СОВЕТ СОВЕТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 25 февраля 2011 г. № 326
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
А ТАКЖЕ ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ СОВЕТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", постановлением
правительства Ставропольского края от 16 апреля 2008 г. № 64-п "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", Уставом
Советского муниципального района Ставропольского края совет Советского муниципального района решил:
1. Утвердить порядок
определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Советского муниципального района Ставропольского края согласно приложению 1.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
Глава Советского муниципального района,
председатель совета Советского
муниципального района
Ставропольского края
С.Н.ВОРОНКОВ
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ
И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
СОВЕТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
1. Настоящий порядок определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Советского муниципального района Ставропольского края (далее - Порядок), разработан в соответствии с действующим законодательством и определяет размер арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Советского муниципального района Ставропольского края.
2. Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в собственности Советского муниципального района Ставропольского края (далее - арендная плата за земельный участок), устанавливается за земельный участок в целом в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.
3. Арендная плата за земельный участок определяется путем умножения базового размера арендной платы на площадь земельного участка, за исключением случаев, установленных пунктом 12
настоящего Порядка.
4. Расчет арендной платы за земельный участок является обязательным приложением к договору аренды.
5. Внесение арендной платы за земельный участок осуществляется равными долями ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом.
6. Пересмотр арендной платы за земельный участок осуществляется в установленном порядке в связи с изменением уровня инфляции - ежегодно путем умножения размера арендной платы за земельный участок на индекс инфляции, устанавливаемый федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год; изменением кадастровой стоимости земельного участка; изменением базового размера арендной платы; переводом земельного участка из одной категории в другую.
7. Базовые размеры
арендной платы за земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются в процентах от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку.
8. Базовый размер арендной платы за земельные участки в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения равен 4,0 процента от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка.
9. Базовые размеры
арендной платы за земельные участки в составе земель населенных пунктов устанавливаются по видам функционального использования и по видам разрешенного использования в процентах от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка в соответствии с приложением 2 к настоящему Порядку.
10. Базовый размер арендной платы принимается равным ставке земельного налога за земельные участки:
занятые автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями;
занятые внутрихозяйственными дорогами и защитными лесными насаждениями (лесополосами);
нарушенные для ведения сельскохозяйственного производства на период проведения мероприятий по рекультивации и восстановлению плодородного слоя;
предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства;
предоставленные физическим лицам, впервые организующим крестьянское (фермерское) хозяйство, и применяется в течение 5 лет с момента предоставления им земельного участка в аренду;
на которые землепользователями и землевладельцами переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков.
│ │ │ земельные участки под │ │
│ │ │ объектами коммунального │ 2,0 │
│ │ │ хозяйства │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────────────────┼──────────┤
│8. │ │ земельные участки под │ │
│ │ │ административно │ 4,0 │
│ │ Земли под │ управленческими и │ │
│ │административно-управленческими│ общественными объектами │ │
│ │ и общественными объектами, ├──────────────────────────┼──────────┤
│ │земли предприятий, организаций,│ земельные участки │ │
│ │ учреждений финансирования, │предприятий, организаций, │ │
│ │ кредитования, страхования и │учреждений финансирования │ 10,0 │
│ │ пенсионного обеспечения │ и кредитования, в том │ │
│ │ │ числе банки, ломбарды, │ │
│ │ │ финансовые компании │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────────────────┼──────────┤
│9. │ Земли под военными объектами │ земельные участки под │ 2,0 │
│ │ │ военными объектами │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────────────────┼──────────┤
│10.│ │ земельные участки под │ │
│ │Земли под зданиями (строениями)│ зданиями (строениями) │ 6,0 │
│ │ рекреации │ оздоровительного и │ │
│ │ │рекреационного назначения │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────────────────┼──────────┤
│11.│Земли под сельскохозяйственными│ земельные участки │ │
│ │ зданиями (строениями) и │ сельскохозяйственного │ 2,0 │
│ │ сельскохозяйственные угодья │ использования │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────────────────┼──────────┤
│12.│ Земли под лесами в поселениях │ земельные участки под │ │
│ │ (в том числе городскими │лесами в поселениях (в том│ │
│ │ лесами), под │числе городскими лесами), │ │
│ │ древесно-кустарниковой │под древесно-кустарниковой│ │
│ │растительностью, не входящей в │ растительностью, не │ 2,0 │
│ │ лесной фонд (в том числе │входящей в лесной фонд (в │ │
│ │лесопарками, парками, скверами,│ том числе лесопарками, │ │
│ │ бульварами) │ парками, скверами, │ │
│ │ │ бульварами) │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────────────────┼──────────┤
│13.│Земли под обособленными водными│ земельные участки под │ │
│ │ объектами │ обособленными водными │ 15,0 │
│ │ │ объектами │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────────────────┼──────────┤
│14.│Прочие земли населенных пунктов│ прочие земельные участки │ │
│ │ (в том числе геонимы в │населенных пунктов (в том │ 4,0 │
│ │ населенных пунктах и земли │числе геонимы в населенных│ │
│ │ резерв) │пунктах и земли - резерв) │ │
└───┴───────────────────────────────┴──────────────────────────┴──────────┘
