АДМИНИСТРАЦИЯ ЗЛАТОУСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 августа 2009 г. № 218-п
Об организации работы по ремонту освободившихся
жилых помещений муниципального жилищного фонда
Златоустовского городского округа и выморочных жилых
помещений, перешедших в порядке наследования в собственность
Златоустовского городского округа
В соответствии с Гражданским и Жилищным кодексами Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить:
1) порядок
организации работы по ремонту освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда Златоустовского городского округа и выморочных жилых помещений, перешедших в порядке наследования в собственность Златоустовского городского округа (далее - округ, приложение 1);
2) положение
о комиссии по определению очередности проведения ремонта и оценке качества выполненных работ по ремонту освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда округа и выморочных жилых помещений, перешедших в порядке наследования в собственность Златоустовского городского округа (приложение 2);
3) состав
комиссии по определению очередности проведения ремонта и оценке качества выполненных работ по ремонту освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда округа и выморочных жилых помещений, перешедших в порядке наследования в собственность Златоустовского городского округа.
2. Муниципальному учреждению "Жилищно-коммунальное хозяйство" ежегодно при формировании проекта бюджета округа на очередной финансовый год производить расчет суммы финансирования, необходимой для ремонта освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда округа и выморочных жилых помещений, перешедших в порядке наследования в собственность Златоустовского городского округа.
3. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
4. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя главы Златоустовского городского округа Храмова А.В.
Исполняющий обязанности
Главы Златоустовского
городского округа
Челябинской области
А.В.ХРАМОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации
Златоустовского городского округа
Челябинской области
от 12 августа 2009 г. № 218-п
Порядок
организации работы по ремонту освободившихся
жилых помещений муниципального жилищного фонда
Златоустовского городского округа и выморочных жилых
помещений, перешедших в порядке наследования в собственность
Златоустовского городского округа
1. Настоящий порядок устанавливает требования по организации работы по ремонту освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда Златоустовского городского округа (далее - освободившиеся жилые помещения) и выморочных жилых помещений, перешедших в порядке наследования в собственность Златоустовского городского округа (далее - выморочные жилые помещения).
2. Управляющие организации, товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы (далее - управляющие организации) предоставляют в администрацию Златоустовского городского округа акты обследования освободившихся и выморочных жилых помещений с указанием необходимости проведения ремонта данных жилых помещений и указанием требуемых видов работ.
3. Для определения очередности проведения ремонта освободившихся и выморочных жилых помещений создается комиссия по определению очередности проведения ремонта и по оценке качества выполненных работ по ремонту освободившихся и выморочных жилых помещений, которая формирует перечень подлежащих ремонту жилых помещений (далее - перечень).
В перечень в приоритетном порядке включаются жилые помещения, находящиеся в предаварийном и аварийном состоянии, не обеспечивающие необходимый уровень безопасной эксплуатации и комфортного проживания граждан.
4. При определении перечня учитываются:
1) дата ввода многоквартирного дома в эксплуатацию;
2) требуемые виды работ при проведении ремонта жилого помещения.
5. На основании определенного комиссией перечня издается правовой акт администрации Златоустовского городского округа о перечне освободившихся и выморочных жилых помещений, подлежащих ремонту, проект которого готовит МУ "Жилищно-коммунальное хозяйство".
6. Администрация Златоустовского городского округа в лице структурного подразделения, наделенного соответствующими функциями, в течение 10 дней со дня вступления в силу вышеуказанного правового акта осуществляет размещение муниципального заказа в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
7. Заместитель главы Златоустовского городского округа, курирующий соответствующую сферу деятельности:
1) организует проведение ремонтных работ в освободившихся и выморочных жилых помещениях;
2) обеспечивает контроль за проведением ремонта в освободившихся и выморочных жилых помещениях;
3) организует приемку выполненных работ по завершении ремонта с участием комиссии по определению очередности проведения ремонта и по оценке качества выполненных работ по ремонту освободившихся и выморочных жилых помещений с составлением акта приемки.
8. Ремонт освободившихся и выморочных жилых помещений является расходным обязательством Златоустовского городского округа и осуществляется в пределах утвержденных бюджетом денежных средств на очередной финансовый год.
Приложение № 2
к постановлению
администрации
Златоустовского городского округа
Челябинской области
от 12 августа 2009 г. № 218-п
Положение
о комиссии по определению очередности проведения ремонта
и оценке качества выполненных работ по ремонту
освободившихся жилых помещений муниципального жилищного
фонда Златоустовского городского округа и выморочных жилых
помещений, перешедших в порядке наследования
в собственность Златоустовского городского округа
1. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, Уставом
Златоустовского городского округа, правовыми актами органов местного самоуправления Златоустовского городского округа, настоящим положением.
2. Комиссия имеет право:
1) определять очередность проведения ремонта освободившихся и выморочных жилых помещений;
2) оценивать качество выполненных работ по ремонту освободившихся и выморочных жилых помещений, а также проверять соответствие выполненных работ сметной документации, техническим условиям, стандартам и другим нормативным документам;
3) рассматривать надлежащее оформление документов по выполненным работам;
4) привлекать к работе комиссии представителей управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, уполномоченных, которым всеми или большинством собственников помещений в многоквартирном доме выдана соответствующая доверенность в письменной форме;
5) запрашивать у привлеченных организаций необходимую информацию.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
5. Основной формой работы комиссии являются заседания. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Заседания комиссии считаются правомочными, если на них присутствует не менее половины ее членов.
Заседания комиссии проводит ее председатель или по его поручению заместитель председателя комиссии.
Члены комиссии участвуют на заседаниях без права замены. В случае отсутствия члена комиссии на заседании он имеет право представить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме.
6. Решение комиссии считается принятым, если за него проголосовало более половины присутствующих членов комиссии.
В случае равенства голосов решающим является голос председателя комиссии.
Решения, принимаемые на заседаниях комиссии, оформляются протоколами, которые подписываются членами комиссии.
Приложение № 3
к постановлению
администрации
Златоустовского городского округа
Челябинской области
от 12 августа 2009 г. № 218-п
Состав
комиссии по оценке качества выполненных работ по ремонту
освободившихся жилых помещений муниципального жилищного
фонда округа и выморочных жилых помещений, перешедших
в порядке наследования в соответствии с законодательством
Российской Федерации в собственность
муниципального образования округа
Председатель комиссии:
А.В. Храмов - заместитель главы Златоустовского городского округа.
Заместитель председателя комиссии:
Шабунина О.А. - председатель МУ "ЖКХ".
Члены комиссии:
1) Турова Е.В. - начальник отдела МУ "КУИ ЗГО";
2) Иванов Д.В. - директор ОАО "КГХ" (по согласованию);
3) Пликин А.В. - директор ООО "Управляющая компания КГХ" (по согласованию);
4) Лисицын П.И. - начальник ЗТО "Государственная жилищная инспекция" (по согласованию);
5) представитель филиала ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области по г. Златоусту и Кусинскому району" (по согласованию).
