Зарегистрировано в администрации Губернатора Калужской обл. 22 августа 2011 г. № 3030
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
ПРИКАЗ
от 25 июля 2011 г. № 182
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ
ОБРАЗОВАНИЯМИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ УСЛОВИЙ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ
ПУНКТАМИ "Б", "В", "Г" СТАТЬИ 1 ЗАКОНА КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
"О СТИМУЛИРОВАНИИ ПРОГРЕССИВНЫХ ФОРМ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ
ФОНДОМ В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ"
В соответствии с Законом
Калужской области "О стимулировании прогрессивных форм управления жилищным фондом в Калужской области"
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить Положение
о порядке реализации муниципальными образованиями Калужской области условий, предусмотренных пунктами "б"
, "в"
, "г" статьи 1
Закона Калужской области "О стимулировании прогрессивных форм управления жилищным фондом в Калужской области" (прилагается).
2. Настоящий Приказ вступает в силу с момента его официального опубликования.
Министр
А.Л.Болховитин
Приложение
к Приказу
министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Калужской области
от 25 июля 2011 г. № 182
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ОБРАЗОВАНИЯМИ КАЛУЖСКОЙ
ОБЛАСТИ УСЛОВИЙ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ПУНКТАМИ "Б"
, "В"
, "Г"
СТАТЬИ 1 ЗАКОНА КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ "О СТИМУЛИРОВАНИИ
ПРОГРЕССИВНЫХ ФОРМ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ
В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом
Калужской области "О стимулировании прогрессивных форм управления жилищным фондом в Калужской области" (далее - Закон) и определяет порядок реализации муниципальными образованиями Калужской области условий, предусмотренных пунктами "б"
, "в"
, "г" статьи 1
Закона.
2. Условия по внедрению муниципальными образованиями передовых методов эффективного расходования средств плательщиков на содержание многоквартирного дома при управлении товариществами собственников жилья (далее - ТСЖ) реализуются путем:
- обслуживания многоквартирных домов, в том числе при предоставлении коммунальных услуг, с применением современных и энергосберегающих технологий;
- наличия коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов;
- принятия представителями муниципальных образований участия в общих собраниях членов ТСЖ, связанных с переходом на применение энергосберегающих технологий, и иными вопросами, связанными с осуществлением полномочий собственника в многоквартирном доме;
- принятия представителями органов местного самоуправления муниципального образования Калужской области участия в проведении осмотров многоквартирных домов на предмет соответствия общего имущества собственников требованиям безопасности и надежности и принятия мер по устранению выявленных дефектов.
Документами, подтверждающими выполнение условий пункта 2
настоящего Положения, являются:
- договор с подрядными организациями на выполнение работ и предоставление услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, заключенный по результатам торгов;
- дефектная ведомость или проектная документация, отражающие применение энергосберегающих технологий;
- подписанные ресурсоснабжающими организациями акты допуска к эксплуатации общедомовых (коллективных) узлов учета потребляемых коммунальных ресурсов применительно к многоквартирному дому (домам), управляемому посредством ТСЖ;
- протоколы общих собраний членов ТСЖ о переходе на применение энергосберегающих технологий;
- акт осмотра многоквартирного дома на предмет соответствия общего имущества собственников требованиям безопасности и надежности.
3. Условия по организации повышения уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами в форме ТСЖ, реализуются путем:
- проведения муниципальными образованиями не реже 2 раз в год семинаров по вопросам управления многоквартирными домами для руководителей и специалистов ТСЖ;
- размещения и периодического обновления на официальном сайте муниципальных образований в сети Интернет нормативных правовых актов, типовых методических и иных документов по вопросам управления многоквартирными домами, создания и деятельности ТСЖ.
Документом, подтверждающим выполнение условий пункта 3
настоящего Положения, являются копии документов о прохождении руководителями и специалистами ТСЖ, осуществляющими управление многоквартирными домами в форме ТСЖ, семинаров по вопросам управления многоквартирными домами.
4. Условия по организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять управление многоквартирными домами в форме ТСЖ, реализуются путем:
- опубликования на официальных сайтах муниципального образования в сети Интернет и в средствах массовой информации сведений о проведении семинаров для лиц, имеющих намерение осуществлять управление многоквартирными домами, и организации обучения таких лиц;
- оказания методической, консультативной, информационной помощи инициативным группам собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам способа управления, создания и деятельности ТСЖ, в том числе в ходе общих собраний членов ТСЖ;
- освещения положительного опыта создания и деятельности ТСЖ на территории муниципального образования в сети Интернет и средствах массовой информации.
Документом, подтверждающим выполнение условий пункта 4
настоящего положения, являются копии документов о прохождении лицами, имеющими намерение осуществлять управление многоквартирными домами в форме ТСЖ, семинаров, организованных органами местного самоуправления муниципальных образований Калужской области.
5. Муниципальные образования, заинтересованные в стимулировании, формы которого предусмотрены статьей 3
Закона, по результатам реализации условий, установленных настоящим Положением, представляют в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области (далее - министерство) ежегодно не позднее 1 сентября документы, подтверждающие реализацию указанных условий, в соответствии с пунктами 2
-4
настоящего Положения.
6. Министерство в течение 30 дней рассматривает представленные документы и в случае подтверждения реализации муниципальными образованиями указанных условий предлагает обратиться за предоставлением форм стимулирования в установленном порядке.
7. В случае неполноты представленных документов министерство предлагает устранить выявленные недостатки и обратиться повторно.
