АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 4 апреля 2011 г. № А39-5270/2010
Резолютивная часть решения объявлена 31 марта 2011 года.
Решение в полном объеме изготовлено 04 апреля 2011 года.
Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Алехиной М.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Нижний Новгород" (г. Нижний Новгород)
к Администрации городского округа Саранск (г. Саранск)
с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительного предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия (г. Саранск)
о признании недействительным зарегистрированного права собственности и признании права собственности,
при участии
от истца: не явился,
от ответчика: не явился,
от третьего лица: не явился,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Нижний Новгород" обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации городского округа Саранск. Истец просит признать недействительным зарегистрированное право собственности общества с ограниченной ответственностью "Волготрансгаз" на подъездную автомобильную дорогу к газораспределительной станции "Саранск-3" и дому оператора протяженностью 5840 погонных метров, расположенную по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Октябрьский район, от дома оператора (Октябрьский район, п/о Ялга, п. Добровольный, ул. Лесная, д. № 23) до газораспределительной станции "Саранск-3" (на север от п. Добровольный), условный номер 13:23:150/2003:329.
Истец также просит признать за ним право собственности на подъездную автомобильную дорогу к газораспределительной станции "Саранск-3" и дому оператора протяженностью 341 погонный метр, расположенную по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Октябрьский район, от дома оператора (Октябрьский район, п/о Ялга, п. Добровольный, ул. Лесная, д. № 23) до газораспределительной станции "Саранск-3" (на север от п. Добровольный).
Ответчик иск не оспорил, заявив об отсутствии правопритязаний на спорный объект.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия заявило об отсутствии возражений против удовлетворения иска.
Из материалов дела установлено, что на основании решения учредителя о создании общества с ограниченной ответственностью "Волгатрансгаз" от 29.06.1999 № 1 и акта приемки-передачи имущества в уставный капитал 08 декабря 2003 года за обществом с ограниченной ответственностью "Волготрансгаз" зарегистрировано право собственности на подъездную автомобильную дорогу к газораспределительной станции "Саранск-3" и дому оператора протяженностью 5840 погонных метров, инвентарный номер 2225, расположенную по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Октябрьский район, от дома оператора (Октябрьский район, п/о Ялга, п. Добровольный, ул. Лесная, д. № 23) до газораспределительной станции "Саранск-3" (на север от п. Добровольный). В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации № 13-1/23-163/2003-232.
Общество с ограниченной ответственностью "Волготрансгаз" было создано в соответствии с постановлением Правления открытого акционерного общества "Газпром" от 19.05.1999 № 49, решением Совета директоров общества от 25.05.1999 № 124, решением учредителя о создании ООО "Волготрансгаз" от 29.06.1999 № 8. В приложении № 2 к акту приемки-передачи имущества в уставной капитал ООО "Волготрансгаз" по состоянию на 01.06.1999 значится объект: "Подъездная автодорога к Газораспределительной станции и Дому оператора г/о "Вынос ГРС-1 из г. Саранск", расположенная по адресу: Республика Мордовия Октябрьский район, п. Добровольный, ул. Лесная, 23 (порядковый номер 5738).
В соответствии с решением участника общества с ограниченной ответственностью "Волготрансгаз" от 14 января 2008 года № 25 наименование общества изменено на ООО "Газпром трансгаз Нижний Новгород", 01 февраля 2008 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись (свидетельство серии 52 № 003844009).
При проведении повторного обмера объекта "Подъездная автодорога к Газораспределительной станции и Дому оператора г/о "Вынос ГРС-1 из г. Саранск", расположенного по адресу: Республика Мордовия Октябрьский район, п. Добровольный, ул. Лесная, 23 филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Мордовия выявлено, что фактическая протяженность подъездной автомобильной дороги к газораспределительной станции "Саранск-3" и дому оператора составляет 341 п. м (технический паспорт составлен по состоянию на 05.05.2010).
Справкой от 28.07.2010 № ф-13/1154 филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Мордовия" подтверждает, что протяженность подъездной автомобильной дороги к газораспределительной станции "Саранск-3" и дому оператора составляет 341 п. м, изменения в протяженности объекта произошли в соответствии с фактическим обмером и принадлежностью объекта, в ранее выданном техническом паспорте в протяженность дороги была ошибочно включена автомобильная дорога к пос. Добровольный.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду абзац шестой части 1, а не абзац 5.
В связи с указанными обстоятельствами на основании статьи 12 Гражданского кодекса РФ и статьи 17 (абзац 5 части 1) Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" общество "Газпром трансгаз Нижний Новгород" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 № 122-ФЗ (далее Закон № 122-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии со статьей 12 Закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. Разделы Единого государственного реестра прав, содержащие записи о правах на объект недвижимого имущества, возникновении, переходе и прекращении таких прав, об ограничениях (обременениях), идентифицируются в указанном реестре государственным учетным номером, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации и присвоенным этому объекту недвижимого имущества при осуществлении в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" его государственного учета (кадастровый номер).
То есть, Единый государственный реестр должен содержать достоверные сведения об объекте недвижимости, право на который зарегистрировано.
Уполномоченный государственный орган, производящий инвентаризацию объектов недвижимости, подтвердил повторным обмером спорного объекта его фактические параметры, указав в техническом паспорте, составленном по состоянию на 05.05.2010, местоположение сооружения: от дома оператора (Октябрьский район, п/о Ялга, п. Добровольный, ул. Лесная, дом 23) до распределительной станции "Саранск-3" (на север от п. Добровольный). Объекту присвоен новый инвентарный номер 89:401:002:000017220. То есть, установлен объект, который фактически был передан в качестве имущественного вклада в уставный капитал истца.
Согласно статье 213 (пункт 3) Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
То есть, объект, который описан в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по условным номером 13:23:150/2003-329 истцу не принадлежит.
Как разъяснено пунктом 52 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", допускается оспаривание зарегистрированного права путем предъявления иска о признании права отсутствующим.
В соответствии со статьей 17 Закона № 122-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При установленных судом обстоятельствах суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
признать отсутствующим зарегистрированное право собственности общества с ограниченной ответственностью "Волготрансгаз" на подъездную автомобильную дорогу к газораспределительной станции "Саранск-3" и дому оператора, условный номер 13:23:150/2003:329, протяженностью 5840 погонных метров, расположенную по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Октябрьский район, от дома оператора (Октябрьский район, п/о Ялга, п. Добровольный, ул. Лесная, д. № 23) до газораспределительной станции "Саранск-3" (на север от п. Добровольный) (запись регистрации № 13- 1/23-163/2003-232 от 08.12.2003).
Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Нижний Новгород" (г. Нижний Новгород) на подъездную автомобильную дорогу к газораспределительной станции "Саранск-3" и дому оператора, инвентарный номер 89:401:002:000017220, протяженностью 341 погонный метр, расположенную по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Октябрьский район, от дома оператора (Октябрьский район, п/о Ялга, п. Добровольный, ул. Лесная, д. 23) до газораспределительной станции "Саранск-3" (на север от п. Добровольный) в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 05 мая 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья
М.Н.АЛЕХИНА
