РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГУРЬЕВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
Четвертая сессия Гурьевского районного Совета депутатов
четвертого созыва
РЕШЕНИЕ
от 24 июня 2011 г. № 25
Об утверждении Положения о порядке проведения публичных
слушаний по вопросу изменения одного вида разрешенного
использования земельного участка и объекта капитального
строительства на другой вид такого использования
на территории Гурьевского муниципального района
Заслушав и обсудив информацию главного специалиста управления архитектуры и градостроительства администрации Гурьевского муниципального района Тихоновой Ю.Ю., Гурьевский районный Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение
о порядке проведения публичных слушаний по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования на территории Гурьевского муниципального района согласно приложению к настоящему Решению.
2. Со дня официального опубликования настоящего Решения считать утратившим силу Решение
тридцать второй сессии Гурьевского окружного Совета депутатов третьего созыва от 10 октября 2008 года № 281 "Об утверждении Положения "О порядке проведения публичных слушаний по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования на территории Гурьевского городского округа".
3. Контроль за исполнением данного Решения возложить на постоянно действующую комиссию районного Совета депутатов по градостроительству, земельным отношениям и районному хозяйству (Черкасский А.И.).
Глава Гурьевского
муниципального района
С.С. Подольский
Председатель
Гурьевского районного
Совета депутатов
С.А. Куликов
Приложение
к Решению
четвертой сессии
Гурьевского районного
Совета депутатов
от 24 июня 2011 г. № 25
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке проведения публичных слушаний по вопросу изменения
одного вида разрешенного использования земельного участка
и объекта капитального строительства на другой вид такого
использования на территории Гурьевского муниципального района
I. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросу об изменении вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства на другой вид такого использования (далее - публичные слушания) с учетом п. 3 ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" в случае, если не требуется включение земельного участка в границы населенного пункта или исключение земельного участка из границ населенного пункта.
2. Вопрос об изменении вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства на другой вид такого использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях.
3. Вплоть до принятия в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке правил землепользования и застройки, но не позднее чем до 31 декабря 2012 года решение об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования принимается главой местной администрации, за исключением случаев изменения одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид разрешенного использования земельных участков, предусматривающий жилищное строительство, а также случаев, предусмотренных пунктом 5 части 1 статьи 4 и статьей 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", с учетом результатов публичных слушаний.
4. В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования проводятся с участием граждан, постоянно проживающих и зарегистрированных на территории Гурьевского муниципального района, в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок и объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение. В случае, если вид разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.
II. Порядок организации публичных слушаний
5. Публичные слушания по вопросу об изменении вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства на другой вид такого использования проводятся комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее - Комиссия).
6. Состав и порядок работы Комиссии утверждаются правовым актом главы Гурьевского муниципального района.
7. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в изменении вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства, направляет заявление в администрацию муниципального района.
8. В течение 30 дней со дня поступления заявления Комиссия осуществляет публикацию сообщения о месте и времени проведения публичных слушаний в газете "Наше время" и на официальном сайте Гурьевского муниципального района.
9. В течение одного месяца со дня опубликования сообщения Комиссия:
а) организует проведение публичных слушаний;
б) осуществляет подготовку заключения о результатах публичных слушаний;
в) осуществляет публикацию заключения о результатах публичных слушаний в газете "Наше время" и на официальном сайте Гурьевского муниципального района.
10. На основании заключения о результатах проведения публичных слушаний Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о возможности в изменении вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства на другой вид такого использования или об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства. Данные рекомендации направляются Комиссией главе муниципального района.
11. В течение 3 дней со дня поступления рекомендаций Комиссии глава муниципального района принимает решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства.
12. Решение главы муниципального района об изменении вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства подлежит официальному опубликованию в газете "Наше время" и на официальном сайте Гурьевского муниципального района.
13. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в изменении вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства.
III. Порядок проведения публичных слушаний
14. Подготовка, проведение и определение результатов публичных слушаний осуществляются открыто и гласно. Нарушение прав граждан на участие в публичных слушаниях не допускается.
15. При проведении публичных слушаний всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения. Мнение жителей, выраженное в ходе публичных слушаний, носит рекомендательный характер.
16. Прибывшие на публичные слушания участники подлежат регистрации Комиссией с указанием места их постоянного проживания (регистрации) на территории Гурьевского муниципального района на основании паспортных данных.
17. В процессе публичных слушаний Комиссия ведет протокол публичных слушаний.
18. Председательствующий либо заинтересованное лицо информирует участников публичных слушаний по существу своего обращения и отвечает на их вопросы.
19. Участники публичных слушаний вправе представить в орган, назначивший проведение публичных слушаний, свои письменные предложения и замечания, касающиеся обсуждаемых вопросов, для включения их в протокол публичных слушаний до дня проведения публичных слушаний.
20. Публичные слушания считаются завершенными после высказывания всеми желающими участниками публичных слушаний своих мнений по существу обсуждаемого вопроса. Участники публичных слушаний не выносят каких-либо решений по существу обсуждаемого вопроса и не проводят каких-либо голосований.
21. Публичные слушания не могут начинаться ранее 8 часов и заканчиваться позднее 17 часов текущего дня по местному времени. Продолжительность слушаний определяется характером обсуждаемых вопросов.
