями), пунктом 3 статьи 9 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с последующими изменениями), Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (с последующими изменениями), Уставом
города Сердобска Сердобского района, в целях организации порядка учета, управления и использования бесхозяйного имущества, находящегося на территории городского поселения - город Сердобск Сердобского района Пензенской области, Собрание представителей города Сердобска решило:
1. Утвердить Положение
о порядке выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и о порядке постановки на учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории городского поселения - город Сердобск Сердобского района Пензенской области согласно приложению.
2. Настоящее решение опубликовать в газете "Сердобские новости"
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по бюджетной, налоговой, финансовой политике и экономике (председатель А.Ю. Кайшев) и Главу администрации города Сердобска Сердобского района А.Н. Аленкина.
Заместитель председателя
Собрания представителей
города Сердобска
Е.Г.МЕЛЬСИТОВ
Приложение
к решению
Собрания представителей
г. Сердобска Сердобского района
от 13 апреля 2011 г. № 288-35/2
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫЯВЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА И О ПОРЯДКЕ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ ОБЪЕКТОВ
БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННОГО
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ - ГОРОД СЕРДОБСК
СЕРДОБСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
I. Общие положения
1.1. Настоящее положение регулирует порядок выявления и последующего оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен либо объекты, от права собственности на которые собственник отказался, расположенные на территории городского поселения - город Сердобск Сердобского района Пензенской области.
1.2. Главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления права муниципальной собственности на них являются:
а) вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот;
б) обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;
в) повышение эффективности использования муниципального имущества.
II. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого
имущества и подготовки материалов для постановки
на учет в органе, осуществляющем государственную
регистрацию
2.1. Сведения о бесхозяйных объектах недвижимого имущества могут предоставлять должностные лица администрации города Сердобска Сердобского района Пензенской области, учреждения, предприятия и иные заинтересованные лица путем направления соответствующего заявления в администрацию города Сердобска Сердобского района Пензенской области (далее - Администрация). Бесхозяйное имущество может быть выявлено в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, обнаружения его иными способами.
2.2. В подаваемом в Администрацию заявлении о выявлении бесхозяйного объекта недвижимого имущества заявитель по возможности предоставляет следующую информацию:
- местоположение объекта;
- наименование (назначение) объекта.
2.3. Собственник недвижимого имущества вправе отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество путем подачи соответствующего заявления в Администрацию.
2.4. Для работы с бесхозяйным имуществом, расположенным на территории городского поселения - город Сердобск Сердобского района Пензенской области Администрацией города Сердобска, создается Комиссия по работе с бесхозяйным имуществом, расположенным на территории городского поселения - город Сердобск Сердобского района Пензенской области (далее Комиссия). Порядок работы Комиссии определяется постановлением Администрации города Сердобска.
2.4.1. Комиссия осуществляет:
- рассмотрение поступивших сообщений в Администрацию о бесхозяйных объектах недвижимого имущества, а также заявлений собственников об отказе от права собственности на недвижимое имущество;
- организацию проведения проверки поступившей информации с выездом на место и составлением соответствующего акта обследования имущества;
- составление заключения о целесообразности оформления права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество для последующего использования и принятия мер по его сохранности;
- выработку рекомендаций для Администрации об использовании бесхозяйного имущества после возникновения права муниципальной собственности.
2.4.2. Целесообразность оформления права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество для последующего использования и принятия мер по его сохранности определяется из следующих критериев:
- наличия в бюджете города Сердобска средств для оформления права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество;
- возможности причинения вреда гражданам и (или) юридическим лицам бесхозяйным имуществом;
- отнесения бесхозяйного имущества к имуществу, предназначенному для решения вопросов местного значения Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
2.5. В случае заключения Комиссии о целесообразности оформления права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, отдел экономики Администрации:
- проверяет наличие объекта в реестре муниципальной собственности городского поселения - город Сердобск Сердобского района;
- запрашивает в ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" сведения о зарегистрированных правах на объект;
- запрашивает в Министерстве государственного имущества Пензенской области сведения о наличии объекта в реестре государственной собственности Пензенской области;
- запрашивает в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Пензенской области сведения о наличии объекта в реестре федеральной собственности;
- в случае необходимости подготавливает и направляет запросы в налоговую службу о наличии в ЕГРЮЛ юридического лица, также запроса юридическому лицу, являющемуся возможным балансодержателем имущества.
2.6. В случае отсутствия сведений о наличии объекта в реестре муниципальной собственности города Сердобска Сердобского района, государственной собственности Пензенской области и реестре федеральной собственности, а также при отсутствии сведений о регистрации прав на объект Администрация подает заявку в орган, осуществляющий техническую инвентаризацию на изготовление технического и кадастрового паспорта на объект.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2.6. В случае если бесхозяйно содержащийся объект является объектом инженерной инфраструктуры, в том числе подземной, отдел муниципального хозяйства совместно с отделом архитектуры и строительства Администрации обеспечивает изготовление на сети водо-, газо-, электроснабжения, канализации, отопления и иные объекты первичной технической документации (исполнительной съемки), необходимой для изготовления технических и кадастровых паспортов на данные объекты и представляет ее в отдел экономики.
2.7. В случае выявления информации о собственнике объекта, при наличии намерения по содержанию имущества Комиссия принимает решение о прекращении работ по сбору документов для постановки на учет в качестве бесхозяйного и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об объекте.
III. Постановка на учет бесхозяйных объектов
недвижимого имущества
3.1. После изготовления технического и кадастрового паспорта на объект отдел экономики формирует пакет документов, в том числе удостоверяющих отсутствие собственника, и предоставляет их в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, для постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество.
3.2. Вопросы содержания, эксплуатации и использования бесхозяйных сетей водо-, газо-, электроснабжения, канализации, теплоснабжения и горячего водоснабжения, до и после возникновения права муниципальной собственности, осуществляет отдел муниципального хозяйства Администрации.
IV. Оформление права муниципальной собственности
на бесхозяйное недвижимое имущество
4.1. По истечении года со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного Администрация обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данный объект.
4.2. На основании вступившего в законную силу решения суда Администрация осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности на объект. После государственной регистрации права муниципальной собственности объект включается в реестр муниципальной собственности.
4.3. Администрация осуществляет оценку имущества для учета в муниципальной казне.
4.4. После получения свидетельства о праве муниципальной собственности Комиссия в целях эффективного использования муниципального имущества готовит для Администрации предложения о дальнейшем использовании и пользователе объекта, в случаях, когда объекты относятся к объектам инженерно-коммунального назначения, данный вопрос решается на основании предложений отдела муниципального хозяйства. В соответствии с принятым решением издается соответствующее распоряжение Администрации.
