АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РАДУЖНЫЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 августа 2009 г. № 554
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД РАДУЖНЫЙ
(в ред. постановления
Администрации города Радужный
от 08.07.2011 № 390)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", ст. 28
Устава города Радужный:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования город Радужный (приложение).
2. Общему отделу администрации города (О.А.Ермоленко) опубликовать постановление в газете "Новости Радужного" и разместить на официальном сайте администрации.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы города С.Н.Баскакова.
4. Постановление вступает в силу с момента опубликования.
Глава города
В.О.КУССМАУЛЬ
Приложение
к постановлению
администрации города Радужный
от 07.08.2009 № 554
(в ред. постановления
Администрации города Радужный
от 08.07.2011 № 390)
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования город Радужный (далее - Положение), разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Уставом
города Радужный.
1.2. К муниципальным жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся:
1.2.1. Служебные жилые помещения.
1.2.2. Жилые помещения в общежитиях.
1.2.3. Жилые помещения маневренного фонда.
1.3. Решение о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд в качестве служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии, а также жилого помещения маневренного фонда и решение об исключении из специализированного жилищного фонда принимается администрацией города в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
1.4. Муниципальные жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам на основании распоряжения администрации города.
1.5. Договоры найма специализированных жилых помещений заключаются администрацией города.
1.6. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированного жилого помещения выселение граждан из муниципального жилого помещения специализированного жилищного фонда осуществляется Управлением по реализации жилищных программ администрации города в порядке, установленном действующим законодательством.
1.7. Управление по реализации жилищных программ администрации города ведет учет поступивших обращений о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда.
2. Служебные жилые помещения
3.5. Администрация города в течение месяца с момента приема заявления и документов, предусмотренных пунктом 3.4
настоящего Положения, рассматривает их и готовит распоряжение администрации города о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии.
3.6. Администрация города может отказать гражданину в предоставлении муниципального жилого помещения в общежитии с направлением ему мотивированного отказа в случае:
3.6.1. Непредставления полного пакета документов.
3.6.2. Наличия противоречий в представленных документах.
3.6.3. Отсутствия свободных мест в жилых помещениях общежитий.
3.6.4. Отсутствия оснований для предоставления жилого помещения в общежитии в соответствии с настоящим Положением.
3.7. В случае отказа гражданину в предоставлении жилого помещения в общежитии администрация города возвращает заявителю все предоставленные на рассмотрение документы.
3.8. На основании принятого распоряжения администрации города о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии администрация города заключает с гражданином договор найма жилого помещения в общежитии.
3.9. Порядок расторжения и прекращения договора найма жилого помещения в общежитии определяется в соответствии с действующим законодательством.
4. Жилые помещения маневренного фонда
4.1. Муниципальные жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан:
4.1.1. В связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.
4.1.2. Утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.
4.1.3. У которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
4.2. Муниципальные жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, указанным в пункте 4.1
настоящего Положения, из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
4.3. Муниципальные жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам на период, установленный действующим законодательством.
4.4. Для принятия решения о предоставлении гражданину муниципального жилого помещения маневренного фонда гражданин подает в администрацию города заявление о предоставлении муниципального жилого помещения маневренного фонда с приложением следующих документов:
4.4.1. Для граждан, указанных в подпункте 4.1.1 пункта 4.1
настоящего Положения:
- копий документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи, проживающих совместно;
- копий документов, подтверждающих проживание в жилом помещении, находящемся в доме, капитальный ремонт или реконструкция которого будет проводиться, по договору социального найма (договор социального найма или ордер).
(пп. 4.4.1 в ред. постановления
Администрации города Радужный от 08.07.2011 № 390)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.4.2. Для граждан, указанных в подпункте 4.1.2 пункта 4.1
настоящего Положения:
- копий документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи, проживающих совместно;
- копий документов, подтверждающих право собственности гражданина на утраченное жилое помещение, а также что утраченное жилое помещение было заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа;
- копии решения суда об обращении взыскания на жилое помещение с отметкой суда о вступлении его в законную силу;
- копий документов, подтверждающих приобретение утраченного жилого помещения за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения (копия договора кредитования, договора займа и пр.);
- выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах гражданина и членов его семьи на недвижимое имущество на территории города.
(пп. 4.4.2 в ред. постановления
Администрации города Радужный от 08.07.2011 № 390)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.4.3. Для граждан, указанных в подпункте 4.1.3 пункта 4.1
настоящего Положения:
- копий документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи, проживающих совместно;
- копий документов, подтверждающих права владения и пользования жилым помещением, ставшим непригодным для проживания;
- выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах гражданина и членов его семьи на недвижимое имущество на территории города.
Документы, подтверждающие непригодность жилого помещения вследствие чрезвычайных обстоятельств, Управление по реализации жилищных программ администрации города запрашивает в соответствующих органах самостоятельно.
(пп. 4.4.3 в ред. постановления
Администрации города Радужный от 08.07.2011 № 390)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.5. Администрация города рассматривает заявление и документы, предусмотренные пунктом 4.4
настоящего Положения, и готовит проект распоряжения администрации города о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда.
4.6. Администрация города вправе отказать гражданину в предоставлении жилого помещения маневренного фонда с направлением ему мотивированного отказа в случае:
4.6.1. Непредставления полного пакета документов.
4.6.2. Наличия противоречий в представленных документах.
4.6.3. Отсутствия свободных жилых помещений маневренного фонда.
4.6.4. Отсутствия оснований для предоставления жилого помещения маневренного фонда в соответствии с настоящим Положением.
4.7. На основании принятого распоряжения администрации города о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда администрация города заключает с гражданином договор найма жилого помещения маневренного фонда.
4.8. Порядок расторжения и прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда определяется в соответствии с действующим законодательством.
