АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 сентября 2011 г. № 92-пк
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СИСТЕМЕ КРИТЕРИЕВ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ДОСТУПНОСТИ ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ТОВАРОВ
И УСЛУГ ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2008 № 520 "Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса", руководствуясь статьей 58
Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить Положение
о системе критериев, используемых для определения доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Признать утратившими силу:
а) постановление
Администрации города Тюмени от 26.02.2009 № 8-пк "О системе критериев доступности товаров и услуг организаций коммунального комплекса";
б) постановление
Администрации города Тюмени от 04.03.2010 № 19-пк "О внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 26.02.2009 № 8-пк".
3. Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента Администрации города Тюмени опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора департамента экономики и стратегического развития Администрации города Тюмени.
Глава Администрации города
А.В.МООР
Приложение
к постановлению
от 12.09.2011 № 92-пк
ПОЛОЖЕНИЕ
О СИСТЕМЕ КРИТЕРИЕВ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
ДОСТУПНОСТИ ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ТОВАРОВ И УСЛУГ
ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о системе критериев, используемых для определения доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса (далее - Положение), устанавливает систему и порядок расчета и применения критериев, используемых для определения:
доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса в части установления надбавок к цене (тарифу) для потребителей;
доступности для потребителей тарифов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости на территории муниципального образования город Тюмень.
1.2. Настоящее Положение распространяется:
на потребителей, приобретающих товары и услуги организаций коммунального комплекса в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов для собственных хозяйственно-бытовых нужд и (или) производственных нужд (далее - население, организации-потребители);
на потребителей, осуществляющих подключение к системам коммунальной инфраструктуры в сфере водоснабжения, водоотведения.
1.3. Анализ доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов в части установления надбавок к цене (тарифу) для потребителей и тарифов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры осуществляется в отношении организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию систем коммунальной инфраструктуры, используемых в сфере холодного водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, горячего водоснабжения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов.
1.4. Настоящее Положение применяется при согласовании инвестиционных программ организаций коммунального комплекса и предшествует установлению надбавок к ценам (тарифам) на товары и услуги этих организаций для потребителей и тарифов организаций коммунального комплекса на подключение к системам коммунальной инфраструктуры.
1.5. Оценка доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса в части установления надбавок к цене (тарифу) для потребителей и тарифов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры осуществляется департаментом экономики и стратегического развития Администрации города Тюмени.
2. Критерии, используемые для определения доступности
для потребителей товаров и услуг организаций
коммунального комплекса в сфере водоснабжения, водоотведения
и очистки сточных вод, утилизации (захоронения)
5. Определение экономической доступности
для потребителей тарифов на подключение
к системам коммунальной инфраструктуры
5.1. Основным принципом при определении доступности для потребителей тарифов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры является достижение баланса интересов и создание равных условий для организаций коммунального комплекса и потребителей, осуществляющих подключение к системам коммунальной инфраструктуры.
5.2. Определение доступности для потребителей тарифов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры осуществляется с использованием системы критериев, включающей стоимость развития системы коммунальной инфраструктуры и стоимость строительства объектов жилья.
5.3. Стоимость развития системы коммунальной инфраструктуры (Си), приведенная к квадратному метру строящегося жилья, рассчитывается по формуле:
Си = Св + Ск (7),
где
Св - приведенная стоимость развития системы водоснабжения, руб./кв. м;
Ск - приведенная стоимость развития системы водоотведения, руб./кв. м;
которые определяются по следующим формулам:
Св = Тв x (Нв / S) (8),
Ск = Тк x (Нк / S) (9),
где
Тв - тариф на подключение к системе водоснабжения объектов жилищного строительства (руб./куб. м),
Тк - тариф на подключение к системе водоотведения объектов жилищного строительства (руб./куб. м),
Нв - максимально возможная нагрузка (мощность) для подключения объектов жилищного строительства к системам водоснабжения на период реализации инвестиционных программ (куб. м),
Нк - максимально возможная нагрузка (мощность) для подключения объектов жилищного строительства к системам водоотведения на период реализации инвестиционных программ (куб. м),
S - площадь вводимого жилья в городе на период реализации инвестиционных программ (кв. м).
5.4. Стоимость строительства одного квадратного метра жилья (Сп) с учетом стоимости развития системы коммунальной инфраструктуры определяется по формуле:
Сп = Сст + Си (10),
где
Сст - средняя стоимость строительства одного квадратного метра жилья на момент утверждения тарифов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры (руб./кв. м), принимаемая по данным статистических бюллетеней за соответствующий период территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Тюменской области;
Си - рассчитываемая на основе тарифов на подключение стоимость развития системы коммунальной инфраструктуры, приведенная к квадратному метру строящегося жилья, руб./кв. м.
5.5. Доля стоимости развития системы коммунальной инфраструктуры (Д) в стоимости строительства одного квадратного метра жилья исчисляется по формуле:
Д = Си / Сп (11)
5.6. Рассчитанное значение соотношения показателей системы критериев сравнивается с нормативным значением отчислений на развитие систем коммунальной инфраструктуры, равным 0,10.
Если доля стоимости развития коммунальной инфраструктуры (Д) в стоимости строительства одного квадратного метра жилья меньше 0,10, тарифы на подключение к системам коммунальной инфраструктуры объектов жилищного строительства считаются доступными.
6. Форма заключения о доступности для потребителей товаров
и услуг организаций коммунального комплекса в сфере
водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод,
утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов и тарифов
на подключение к системам коммунальной инфраструктуры
6.1. Заключение о доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов в части установления надбавок к цене (тарифу) для потребителей и тарифов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры направляется в департамент тарифной и ценовой политики Тюменской области и главное управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области при подготовке предложений об установлении предельных индексов максимально возможного установления тарифов на услуги организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов.