ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТУТАЕВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июня 2009 г. № 212
ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТУТАЕВ
(в ред. Постановлений Главы городского поселения Тутаев
от 27.08.2009 № 331
, от 21.12.2009 № 509
,
Постановления
Администрации городского поселения Тутаев
от 01.02.2011 № 20)
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Решение муниципального Совета городского поселения Тутаев "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом" № 12 принято 25.04.2007, а не 24.05.2007.
На основании Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановления
Администрации Ярославской области от 24.12.2007 № 729-а (ред. от 23.04.2008) "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Ярославской области", Устава
городского поселения Тутаев, Положения
о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, утвержденного решением муниципального Совета городского поселения Тутаев от 24.05.2007 № 12, в целях совершенствования арендных отношений и осуществления рационального использования земель, находящихся в муниципальной собственности городского поселения Тутаев,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок
оформления договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения Тутаев (приложение 1).
2. Утвердить Положение
о порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения Тутаев (приложение 2).
3. Утвердить ставки
арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения Тутаев (приложение 3).
4. Утвердить форму
типового договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Тутаев (приложение 4).
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника управления архитектуры и землепользования администрации городского поселения Тутаев - главного архитектора Зюзина А.А.
6. Опубликовать настоящее постановление в газете "Городской еженедельник Тутаева".
7. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.
И.о. главы
городского поселения Тутаев
М.Н.КОВАНОВ
Приложение 1
к постановлению
главы городского
поселения Тутаев
от 19.06.2009 № 212
5.2.4. Систематического (два и более раза) невыполнения Арендатором предписаний Арендодателя по соблюдению условий, предусмотренных подпунктами 2.4.3
, 2.4.4
, 2.4.5
, 2.4.7
Договора.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения Договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательств по Договору в установленный Арендодателем срок.
5.3. Аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе Арендодателя в случаях:
5.3.1. Использования Арендатором земельного участка, которое приводит к значительному ухудшению экологической обстановки.
5.3.2. Неустранения Арендатором совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде.
5.3.3. Неиспользования Арендатором земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое пользование.
5.3.4. Изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с Земельным кодексом РФ.
5.3.5. Реквизиции земельного участка в соответствии с Земельным кодексом РФ.
5.4. По требованию Арендатора Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
5.4.1. Арендодатель не предоставляет участок в пользование Арендатору или создает препятствия пользованию участком в соответствии с условиями Договора или назначением участка.
5.4.2. Переданный Арендатору участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра участка и подписания акта приема-передачи при заключении Договора.
5.4.3. Участок в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.
5.5. Досрочное расторжение Договора не освобождает Стороны от исполнения обязательств по Договору и ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, возникшие в период его действия.
6. Ответственность Сторон, рассмотрение и урегулирование споров
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. В случае невнесения (внесения не в полном объеме) Арендатором арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,3 процента от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.
6.3. В случае невыполнения подпунктов 2.4.1
, 2.4.3
, 2.4.4
, 2.4.5
, 2.4.7 пункта 2.4
Договора Арендатор уплачивает неустойку в размере 0,3 процента годовой арендной платы, действующей на дату отправки Арендодателем Арендатору предписания, за каждый день невыполнения предписания Арендодателя.
6.4. Земельные споры, возникшие между сторонами в связи с исполнением Договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров Стороны вправе обратиться с иском в арбитражный суд (суд) в установленном законом порядке.
6.5. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действиями обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
7. Прочие условия Договора
7.1. Настоящий Договор составлен в ___ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
7.2. В вопросах, не урегулированных Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.3. Изменения и дополнения к Договору оформляются в письменной форме и имеют юридическую силу, если они подписаны уполномоченными на то лицами Сторон Договора.
Приложение:
1) акт приема-передачи земельного участка;
2) расчет арендной платы.
8. Реквизиты и подписи Сторон
Арендодатель: _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Арендатор: ____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Арендодатель Арендатор
______________ ______________
Настоящий Договор выдан "____" __________________ _____ года.
_____________________________________________________________
