АДМИНИСТРАЦИЯ
РТИЩЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 января 2011 г. № 6
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В целях реализации прав и законных интересов граждан и организаций при исполнении органами местного самоуправления муниципальных услуг, обеспечения публичности и открытости данной деятельности, повышения качества и доступности предоставления муниципальных услуг, в соответствии с постановлением
правительства Саратовской области от 17 июля 2007 г. № 268-П "О разработке административных регламентов" и на основании Устава
Ртищевского муниципального района Саратовской области постановляю:
1. Утвердить Административный регламент
предоставления отделом по управлению имуществом администрации Ртищевского муниципального района муниципальной услуги по предоставлению земельного участка для целей, не связанных со строительством, согласно Приложению.
2. Настоящее постановление опубликовать в газете "Перекресток России".
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по промышленности, транспорту, строительству, ЖКХ и сельскому хозяйству администрации Ртищевского муниципального района Попова А.Г.
Глава
администрации муниципального района
Т.ПРИХОДЬКО
Приложение
к постановлению
администрации Ртищевского муниципального района
от 13 января 2011 г. № 6
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ
И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ РТИЩЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Общие положения
1.1. Наименование муниципальной услуги - предоставление земельного участка, распоряжение которым отнесено к полномочиям администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, для целей, не связанных со строительством (далее - муниципальная услуга).
Действие настоящего административного регламента не распространяется на правоотношения, связанные с предоставлением земельных участков для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства в соответствии с требованиями Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
1.2. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества оказания и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий уполномоченных органов администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области при предоставлении данной муниципальной услуги. Муниципальная услуга предоставляется отделом по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области (далее - Отделом).
В процессе предоставления муниципальной услуги Отдел взаимодействуют с отделом по развитию инфраструктуры администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области (далее - взаимодействуют с отделом по развитию инфраструктуры), с Ртищевским филиалом ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Саратовской области, редакцией официального печатного издания органов местного самоуправления Ртищевского муниципального района - газеты Ртищевского муниципального района "Перекресток России".
1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с требованиями, установленными следующими правовыми актами:
Конституция Российской Федерации от 12.12.1993;
Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994;
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001;
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004;
Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
Решение о предоставлении земельного участка на каком-либо праве принимается в двухнедельный срок со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка.
Проект договора аренды (купли-продажи) готовится и выдается заявителю.
Время ожидания посетителя в очереди при подаче и получении документов не превышает 30 минут.
Индивидуальный прием заявления и приложенных к нему документов производится в срок не более 15 минут. Специалист, осуществляющий прием и выдачу документов, должен принять все необходимые меры для оперативного изучения приложенных к заявлению документов. При необходимости время приема может быть продлено до 30 минут.
Ожидание в очереди на прием к должностному лицу не превышает 30 минут.
Продолжительность приема у должностного лица не превышает 15 минут.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2.13. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
На любом из этапов осуществления административных процедур до издания постановления они могут быть прекращены, а заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги по следующим основаниям:
- несоответствие испрашиваемого права на земельный участок требованиям законодательства РФ, Саратовской области;
- обременение испрашиваемого земельного участка правами третьих лиц;
- установление законодательством для испрашиваемого земельного участка способа предоставления исключительно на торгах (конкурсе, аукционе);
- иное противоречие заявления требованиям законодательства РФ, Саратовской области.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги по иным основаниям не допускается.
3. Административные процедуры
3.1. Принятое к рассмотрению заявление с приложенными документами в течение 1 дня регистрируется путем проставления в нижнем правом углу заявления даты поступления и регистрационного номера. Зарегистрированное заявление направляется главе администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области для рассмотрения и проставления резолюции, затем возвращается к начальнику Отдела.
3.2. Начальник Отдела передает заявление специалисту отдела для рассмотрения по существу исполнения.
3.3. Специалист Отдела, ответственный за предоставление услуги:
- информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно).
3.4. Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям со дня регистрации заявления запрашивает и получает:
- предложения от отдела по развитию инфраструктуры о возможности предоставления земельного участка, градостроительных условиях использования;
- информацию от соответствующих государственных органов, муниципальных и иных организаций об экологических, санитарных и иных условиях использования земельного участка.
3.5. Специалист, являющийся ответственным за производство по заявлению, готовит документы в определенную заявителем землеустроительную организацию по вопросу составления схемы расположения земельного участка.
3.6. На период проведения работ по составлению схемы расположения срок течения предоставления муниципальной услуги прерывается до момента изготовления схемы расположения земельного участка.
3.7. Изготовленная землеустроительной организацией схема расположения земельного участка сдается заявителем на утверждение в администрацию Ртищевского муниципального района Саратовской области.
3.8. Глава администрации в недельный срок утверждает схему расположения земельного участка, которая передается специалисту Отдела.
3.9. Специалист Отдела выдает заявителю утвержденную схему расположения земельного участка для подготовки межевого плана земельного участка в землеустроительной организации.
На период изготовления межевого плана земельного участка срок течения административной процедуры прерывается.
3.10. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", если он является единственным претендентом на предоставление земельного участка.
3.11. Основанием для начала административной процедуры по принятию постановление о предоставлении земельного участка и заключение договоров купли-продажи или аренды земельного участка является наличие кадастрового паспорта земельного участка.
При поступлении кадастрового паспорта земельного участка специалистом Отдела подготавливается проект постановления о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, которое согласовывается начальником Отдела, отделом кадровой и правовой работы и отделом по развитию инфраструктуры администрации. Постановление подписывается главой администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области и регистрируется в отделе делопроизводства администрации.
Срок исполнения административной процедуры в течение 2-х недель со дня предоставления кадастрового паспорта земельного участка.
3.12. Специалист Отдела, являющийся ответственным за производство по заявлению, после регистрации постановления подготавливает проект договора купли-продажи или аренды земельного участка.
3.13. Отдел заключает и выдает заказчику все экземпляры договора аренды земельного участка для государственной регистрации за счет заказчика.
4. Порядок и формы контроля, обжалование действия
(бездействия) в ходе предоставления муниципальной услуги
4.1. В целях качественного и своевременного выполнения муниципальной услуги:
- на любой стадии административных процедур, связанных с утверждением и выдачей схемы расположения земельного участка, подготовкой проекта постановления и выдачей заявителю постановления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, а также с подготовкой, выдачей заявителю договора аренды (купли-продажи) земельного участка, контроль за ходом выполнения муниципальной услуги осуществляет начальник отдела по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области.
4.2. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании административного регламента
Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
