ДИВНОГОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2010 г. № 10-61-ГС
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОД ДИВНОГОРСК
НА 2011 ГОД
В связи с необходимостью регулирования отношений в жилищно-коммунальном комплексе города, в целях обеспечения сохранности жилищного фонда, в соответствии со ст. ст. 154, 156, 158, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", руководствуясь статьей 26 Устава города, Дивногорский городской Совет депутатов решил:
1. Установить с 01.01.2011 размер платы
граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы согласно приложению 1.
2. Утвердить Перечень и периодичность услуг и работ, условия их оказания и выполнения по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, управлению многоквартирным домом согласно приложениям 2.1
- 2.8
.
3. На основании части 9 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона
Красноярского края № 19-4833 от 20.06.2006 "О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими на территории края" освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма.
4. Признать утратившим силу Решение
Дивногорского городского Совета депутатов от 25.11.2009 № 56-328-ГС "Об оплате за жилое помещение в муниципальном образовании г. Дивногорск в 2010 году для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы".
5. Настоящее Решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Огни Енисея", но не ранее 1 января 2011 года.
6. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству и градостроительству (Чечеткина А.Г.).
Глава города
Е.Е.ОЛЬ
Приложение 1
к Решению
городского Совета депутатов
от 27 декабря 2010 г. N 10-61-ГС
РАЗМЕР ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА
ЗА НАЕМ), ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, НЕ ПРИНЯВШИХ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ (С УЧЕТОМ НДС)
РУБ/М КВ. ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
┌───┬───────────────┬──────────┬──────────────────────────────────────────┐
│ № │Характеристика │ Перечень │ Норматив затрат по плате за жилое │
│п/п│ домов │ работ │ помещение │
│ │ │ ├──────────────────────────────────────────┤
│ │ │ │ Размер платы за управление; содержание │
│ │ │ │ и ремонт, в том числе осмотры, │
│ │ │ │ содержание лифтового хозяйства и │
│ │ │ │ мусоропровода, вывоз твердых бытовых │
│ │ │ │ отходов, наем, капитальный ремонт │
│ │ │ ├─────┬────────────────────────────────────┤
│5.2.2│утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных│1 сутки │
│ │стен, угрожающая их выпадением (с немедленным │ │
│ │ограждением опасной зоны) │ │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│5.2.3│полы-протечки в перекрытии, вызванные нарушением │3 суток │
│ │водонепроницаемости, гидроизоляции полов в │ │
│ │санузлах │ │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│5.2.4│устранение неисправностей в системах водоснабжения│в течение смены │
│ │и канализации, обеспечивающих их │ │
│ │удовлетворительное функционирование. Замена │ │
│ │прокладок, набивка сальников водоразборной и │ │
│ │водозапорной арматуры с устранением утечки, │ │
│ │уплотнение сгонов, устранение засоров на общих │ │
│ │стояках │ │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│5.2.5│устранение неисправностей в системах отопления и │в течение смены │
│ │горячего водоснабжение с обеспечением их │ │
│ │удовлетворительного функционирования, наладка и │ │
│ │регулировка систем с ликвидацией недогревов │ │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│5.2.6│устранение неисправностей электроснабжения │2 часа │
│ │(короткое замыкание и др.) дома, жилого │ │
│ │помещения; устранение неисправностей квартир │ │
│ │(возникших не по вине проживающих) │ │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┴────────────────┤
│ │Примечание: перечень дополнительных работ, не указанных выше, │
│ │выполняется в жилых и подсобных помещениях нанимателями квартир, │
│ │арендаторами и собственниками жилых помещений │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┬────────────────┤
│6 │Управление многоквартирным жилым домом: контроль │постоянно │
│ │за техническим состоянием дома, за качеством │ │
│ │выполняемых работ подрядчиками; заключение │ │
│ │договоров с энергоснабжающими и подрядными │ │
│ │организациями, начисление платежей за жилищно- │ │
│ │коммунальные услуги; работа по учету и регистрации│ │
│ │граждан; работа касс по приему платежей; расчеты и│ │
│ │начисление квартирной платы, подготовка и разноска│ │
│ │квитанций. Организация работ с населением: по │ │
│ │взысканию задолженностей, по организации собраний,│ │
│ │по заявлениям граждан, оформлению договоров найма,│ │
│ │подомового учета, технической документации по │ │
│ │каждому отдельному дому, регистрация и составление│ │
│ │договоров, снятие показаний с общедомовых приборов│ │
│ │учета с проведением контрольных осмотров │ │
│ │квартирных приборов учета ХВС, ГВС, эл. энергии │ │
└─────┴──────────────────────────────────────────────────┴────────────────┘
