СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ЮРЬЕВ-ПОЛЬСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2008 г. № 13
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
А ТАКЖЕ УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ ЮРЬЕВ-ПОЛЬСКОГО РАЙОНА
(в ред. решений Совета народных депутатов
Юрьев-Польского района
от 25.06.2008 № 64
, от 30.12.2008 № 134
,
от 27.05.2009 № 37
, от 29.07.2009 № 70
,
от 28.10.2009 № 97
, от 30.12.2009 № 127
(ред. 24.02.2010),
от 31.03.2010 № 26
, от 28.04.2010 № 35
)
Во исполнение ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановления
Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 № 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области" Совет народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район решил:
1. Утвердить Порядок
определения размера арендной платы, а также условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Юрьев-Польского района, согласно приложению.
2. Решение
Совета народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район Владимирской области от 27.01.2006 № 3 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления на территории Юрьев-Польского района" считать утратившим силу.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Юрьев-Польского района
А.В.КОНЫШЕВ
Председатель
Совета народных депутатов
Юрьев-Польского района
В.В.САМОДУРОВ
к решению
Совета народных депутатов
Юрьев-Польского района
от 26.02.2008 № 13
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ УСЛОВИЯ
И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
ЮРЬЕВ-ПОЛЬСКОГО РАЙОНА
│ │ │индивидуального жилищного │ │
│ │ │строительства │ │
│(п. 18 в ред. решения
Совета народных депутатов Юрьев-Польского района│
│от 28.04.2010 № 35) │ │ │
│(см. текст в предыдущей редакции
) │ │
├────┼─────────────────────────┼──────────────────────────────┼───────────┤
│19. │Земли, предоставленные │ │ 25,0 │
│ │для размещения рекламных │ │ │
│ │конструкций │ │ │
└────┴─────────────────────────┴──────────────────────────────┴───────────┘
6. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.
7. Размер арендной платы пересматривается в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае:
- изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом коэффициента роста арендной платы, учитывающего индекс инфляции на очередной финансовый год в году, в котором был произведен пересчет, не проводится;
- перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требования законодательства Российской Федерации;
- изменения коэффициента роста арендной платы, учитывающего индекс инфляции на очередной финансовой год.
Коэффициент роста арендной платы, учитывающий индекс инфляции на очередной финансовый год, применяется ежегодно по состоянию на начало очередного года начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение о предоставлении земельного участка в аренду.
Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы меняется по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
(п. 7 в ред. решения
Совета народных депутатов Юрьев-Польского района от 28.10.2009 № 97)
(см. текст в предыдущей редакции
)
8. Арендная плата за землю взимается отдельно, если кроме земли в аренду переданы строения, сооружения, другие объекты недвижимости, природные ресурсы.
9. В случае, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, арендодатель вправе потребовать досрочного внесения соответствующих платежей, но не более чем за два срока подряд.
10. В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере пятикратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.
(в ред. решения
Совета народных депутатов Юрьев-Польского района от 25.06.2008 № 64)
(см. текст в предыдущей редакции
)
11. В период до 1 января 2012 года размер годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для лиц, указанных в абзаце первом пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также в период до 1 января 2015 года для лиц, имеющих земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), составляет:
- для земельных участков, арендуемых из земель сельскохозяйственного назначения, - 0,3% кадастровой стоимости;
- для арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, - 1,5% кадастровой стоимости;
- для иных арендуемых земельных участков - 2% кадастровой стоимости.
Расчет арендной платы осуществляется без учета коэффициента роста арендной платы (Кр).
Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, предусматривается договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.
(п. 11 в ред. решения
Совета народных депутатов Юрьев-Польского района от 31.03.2010 № 26)
(см. текст в предыдущей редакции
)
12. За несвоевременное внесение арендной платы к арендатору применяется ответственность, предусмотренная действующим законодательством и договором аренды.
13. Порядок распределения доходов от арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, по уровням бюджетной системы регулируется действующим законодательством.
14. Контроль за перечислением арендной платы по срокам и в размерах, установленных договором, а также за исполнением иных условий договора аренды осуществляет арендодатель.
15. Условия и сроки внесения арендной платы определяются в договоре аренды арендодателем по согласованию с арендатором в соответствии с гражданским и земельным законодательством.
(п. 15 введен решением
Совета народных депутатов Юрьев-Польского района от 25.06.2008 № 64)
16. Исключен. - Решение
Совета народных депутатов Юрьев-Польского района от 30.12.2008 № 134.
(см. текст в предыдущей редакции
)
16. Льготы по арендной плате устанавливаются на текущий финансовый год в виде частичного освобождения от арендной платы.
При наличии письменного согласия антимонопольного органа арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для арендаторов, являющихся субъектами малого предпринимательства, устанавливается с коэффициентом 0,8 от арендной платы, рассчитанной в соответствии с настоящим Порядком, за исключением лиц указанных в п. 3 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
(в ред. решения
Совета народных депутатов Юрьев-Польского района от 28.04.2010 № 35)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Физическим и юридическим лицам, выполняющим социально значимые для Владимирской области и (или) муниципального образования функции, за исключением лиц, указанных в пунктах 2
и 2.1
Порядка, арендная плата устанавливается в размере земельного налога.
(п. 16 в ред. решения
Совета народных депутатов Юрьев-Польского района от 28.10.2009 № 97)
(см. текст в предыдущей редакции
)
