АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТУЛЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 сентября 2011 г. № 2465
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТУЛЫ ОТ 17.08.2011 № 2134
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях реализации Постановления
администрации города Тулы от 15.10.2010 № 3224 "Об утверждении муниципальной долгосрочной целевой программы "Ремонт жилищного фонда в городе Туле", на основании Устава
муниципального образования город Тула администрация города Тулы постановляет:
1. Внести изменения в приложение
к Постановлению администрации города Тулы от 17.08.2011 № 2134 "Об утверждении Порядка предоставления из бюджета муниципального образования город Тула субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на реализацию муниципальной долгосрочной целевой программы "Ремонт жилищного фонда в городе Туле":
1.1. Пункт 1.4
изложить в новой редакции: "Субсидия предоставляется в целях софинансирования расходов товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, уполномоченных собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - организации), по:".
Далее по тексту.
1.2. Пункт 3.3
изложить в новой редакции: "Организация, с которой заключено Соглашение, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения Соглашения направляет в Управление:
3.3.1. Уведомление об открытии в кредитном учреждении отдельного банковского счета, предназначенного для перечисления субсидии (далее - отдельный банковский счет), с указанием его реквизитов.
3.3.2. Решение о выборе подрядной организации для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которое принимается в соответствии с разделами 5, 6 настоящего Порядка".
Далее по тексту.
1.3. В пункте 3.11
последнее предложение читать в следующей редакции: "Акты по форме КС-2, КС-3 и акты о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов жилого дома утверждаются протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений (приложение 7 к Порядку) в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня приемки комиссией законченных капитальным ремонтом объектов".
1.4. Дополнить приложение
разделом 5 следующего содержания:
"Раздел 5. Порядок привлечения организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
5.1. Привлечение организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов осуществляется по результатам конкурсного отбора.
5.2. Организатором конкурса по отбору подрядных организаций выступает организация (далее - заказчик).
5.3. В конкурсе могут участвовать юридические лица независимо от их организационно-правовой формы и индивидуальные предприниматели, имеющие полученное в установленном порядке разрешение на осуществление деятельности, соответствующей предмету конкурса (далее - участники конкурса)".
1.5. Дополнить приложение
разделом 6 следующего содержания:
"Раздел 6. Порядок проведения конкурсов по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
6.1. Определить официальным сайтом администрации города Тулы для размещения информации о проведении конкурса по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов сайт, расположенный в сети "Интернет" по адресу: www.tula.ru.
6.2. Определить официальным печатным изданием администрации города Тулы для размещения информации о проведении конкурсов по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов общественно-политическую региональную газету "Тула".
6.3. Определить Управление уполномоченным органом:
- на ведение сайта для размещения информации о проведении конкурсов по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на официальном сайте, указанном в пункте 6.1 настоящего Порядка;
- на осуществление контроля за размещением в общественно-политической региональной газете "Тула" информации о проведении конкурсов на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
6.4. Возложить программно-техническое обеспечение функционирования официального сайта, указанного в пункте 6.1 настоящего Порядка, на отдел информационных технологий администрации города Тулы.
6.5. Управлению оказывать содействие организациям в организации процедур отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
6.6. Заказчик конкурса:
- принимает решение о проведении конкурса и несет расходы по его организации;
- принимает решение о создании конкурсной комиссии (далее - комиссия), определяет ее состав в количестве не менее 5 человек и порядок работы, назначает председателя комиссии не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до размещения сообщения о проведении конкурса на официальном сайте администрации города Тулы и публикации в официальном печатном издании муниципального образования город Тула.
В состав конкурсной комиссии включаются представители заказчика, органа местного самоуправления (по согласованию), а также собственники помещений в многоквартирном доме.
Членами комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурса (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в конкурсе либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники, подавшие заявки на конкурс (в том числе физические лица, являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников конкурса).
В случае выявления в составе комиссии указанных лиц заказчик обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами, которые лично не заинтересованы в результатах конкурса и на которых не способны оказывать влияние участники конкурса;
- определяет место и сроки проведения конкурса;
- обеспечивает разработку проектно-сметной документации в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- обеспечивает участникам конкурса возможность посещения объекта, подлежащего капитальному ремонту;
- заключает в срок, установленный конкурсной документацией, договор подряда с победителем конкурса;
- может включить в состав одного лота только один многоквартирный жилой дом.
6.7. Члены комиссии при проведении конкурса обязаны:
быть независимыми в принятии решений;
не разглашать ход обсуждения вопросов;
не оказывать давления на других членов комиссии при обсуждении вопросов, изложении своего мнения.
6.8. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее 1/2 от общего числа ее членов. Решения принимаются голосованием. Для принятия решения необходимо простое большинство голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса.
6.9. Заявка на участие в конкурсе отклоняется конкурсной комиссией в случаях:
представления участником конкурса недостоверной информации;
8. По восьмому вопросу слушали _______________________________, который(ая)
доложил о порядке и сроках сбора средств на софинансирование капитального
ремонта.
Голосовали:
ЗА - (____%)
ПРОТИВ - (____%)
ВОЗДЕРЖАЛСЯ - (____%)
Решение принято/не принято.
РЕШИЛИ: Утвердить внесение собственниками денежных средств на
софинансирование капитального ремонта многоквартирного дома путем
ежемесячных взносов через единую квитанцию в течение ________ месяцев с
момента включения многоквартирного дома в муниципальную адресную программу
и получения субсидии.
9. По девятому вопросу слушали _______________________________, который(ая)
предложил выбрать уполномоченного общим собранием собственников помещений
многоквартирного дома № _______ по ул. ____________________________ г. Тулы
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
и наделить его правом подписи дефектных актов, смет, актов о приемке
выполненных работ и актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией
законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания, участия в
конкурсной комиссии по отбору подрядных организаций и уменьшения доли
софинансирования (5%) капитального ремонта в случае снижения участником
конкурса стоимости работ.
Голосовали:
ЗА - (____%)
ПРОТИВ - (____%)
ВОЗДЕРЖАЛСЯ - (____%)
Решение принято/не принято.
РЕШИЛИ: Наделить __________________________________________ (Ф.И.О., кв. N)
многоквартирного дома № ____ по ул. ________________ г. Тулы
правом подписидефектных актов, смет, актов о приемке выполненных работ
(КС-2), КС-3 и актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных
капитальным ремонтом элементов жилого здания, участия в конкурсной комиссии
по отбору подрядных организаций и уменьшения доли софинансирования (5%)
капитального ремонта в случае снижения участником конкурса стоимости работ.
Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
№ __________ по ул. ____________________________________ г. Тулы,
составлен в 2-х (двух) экземплярах.
Председатель собрания: ____________________________________________________
К протоколу прилагаются листы регистрации участников общего собрания,
уведомление о проведении внеочередного собрания собственников помещений об
участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального
ремонта общего имущества многоквартирных домов.
