МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
СОСНОВОБОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 августа 2009 г. № 1321
О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СОСНОВОБОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(в ред. Постановлений администрации муниципального
образования Сосновоборский городской округ Ленинградской
области от 11.08.2010 № 1561
, от 09.08.2011 № 1419
,
с изм., внесенными Постановлениями администрации
муниципального образования Сосновоборский городской округ
Ленинградской области от 25.02.2010 № 299
,
от 16.09.2010 № 1874
)
В целях исполнения областного закона
от 14 октября 2008 года № 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области" и в соответствии с постановлением
Правительства Ленинградской области от 18 февраля 2009 года № 37 "Об утверждении Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области" постановляю:
1. Утвердить
состав
комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, земельных участков для индивидуального жилищного строительства (приложение 1).
2. Утвердить Положение
о комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, земельных участков для индивидуального жилищного строительства (приложение 2).
3. Утвердить форму заявления
гражданина о предоставлении земельного участка в аренду и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него (приложение 3).
4. Утвердить
Регламент
рассмотрения заявлений граждан по реализации областного
закона
от 14.10.2008 № 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области" (приложение 4).
5. Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области (далее по тексту - КУМИ) при заключении договора аренды земельного участка на период строительства индивидуального жилого дома с последующим приобретением в собственность земельного участка предусматривать в договоре аренды земельного участка запрет на передачу арендатором прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам.
Постановлением
администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области от 25.02.2010 № 299 часть три пункта 6 предложено изложить в новой редакции: "КАГиЗ - для проверки сведений об участке согласно проекту планировки и межевания, кадастровому номеру, схеме расположения земельного участка на кадастровом плане (карте).".
6. КУМИ (Попков Г.Н.) ежеквартально в срок до 10-го числа месяца, следующего за последним месяцем квартала, направлять в комиссию по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства информацию о земельных участках, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность, в целях формирования перечня земельных участков.
7. Общему отделу администрации (Галочкина В.Н.) опубликовать настоящее постановление в газете "Маяк".
8. Информационно-аналитическому отделу (Кукушкин М.П.) разместить настоящее постановление на городском сайте.
9. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.
10. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
муниципального образования
Сосновоборский городской округ
Ленинградской области
Д.Пуляевский
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
(подпись)
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
муниципального образования
Сосновоборский городской округ
Ленинградской области
от 10.08.2009 № 1321
(приложение 4)
РЕГЛАМЕНТ
РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН ПО РЕАЛИЗАЦИИ ОБЛАСТНОГО
ЗАКОНА ОТ 14.10.2008 № 105-ОЗ "О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
(в ред. Постановления
администрации муниципального
образования Сосновоборский городской округ
Ленинградской области от 09.08.2011 № 1419)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Гражданин подает заявление по утвержденной форме с приложением необходимых документов в общий отдел администрации Сосновоборского городского округа (далее - администрация).
2. Общий отдел в течение 3 рабочих дней регистрирует заявление в книге учета заявлений и в электронном виде, производит проверку комплектности и полноты приложенных документов, представляет главе администрации на рассмотрение.
3. Глава администрации в течение 7 рабочих дней рассматривает заявление и отписывает в Комиссию по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - Комиссия).
4. Комиссия (секретарь) формирует перечень заявлений, выносимых на рассмотрение Комиссии, направляет запрос в Сосновоборский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о наличии у заявителей земельных участков в собственности, определяет дату и место очередного заседания, извещает об этом членов комиссии и заявителей за 3 дня до даты заседания.
5. Комиссия на заседании в присутствии гражданина принимает решение о выделении участка, или об отказе в выделении, либо о возвращении документов заявителю для дооформления. Секретарь Комиссии готовит протокол по итогам заседания в течение 5 рабочих дней. Передает документы в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Сосновоборского городского округа (далее - КУМИ).
6. КУМИ в течение 7 рабочих дней готовит проект постановления администрации по принятым положительным решениям Комиссии о выделении земельного участка гражданину и передает в общий отдел для согласования со следующими подразделениями администрации:
- юридический отдел - для проверки соответствия законодательству проекта постановления;
- КАГиЗ - для проверки сведений об участке согласно проекту планировки и межевания, кадастровому номеру, схеме расположения земельного участка на кадастровом плане (карте).
Указанным службам на согласование дается по 3 дня.
7. Общим отделом в течение 3 рабочих дней согласованный проект постановления передается главе администрации на подпись.
8. Глава администрации в течение 7 рабочих дней принимает решение о выделении земельного участка либо об отказе в выделении и подписывает постановление.
9. Общий отдел в течение 5 рабочих дней регистрирует постановление, делает рассылку и публикует информацию о предоставленном земельном участке в средствах массовой информации.
10. КУМИ Сосновоборского городского округа в течение 14 рабочих дней с даты подписания главой администрации постановления о предоставлении гражданину земельного участка в аренду подготавливает проект договора аренды земельного участка на период строительства индивидуального жилого дома с указанием права арендатора на последующее бесплатное приобретение земельного участка в собственность после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, предусматривая в тексте договора запрет на передачу арендатором прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам.
Договор аренды земельного участка заключается на 5 лет и подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, арендатором за счет собственных средств.
11. При принятии главой администрации решения об отказе в выделении земельного участка КУМИ в течение 7 рабочих дней оформляет мотивированное обоснование отказа и вручает его под роспись заявителю. Экземпляр мотивированного отказа направляется секретарю Комиссии для приобщения к заявлению.
12. КУМИ Сосновоборского городского округа не позднее чем за 1 месяц до окончания срока действия договора аренды извещает арендатора о необходимости представления в администрацию документов о завершении строительства жилого дома. При получении предусмотренных п. 10 Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области (утв. постановлением администрации Сосновоборского городского округа от 14.07.2011 № 1194) документов КУМИ Сосновоборского городского округа готовит проект постановления администрации о бесплатном предоставлении земельного участка и направляет его на подписание главе администрации Сосновоборского городского округа.
13. Подписанное постановление в течение 7-ми рабочих дней направляется гражданину, а информация о предоставлении земельного участка в собственность подлежит опубликованию в средствах массовой информации.
14. В случае принятия администрацией решения о продлении срока аренды земельного участка в соответствии с п. 9 Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области (утв. постановлением администрации Сосновоборского городского округа от 14.07.2011 № 1194) КУМИ Сосновоборского городского округа готовит проект постановления администрации о продлении срока аренды земельного участка с учетом, что общий срок аренды не должен превышать десяти лет.
15. В течение 7 рабочих дней с даты подписания постановления о продлении срока аренды земельного участка КУМИ Сосновоборского городского округа готовит договор аренды участка, вручает документы заявителю под роспись, контролирует внесение арендной платы и регистрацию в регистрирующем органе.
16. По истечении 5 лет с момента предоставления земельного участка, в случае отказа от продления срока договора аренды или неоформления свидетельства о регистрации права собственности на жилой дом, а также при желании Заявителя досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка в силу невозможности выполнить обязательства по строительству жилого дома, договор аренды прекращается. Дальнейшее изъятие земельного участка происходит в соответствии с земельным и гражданским законодательством.
17. Гражданин может инициировать начало оформления земельного участка в собственность до истечения срока договора аренды, если он завершил строительство жилого дома и произвел регистрацию права собственности на объект.
