МЭРИЯ ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2011 г. № 66
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ УЧАСТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК" В РАСХОДАХ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ДОЛЕ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(в ред. постановлений мэрии г. Архангельска
от 07.04.2011 № 125
, от 04.05.2011 № 179
,
от 01.07.2011 № 296
, от 09.09.2011 № 409
)
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах мэрия города Архангельска постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила
участия муниципального образования "Город Архангельск" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.
3. Опубликовать постановление на официальном информационном интернет-портале муниципального образования "Город Архангельск".
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города по городскому хозяйству Головина О.А.
И.о. мэра города
О.А.ГОЛОВИН
Утверждены
постановлением
мэрии города Архангельска
от 18.02.2011 № 66
ПРАВИЛА
УЧАСТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"
В РАСХОДАХ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ДОЛЕ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(в ред. постановлений мэрии г. Архангельска
от 07.04.2011 № 125
, от 04.05.2011 № 179
,
от 01.07.2011 № 296
, от 09.09.2011 № 409
)
1. Настоящие Правила определяют условия и порядок участия муниципального образования "Город Архангельск" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Архангельск" и находящихся в управлении управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности.
2. Финансовое обеспечение расходов, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете на соответствующий финансовый год.
3. Расходы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, оплачиваются службой заместителя мэра города по городскому хозяйству (далее - служба) в пределах доведенных до нее лимитов бюджетных обязательств на основании договоров управления (договоров), заключенных МУ "Информационно-расчетный центр" (далее - МУ "ИРЦ") от имени мэрии города Архангельска с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, или без заключения договоров в случае, если мэрия города Архангельска является членом товарищества собственников жилья.
4. Для оплаты расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - организация) представляет в МУ "ИРЦ" следующие документы:
1) расчет
стоимости расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, по форме согласно приложению к настоящим Правилам (далее - Расчет);
2) решение(я) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с указанием необходимого объема и стоимости работ, включая затраты на разработку и государственную экспертизу проектной документации (в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти требуется осуществление разработки проектной документации) и строительный контроль, стоимости материалов, сроков проведения работ, установленного размера платежей собственников помещений в многоквартирном доме и сроков возмещения расходов на капитальный ремонт (заверенная копия протокола или выписка из протокола) (далее - решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме).
При этом стоимость работ по капитальному ремонту должна определяться в соответствии со сметой на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, составленной на основании дефектной ведомости и с применением Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001), Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним (МДС 81-34.2004), и сборников государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001), или проектной документацией;
│п/п│ объекта │ работ │ помещений │ муниципальной │стоимость│ доля, │
│ │ │ │ многоквартирного │собственности, │ работ, │ подлежащая │
│ │ │ │ дома <*>
, кв. м │ % │ руб. │оплате за счет │
│ │ │ ├─────┬─────────────┤ │ │ средств │
│ │ │ │всего│в том числе в│ │ │ городского │
│ │ │ │ │муниципальной│ │ │ бюджета, руб. │
│ │ │ │ │собственности│ │ │ │
│ │ │ │ │ <**>
│ │ │ │
├───┼─────────┼──────────┼─────┼─────────────┼───────────────┼─────────┼───────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │
│ │ │ │ │ │(гр. 5 / гр. 4)│ │(гр. 6 x гр. 7)│
├───┼─────────┼──────────┼─────┼─────────────┼───────────────┼─────────┼───────────────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────┼──────────┼─────┼─────────────┼───────────────┼─────────┼───────────────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
└───┴─────────┴──────────┴─────┴─────────────┴───────────────┴─────────┴───────────────┘
Примечания.
<*> Включает в себя общую площадь жилых помещений, а также нежилых
помещений, которые не входят в состав общего имущества.
<**> Определяется на основании выписки из реестра недвижимого
имущества по жилому дому, содержащей сведения об общей площади жилых и
нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, на дату
принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме
решения о проведении капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме.
Прилагаемые документы:
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
Руководитель организации _________ ________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
"__" __________ 20__ г.
Согласовано
Начальник муниципального учреждения
"Информационно-расчетный центр" _________ ________________
(подпись) (Ф.И.О.)
"__" __________ 20__ г.
Согласовано
Начальник службы заместителя мэра
города по городскому хозяйству _________ ________________
(подпись) (Ф.И.О.)
"__" __________ 20__ г.
