ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ СОВЕТ ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА РЕШЕНИЕ от 28.04.2011 г. N 156 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Региональное законодательство / Ивановская область

ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОВЕТ ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

от 28 апреля 2011 г. № 156

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

НА ТЕРРИТОРИИ ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", Уставом Ивановского муниципального района, Совет Ивановского муниципального района решил:

1. Утвердить Порядок предоставления служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда на территории Ивановского муниципального района Ивановской области (прилагается).

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Постоянную комиссию Совета Ивановского муниципального района четвертого созыва по вопросам комплексного социально-экономического развития муниципального образования, управления муниципальным имуществом, услуг, оказываемых населению (Ашмаев Д.Ю.).

Глава Ивановского

муниципального района

А.М.КЛЮЕНКОВ

Приложение

к решению

Совета Ивановского

муниципального района

от 28.04.2011 № 156

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1.1. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (далее - Порядок) разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", Уставом Ивановского муниципального района, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Ивановского муниципального района.

1.2. Настоящий Порядок определяет основные требования по предоставлению гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда Ивановского муниципального района.

1.3. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда Ивановского муниципального района (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения маневренного фонда.

1.4. Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

1.5. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение его из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации Ивановского муниципального района.

1.6. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Иванове и Ивановском муниципальном районе, за исключением случаев предоставления жилых помещений маневренного фонда гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.

1.7. Решение о предоставлении специализированного жилого помещения либо об отказе в предоставлении такого помещения принимается на заседании жилищной комиссии администрации Ивановского муниципального района.

1.8. Решение о предоставлении специализированного жилого помещения является основанием для заключения с гражданином договора найма специализированного жилого помещения.

Формы договоров найма специализированных жилых помещений утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

1.9. Вселение нанимателя и членов его семьи в специализированное жилое помещение допускается только после заключения договора найма такого помещения.

Члены семьи нанимателя указываются в договоре найма специализированного жилого помещения.

1.10. Прием документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении специализированного жилого помещения, а также их подготовка и вынесение на рассмотрение жилищной комиссии администрации Ивановского муниципального района осуществляется управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации Ивановского муниципального района.

1.11. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, сдаче внаем, кроме случаев передачи таких помещений по договорам найма в соответствии с требованиями раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

1.12. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения осуществляется в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.

1.13. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения, прекращением трудового договора или по иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.

1.14. Наниматель специализированного жилого помещения обязан информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения, в течение двух месяцев со дня таких изменений.

1.15. Выселение граждан из специализированных жилых помещений осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Предоставление служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются следующим категориям граждан:

- глава администрации Ивановского муниципального района Ивановской области;

- глава Ивановского муниципального района;

- заместитель главы администрации Ивановского муниципального района Ивановской области;

- начальник управления администрации Ивановского муниципального района Ивановской области.

2.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

2.3. Основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении гражданину (работнику) служебного жилого помещения является ходатайство работника по форме, указанной в приложении 2 (не приводится) к настоящему решению, поданное на имя главы администрации Ивановского муниципального района, с приложением необходимых документов:

заявление работника (служащего) о предоставлении служебной жилой площади;

документ, удостоверяющий личность заявителя;

документы о наличии родственных отношений (копии паспортов членов семьи, копии свидетельств о рождении членов семьи, не достигших 14-летнего возраста, копия свидетельства о заключении брака, судебные решения о признании членом семьи и иные документы);

выписка из трудовой книжки;

копия контракта, трудового договора;

копии документов, подтверждающих избрание на выборную должность (гражданам, замещающим выборные муниципальные должности);

справки органов государственной регистрации (Ивановский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", Управление Федеральной регистрационной службы по Ивановской области) на всех членов семьи об отсутствии жилых помещений на праве собственности в городе Иванове и Ивановском муниципальном районе;

документ, на основании которого заявитель и члены его семьи используют жилое помещение, занимаемое на момент подачи заявления;

копия поквартирной карточки, копия финансового лицевого счета и справка о лицах, зарегистрированных по месту жительства заявителя;

иные документы (при необходимости).

2.4. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

3. Предоставление жилых помещений в общежитиях

3.1. Жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного муниципального жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан на период их работы в муниципальных унитарных предприятиях и учреждениях, прохождения муниципальной службы в органах местного самоуправления Ивановского муниципального района.

3.2. Под общежития предоставляются жилые дома либо части домов, жилые помещения.

3.3. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

3.4. Основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии является его заявление о предоставлении такого помещения, поданное на имя главы администрации Ивановского муниципального района, с приложением необходимых документов:

ходатайство директора муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения;

документ, удостоверяющий личность заявителя;

выписка из трудовой книжки (для лиц, работающих в муниципальных унитарных предприятиях и учреждениях или проходящих муниципальную службу в органах местного самоуправления Ивановского муниципального района);

копия контракта, трудового договора;

справка о состоянии здоровья (противотуберкулезный диспансер, психоневрологический диспансер).

3.5. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

3.6. При вселении семьи в жилое помещение в общежитии производится одновременная регистрация всех членов семьи.

3.7. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.

3.8. Копия договора найма жилого помещения в общежитии направляется работодателю.

Работодатель в течение десяти дней с момента увольнения работника обязан уведомить об этом управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Ивановского муниципального района, которое инициирует расторжение договора найма жилого помещения в общежитии в установленном порядке.

4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

4.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

а) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

б) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

в) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

4.3. Основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда является его заявление о предоставлении такого помещения, поданное на имя главы администрации Ивановского муниципального района, с приложением необходимых документов:

документ, удостоверяющий личность заявителя;

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: после слов "на основании" пропущена часть текста, восстановить которую не представляется возможным.

документы, подтверждающие отнесение к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), в случае предоставления жилого помещения на основании;

копия договора социального найма жилого помещения, занимаемого заявителем и членами его семьи на момент подачи заявления, в случае предоставления жилого помещения на основании подпункта "а" пункта 4.1 настоящего Порядка;

документы, подтверждающие наличие одного из оснований предоставления жилых помещений маневренного фонда, предусмотренных пунктом 4.1 настоящего Порядка:

а) копия решения администрации Ивановского муниципального района или уполномоченного ею органа о капитальном ремонте, реконструкции жилых помещений муниципального жилищного фонда и переселении граждан в маневренный фонд на период проведения капитального ремонта, реконструкции муниципального жилищного фонда - в случае предоставления жилого помещения на основании подпункта "а" пункта 4.1 настоящего Порядка;

б) документы, удостоверяющие, что единственное жилое помещение граждан стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (заключение межведомственной комиссии по оценке пригодности (непригодности) для постоянного проживания жилых помещений) - в случае предоставления жилого помещения на основании подпункта "б" пункта 4.1 настоящего Порядка;

в) иные документы с учетом конкретных обстоятельств - в случае предоставления жилого помещения на основании подпункта "в" пункта 4.1 настоящего Порядка.

4.4. Договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда заключается на период:

- до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении договора с гражданами, указанными в подпункте "а" пункта 4.1 настоящего Порядка);

- до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении договоров с гражданами, указанными в подпункте "б" пункта 4.1 настоящего Порядка);

- установленный законодательством (при заключении договора с гражданами, указанными в подпункте "в" пункта 4.1 настоящего Порядка).

4.5. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда, является основанием прекращения данного договора.

4.6. Вселение граждан в маневренный фонд не является основанием для снятия их с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

4.7. Граждане, проживающие в маневренном фонде, не приобретают права на данную жилую площадь независимо от длительности срока проживания.

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено

Вступает в силу с момента официального опубликования (пункт 2 данного документа).

Решение Совета Ивановского муниципального района от 28.04.2011 № 156
"О Порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда на территории Ивановского муниципального района Ивановской области"

Решение
Приложение. Порядок предоставления служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда Ивановского муниципального района Ивановской области
2. Предоставление служебных жилых помещений
3. Предоставление жилых помещений в общежитиях
4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru