МИНУСИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 24 ноября 2010 г. № 54-рс
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ
БЕЗНАДЕЖНОЙ К ВЗЫСКАНИЮ И СПИСАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
НА ТЕРРИТОРИИ МИНУСИНСКОГО РАЙОНА
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", руководствуясь ст. ст. 21
, 25
Устава Минусинского района Красноярского края, Минусинский районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате за землю и арендной плате за пользование муниципальным имуществом на территории Минусинского района (приложение № 1).
2. Администрации Минусинского района создать комиссию по подготовке предложений о списании безнадежной к взысканию задолженности по арендной плате за землю и арендной плате за пользование муниципальным имуществом на территории Минусинского района, утвердить Положение о данной комиссии.
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня, следующего за днем официального опубликования в газете "Власть труда".
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на председателя комиссии по бюджету, финансам, муниципальной собственности, законности Морозова В.П.
Глава района
А.П.ШАХОВ
Утверждено
Решением
Минусинского районного
Совета депутатов
от 24 ноября 2010 г. № 54-рс
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ БЕЗНАДЕЖНОЙ К ВЗЫСКАНИЮ И СПИСАНИЯ
ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ НА ТЕРРИТОРИИ
МИНУСИНСКОГО РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение о порядке признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате за землю и арендной плате за пользование муниципальным имуществом на территории Минусинского района разработано в соответствии со ст. ст. 416, 418, 419 Гражданского кодекса Российской Федерации и определяет порядок признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате за землю и арендной плате за пользование муниципальным имуществом.
1.2. Безнадежной к взысканию признается и списывается задолженность по арендной плате за землю и арендной плате за пользование муниципальным имуществом в следующих случаях:
а) ликвидация юридического лица - арендатора в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) признание банкротом индивидуального предпринимателя в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)";
в) смерть или объявление судом умершим физического лица, задолженность которого по арендной плате за землю и (или) арендной плате за пользование муниципальным имуществом превышает стоимость его наследственного имущества либо наследственное имущество которого переходит к государству;
г) в случае наличия исполнительных документов, возвращенных судебными приставами-исполнителями как невозможных к взысканию, и постановления судебных приставов-исполнителей о возвращении исполнительных документов по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "Об исполнительном производстве", при условии их неоднократного предъявления в сроки, установленные действующим законодательством;
д) в случае безнадежности задолженности к взысканию в связи с недействительностью документа, послужившего основанием для исчисления задолженности, образовавшейся на дату вступления настоящего Постановления в силу, а именно:
- в силу отсутствия распорядительного акта о предоставлении земельного участка в аренду в порядке ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации;
- в силу несогласования предмета договора аренды (отсутствие государственного кадастрового учета земельного участка, технических характеристик объекта муниципальной собственности);
- в силу отсутствия документов, подтверждающих факт передачи имущества или земельного участка арендатору (акта приема-передачи) в случае отсутствия фактического пользования;
е) в случае истечения установленного законом срока исковой давности для предъявления требования о взыскании задолженности.
2. ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ БЕЗНАДЕЖНОЙ К ВЗЫСКАНИЮ
И СПИСАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ
И АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
НА ТЕРРИТОРИИ МИНУСИНСКОГО РАЙОНА
2.1. Рассмотрение документов, обосновывающих признание безнадежной к взысканию и списание задолженности по арендной плате за землю и арендной плате за пользование муниципальным имуществом на территории Минусинского района, производится комиссией по признанию безнадежной к взысканию и списанию задолженности по арендной плате за землю и арендной плате за пользование муниципальным имуществом на территории Минусинского района (далее - Комиссия), созданной администрацией Минусинского района.
2.1.1. Заседание комиссии по признанию безнадежной к взысканию и списанию задолженности по арендной плате за землю и арендной плате за пользование муниципальным имуществом на территории Минусинского района проводится по мере необходимости.
2.2. В целях настоящего Порядка в безнадежную к взысканию задолженность включается сумма основного долга по арендной плате, сумма неустойки (штрафа, пени) и (или) процентов (за пользование чужими денежными средствами), начисленная на сумму основного долга за период до принятия решения о списании безнадежной к взысканию задолженности.
2.3. Наличие задолженности по арендной плате за землю и арендной плате за пользование муниципальным имуществом на территории Минусинского района выявляет отдел имущественных отношений администрации Минусинского района.
2.4. Решение о списании безнадежной к взысканию задолженности по арендной плате за землю и арендной плате за пользование муниципальным имуществом на территории Минусинского района принимается при наличии следующих документов:
2.4.1. В случае ликвидации юридического лица - арендатора в соответствии с законодательством Российской Федерации:
- информации из Единого государственного реестра юридических лиц о ликвидации юридического лица;
- договора аренды земельного участка со всеми дополнениями и приложениями (договора аренды муниципального имущества);
- справки о размере задолженности, предлагаемой к списанию, с указанием отдельно размера недоимки по арендной плате и пени.
2.4.2. В случае признания несостоятельным (банкротом) индивидуального предпринимателя, признанного несостоятельным (банкротом) по решению суда, после завершения процедуры банкротства в соответствии с действующим законодательством:
- информации из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, содержащей сведения о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;
- копии паспорта гражданина;
- справки о размере задолженности, предлагаемой к списанию, с указанием отдельно размера недоимки по арендной плате и пени;
- договора аренды земельного участка (муниципального имущества) со всеми дополнениями и приложениями.
2.4.3. В случае смерти или признания судом умершим физического лица, задолженность которого по арендной плате за землю и (или) арендной плате за пользование муниципальным имуществом превышает стоимость его наследственного имущества либо наследственное имущество которого переходит к государству:
- копии свидетельства о смерти физического лица или судебного решения об объявлении физического лица умершим;
- документа, подтверждающего переход наследственного имущества физического лица, умершего или объявленного судом умершим, к государству;
- справки о размере задолженности, предлагаемой к списанию, с указанием отдельно размера недоимки по арендной плате и пени;
- справки о стоимости наследственного имущества физического лица или его части;
- договора аренды земельного участка (договора аренды муниципального имущества) со всеми дополнениями и приложениями.
2.4.4. В случае представления исполнительных документов, возвращенных судебными приставами-исполнителями как невозможных к взысканию, и постановления судебных приставов-исполнителей о возвращении исполнительных документов по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "Об исполнительном производстве", при условии их неоднократного (более трех раз) предъявления в сроки, установленные действующим законодательством:
- копии решения суда о взыскании задолженности, заверенной надлежащим образом;
- справки о сумме задолженности с указанием периода ее возникновения и отдельно размера недоимки по арендной плате и пени;
- надлежащим образом заверенной копии исполнительного листа;
- надлежащим образом заверенной копии постановления судебного пристава об окончании исполнительного производства в связи с невозможностью взыскания денежных средств по исполнительному листу и невозможностью обращения взыскания на имущество должника;
- иных документов, требуемых для принятия решения Комиссией.
2.4.5. В случае безнадежности задолженности к взысканию в связи с недействительностью документа, послужившего основанием для необоснованного исчисления задолженности:
- заключения, составленного за подписью руководителя отдела имущественных отношений администрации Минусинского района, о недействительности документа, послужившего основанием для исчисления задолженности;
- справки о размере задолженности с указанием отдельно размера недоимки по арендной плате и пени;
- договора аренды земельного участка (договора аренды муниципального имущества) со всеми дополнениями и приложениями;
- иных документов, требуемых для принятия решения Комиссией.
2.4.6. В случае истечения установленного законом срока исковой давности для предъявления требования о взыскании задолженности:
- заключения, составленного за подписью руководителя отдела имущественных отношений администрации Минусинского района, об истечении срока исковой давности для предъявления требования о взыскании задолженности;
- справки о сумме задолженности с указанием периода ее возникновения и отдельно размера недоимки по арендной плате и пени;
- договора аренды земельного участка (договора аренды муниципального имущества) со всеми дополнениями и приложениями;
- материалов, свидетельствующих о проведенной работе по взысканию задолженности в рамках компетенции отдела имущественных отношений администрации Минусинского района;
- иных документов, требуемых для принятия решения Комиссией.
2.5. В целях вынесения вопроса о списании безнадежной к взысканию задолженности по арендной плате за землю и арендной плате за пользование муниципальным имуществом на рассмотрение Комиссии отдел имущественных отношений осуществляет сбор и подготовку необходимых документов и представляет их членам Комиссии не менее чем за две недели до даты заседания Комиссии.
2.6. Для рассмотрения возможности признания задолженности безнадежной к взысканию по всем основаниям отдел имущественных отношений представляет в Комиссию материалы, свидетельствующие о проведенной в рамках своей компетенции работе по взысканию задолженности (копии уведомлений о погашении задолженности, копии обращений в суд, копии обращений в службу судебных приставов, копии решений о дополнительном обеспечении исполнения обязательств по договорам аренды способами, предусмотренными гражданским законодательством и т.п.).
2.7. По результатам рассмотрения представленных документов Комиссия принимает одно из решений:
- о признании представленных документов недостаточными для принятия решения о признании задолженности по арендной плате за землю (арендной плате за пользование муниципальным имуществом) безнадежной к взысканию и ее списании;
- о признании представленных документов достаточными для принятия решения о признании задолженности по арендной плате за землю (арендной плате за пользование муниципальным имуществом) безнадежной к взысканию и подлежащей списанию.
Решение о признании представленных документов достаточными для принятия решения о признании задолженности по арендной плате за землю (арендной плате за пользование муниципальным имуществом) безнадежной к взысканию и ее списании принимается простым большинством голосов от общего числа голосов членов Комиссии.
В случае признания Комиссией представленных документов недостаточными для принятия решения о признании задолженности по арендной плате за землю (арендной плате за пользование муниципальным имуществом) безнадежной к взысканию и ее списании отделом имущественных отношений администрации района осуществляется сбор дополнительных документов.
2.8. Решение Комиссии оформляется протоколом заседания Комиссии, который подписывается его председателем (в его отсутствие - заместителем председателя) и секретарем Комиссии. Не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения заседания Комиссии копия протокола заседания Комиссии направляется в отдел имущественных отношений администрации района.
2.9. Решение Комиссии о признании представленных документов достаточными является основанием для принятия руководителем отдела имущественных отношений администрации района решения о списании задолженности по арендной плате за землю (арендной плате за пользование муниципальным имуществом) и отметки во всех документах учета, отчетности.
2.10. Отдел имущественных отношений администрации района ежеквартально не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет информацию о списанных суммах задолженности по арендной плате за землю (арендной плате за пользование муниципальным имуществом) в администрацию района.
2.11. В случае если арендодателем муниципального имущества, в том числе земельных участков, является иной отраслевой орган администрации района, муниципальное учреждение или предприятие, настоящее Положение применяется с учетом этого обстоятельства.
Председатель комиссии
по бюджету, финансам,
муниципальной
собственности, законности
В.П.МОРОЗОВ
