ГОРОД КУРСК
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
КУРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ
РЕШЕНИЕ
от 28 сентября 2011 г. № 206-4-РС
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КУРСК",
УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ КУРСКОГО ГОРОДСКОГО СОБРАНИЯ
ОТ 23 ОКТЯБРЯ 2007 ГОДА № 388-3-РС
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом результатов публичных слушаний, состоявшихся 18 августа 2011 года, и в связи с предложениями ОАО "ЖБИ", ООО "Интеграл-Строй", МОУ "Косиновская средняя общеобразовательная школа", комитета по управлению имуществом Курской области, комитета экологический безопасности и природопользования города Курска, комитета архитектуры и градостроительства города Курска, администраций Железнодорожного и Сеймского округов города Курска, граждан Дорохова М.С. и Мамояна С.Н., в целях создания устойчивого развития территории муниципального образования "Город Курск", привлечения инвестиций Курское городское Собрание решило:
1. Внести в Правила
землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск", утвержденные решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 года № 388-3-РС (газета "Городские известия" от 17 ноября 2007 года N№ 137 - 138; от 16 января 2010 года № 6 - 7; от 26 января 2010 года № 11; от 20 ноября 2010 года № 139 и от 12 марта 2011 года № 31), следующие изменения и дополнения:
пункт 1.4
дополнить подпунктом 1.4.9 следующего содержания:
"1.4.9. Изменение территориальной зоны "СД" на зону "Ж-1", предусмотренную Генеральным планом города Курска, производить только в соответствии с утвержденным в установленном порядке проектом планировки территории.";
первый абзац подпункта 8.1.5 пункта 8.1
изложить в новой редакции:
"8.1.5. Красные линии застройки устанавливаются проектами планировки соответствующих территориальных зон города Курска комиссией по установлению (изменению) линий градостроительного регулирования в случае, если установить красные линии проектным решением не представляется возможным, и наносятся на дежурный план города. Порядок работы и полномочия данной комиссии определяются Администрацией города Курска.";
в пункте 10.8
:
подпункт 2
дополнить абзацем следующего содержания: "Допускается не предусматривать отступ при наличии согласия правообладателя соседнего земельного участка при условии соблюдения требований действующего законодательства.";
в абзаце первом подпункта 3
слова "при выполнении требования пункта 2 настоящей статьи" исключить;
подпункт 6 пункта 10.12
дополнить абзацем следующего содержания: "Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части уменьшения количества машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков возможно не более чем на 10% от требуемого.";
в пункте 11.2.2
:
подпункт 3
дополнить строкой 20 следующего содержания:
"┌───┬─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│20 │Для размещения гаражей легкового автотранспорта │
└───┴─────────────────────────────────────────────────────────────────────┘";
в подпункте 5
:
в абзаце 13
слова "в зоне" заменить словами "для";
абзац 17
изложить в новой редакции: "17) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования, объектов условно разрешенных видов использования) на территории земельных участков - 300 квадратных метров;";
в пункте 11.2.3
:
в подпункте 3
:
строку 9
изложить в новой редакции:
"┌───┬─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 9 │Для размещения многоуровневых гаражей легкового автотранспорта │
└───┴─────────────────────────────────────────────────────────────────────┘";
дополнить
строкой 24 следующего содержания:
"┌───┬─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│24 │Для размещения гаражей легкового автотранспорта │
└───┴─────────────────────────────────────────────────────────────────────┘";
в абзаце 2 подпункта 5
слова "основные параметры застройки в этой зоне следующие" заменить словами "коэффициент застройки и коэффициент использования территории для многоквартирных домов следует принимать";
в пункте 11.2.4
:
перечень
основных видов разрешенного использования дополнить строкой 4 следующего содержания:
"┌───┬─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 4 │Для размещения объектов инженерной инфраструктуры │
└───┴─────────────────────────────────────────────────────────────────────┘";
перечень
условно разрешенных видов использования дополнить строкой 5 следующего содержания:
"┌───┬─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 5 │Для размещения объектов, связанных с ведением садово-огороднической │
│ │деятельности │
└───┴─────────────────────────────────────────────────────────────────────┘";
подпункт 4
исключить;
в подпункте 5
:
абзац пятый
исключить;
в абзаце шестом
слова "в зоне подсобных хозяйств, садово-огородных и" заменить словами "для";
в пункте 6
:
в абзаце первом
слова "Жилые" заменить на "Дачные";
в абзаце седьмом
слова "(за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образований)" исключить;
в абзаце девятом
слова "дачных, садовых и участках ИЖС" заменить словами "дачных и садовых участках";
абзац десятый
исключить;
в подпункте 3 пункта 11.7.1
строку 11
исключить;
в подпункте 3 пункта 11.8.1
строку 6
исключить;
подпункт 3 пункта 11.8.2
дополнить строкой 11а следующего содержания:
"┌───┬─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│11а│Для размещения стоянок легкового автотранспорта │
└───┴─────────────────────────────────────────────────────────────────────┘";
приложение 1 "Карта
градостроительного зонирования муниципального образования "Город Курск" в части границ территориальных зон" изложить в новой редакции (прилагается - не приводится).
2. Администрации города Курска привести свои правовые акты в соответствие с настоящим решением.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит размещению на официальном сайте Главы города Курска и Курского городского Собрания, а также на официальном сайте
Администрации города Курска в сети "Интернет".
Глава города Курска
А.И.ЗАКУРДАЕВ
КАРТА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КУРСК"
В ЧАСТИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН
Рисунок не приводится.
