ДУМА НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 25 августа 2011 г. № 131
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОРЯДОК ВОЗМЕЩЕНИЯ
ЗАТРАТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ АРЕНДОВАННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА НА ТЕРРИТОРИИ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 18.07.2011), статьей 26
Устава Невьянского городского округа (в ред. от 25.05.2011), в целях эффективного использования муниципального имущества, урегулирования отношений, возникающих из договоров аренды, упорядочения оформления возмещения затрат по капитальному ремонту и реконструкции арендованного имущества, Дума Невьянского городского округа решила:
1. Внести изменения и дополнения
в Порядок
возмещения затрат по капитальному ремонту арендованного муниципального имущества на территории Невьянского городского округа, утвержденный Решением Думы Невьянского городского округа № 127 от 23.09.2009 (ред. от 24.02.2010 № 15) (прилагаются).
2. Настоящее Решение вступает в силу с момента опубликования в газете "Звезда".
3. Контроль за исполнением Решения возложить на председателя Думы Невьянского городского округа Берчука А.А.
Глава
городского округа
Е.Т.КАЮМОВ
Приложение
к Решению Думы
Невьянского городского округа
от 25 августа 2011 г. № 131
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
В ПОРЯДОК ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
АРЕНДОВАННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. В названии
"Порядок возмещения затрат по капитальному ремонту арендованного муниципального имущества на территории Невьянского городского округа" после слов "капитальному ремонту" дополнить словами "и реконструкции (модернизации)".
2. Пункт 1 раздела I
Порядка изложить в редакции:
"Настоящий Порядок разработан с целью обеспечения прав и обязанностей арендодателя и арендатора, предусмотренных статьей 616 ГК РФ, и устанавливает порядок проведения капитального ремонта, реконструкции (модернизации) и возмещения затрат по капитальному ремонту и реконструкции (модернизации) арендованного муниципального имущества.".
3. Пункт 4 раздела I
Порядка изложить в редакции:
"Капитальный ремонт и реконструкция (модернизация) производится Арендатором либо Арендодателем. В случае если капитальный ремонт или реконструкция (модернизация) производится Арендатором, то стороны производят возмещение стоимости ремонта или реконструкции (модернизации) в счет арендной платы по согласованию с Арендодателем в установленном порядке.".
4. Пункт 1 раздела II
Порядка изложить в редакции:
"Для получения разрешения на проведение капитального ремонта и реконструкции (модернизации) муниципального имущества Арендатор направляет письменное обращение к Арендодателю.".
5. Пункт 2 раздела II
Порядка изложить в редакции:
"Арендодатель принимает письменное обращение Арендатора и организует его рассмотрение совместно с комиссией по оценке технического состояния арендуемого муниципального имущества (далее - Комиссия), которая создается постановлением администрации Невьянского городского округа.".
6. Пункт 4 раздела II
Порядка изложить в редакции:
"Комиссия проводит обследование объектов, в отношение которых обратился Арендатор. По результатам обследования Комиссия, руководствуясь строительными нормами и правилами, актами Госстроя России и иными нормативными документами, составляет дефектную ведомость и акт о необходимости проведения капитального ремонта или реконструкции (модернизации) с указанием работ, сроков проведения и их объемов, которые могут быть приняты в счет возмещения затрат по капитальному ремонту и реконструкции (модернизации).".
7. Пункт 5 раздела II
Порядка изложить в редакции:
"В случае признания Комиссией необходимости проведения ремонта или реконструкции (модернизации) Арендатор составляет смету на проведение капитального ремонта или реконструкции (модернизации), и согласовывает ее с Арендодателем. После согласования сметы с Арендодателем, Арендатор вправе приступить к капитальному ремонту или реконструкции (модернизации) арендованного муниципального имущества.".
8. Пункт 6 раздела II
Порядка изложить в редакции:
"После проведения капитального ремонта или реконструкции (модернизации) Арендатор предоставляет Комиссии акты приемки-сдачи с полным перечнем выполненных работ, подписанные Арендатором и подрядчиком, в случае, если Арендатор выполняет капитальный ремонт или реконструкцию (модернизацию) не своими силами, а также финансовые документы, подтверждающие оплату выполненных работ. Все расходы, связанные с оформлением документов, указанных в настоящем пункте, возлагаются на Арендатора.".
9. Пункт 8 раздела II
Порядка изложить в редакции:
"Отделимые и неотделимые улучшения, созданные в результате проведенного капитального ремонта или реконструкции (модернизации) арендованного имущества с возмещением стоимости капитального ремонта или реконструкции (модернизации) в счет арендной платы, в соответствии с настоящим Порядком, являются собственностью Арендодателя.".
10. Дополнить Порядок
разделом IV "Порядок возмещения затрат по реконструкции (модернизации) арендованного муниципального имущества" следующего содержания:
"1. На основании акта выполненных работ оформляется Постановление администрации Невьянского городского округа об уменьшении размера арендной платы на сумму произведенных затрат по реконструкции (модернизации), на основании чего Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа составляет дополнительное соглашение к договору аренды и акт сверки платежей.
2. В случае проведения Арендатором реконструкции (модернизации) муниципального имущества без согласования с Арендодателем, возмещение затрат не производится.
3. По окончании финансового года Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа представляет в администрацию Невьянского городского округа справку о размере денежных средств, не поступивших в бюджет Невьянского городского округа, в связи с уменьшением размера арендной платы на сумму произведенных затрат по реконструкции (модернизации).
4. Сумма всех произведенных в текущем году возмещений реконструкции (модернизации) в счет арендной платы не может превышать 50% от запланированного бюджетного плана годового сбора доходов от сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности.
5. Контроль за правильностью оформления документов, необходимых для возмещения затрат по реконструкции (модернизации) арендованного муниципального имущества осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа.".
