3. ОБЪЕКТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
3.1. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах Мегетского муниципального образования.
3.2. Не признаются объектом налогообложения земельные участки, оговоренные в п. 2 ст. 389 Налогового кодекса Российской Федерации.
4. НАЛОГОВАЯ БАЗА
4.1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации.
4.2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
5. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ
5.1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Налоговая база в отношении доли земельного участка, расположенного в границах Мегетского муниципального образования, определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной доле земельного участка.
5.2. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.
5.3. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
5.4. Если иное не предусмотрено пунктом 5.3
настоящего раздела, налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами местного самоуправления Мегетского муниципального образования.
5.5. Определение налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности, осуществляется в порядке, установленном ст. 392 Налогового кодекса Российской Федерации.
6. НАЛОГОВЫЙ ПЕРИОД. ОТЧЕТНЫЙ ПЕРИОД
6.1. Налоговым периодом признается календарный год.
6.2. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал, третий квартал календарного года.
7. НАЛОГОВАЯ СТАВКА
7.1. Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:
1) 0,15 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
2) 0,3 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков:
- занятых гаражно-строительными кооперативами, жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, объектами спортивного и культурного назначения;
3) 1,0 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков, используемых для строительства и эксплуатации объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания;
4) 1,5 процента от кадастровой стоимости участка в отношении прочих земельных участков.
8. НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ
8.1. От налогообложения освобождаются налогоплательщики, перечень которых определен ст. 395 Налогового кодекса РФ, а также:
1) органы местного самоуправления Мегетского муниципального образования в отношении земельных участков, используемых ими для непосредственного выполнения возложенных на них полномочий;
2) муниципальные учреждения, расположенные на территории Мегетского муниципального образования и финансируемые из бюджета Мегетского муниципального образования;
3) герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
4) инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
5) инвалиды детства;
6) ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
7) физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года № 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
8) физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
9) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
10) неработающие одиноко проживающие пенсионеры, получающие пенсии, назначенные в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;
11) организации и физические лица, являющиеся собственниками жилых помещений в многоквартирных жилых домах, - в отношении земельных участков, входящих в комплекс недвижимого имущества, для управления которым созданы товарищества собственников жилья и на которых расположены многоквартирные жилые дома;
12) Почетный гражданин Мегетского муниципального образования.
9. ПОРЯДОК И СРОКИ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКАМИ
ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ПРАВО НА НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ
9.1. Документы, подтверждающие право на налоговые льготы, представляются в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса РФ:
1) налогоплательщиками - юридическими лицами и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, - в сроки, установленные для представления налогового расчета по авансовому платежу по налогу и налоговой декларации по налогу;
2) налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, - в течение налогового периода.
9.2. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу налогоплательщик обязан в течение 10 дней после возникновения (прекращения) указанных прав уведомить об этом налоговый орган по месту нахождения земельного участка.
10. ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
И АВАНСОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ
10.1. Исчисление земельного налога и авансовых платежей по земельному налогу производится в соответствии со статьей 396 Налогового кодекса РФ.
11. ПОРЯДОК И СРОКИ УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
И АВАНСОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ
Срок уплаты авансовых платежей по земельному налогу:
В документе, видимо, допущен пропуск текста: следует читать "Для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом".
11.1. Для налогоплательщиков - организаций и физических, являющихся индивидуальными предпринимателями, не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.
11.2. Для налогоплательщиков, являющихся физическими лицами, уплачивающими налог на основании налогового уведомления, авансовые платежи не уплачиваются.
Срок уплаты земельного налога, подлежащего уплате по истечении налогового периода:
11.3. Для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, и налогоплательщиков - физических лиц, уплачивающих налог на основании налогового уведомления, - 1 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
(п. 11.3 в ред. решения
Думы Мегетского муниципального образования от 26.06.2009 № 137)
(см. текст в предыдущей редакции
)
12. НАЛОГОВАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
12.1. Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями и использующие принадлежащие им на праве собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки в предпринимательской деятельности, по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, если иное не предусмотрено статьей 398 Налогового кодекса РФ, налоговую декларацию по налогу.
12.2. Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, использующие принадлежащие им на праве собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки в предпринимательской деятельности, за исключением налогоплательщиков, применяющих специальные налоговые режимы, установленные главами 26.1 и 26.2 Налогового кодекса РФ, уплачивающие в течение налогового периода авансовые платежи по налогу, по истечении отчетного периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, если иное не предусмотрено настоящей статьей, налоговый расчет по авансовым платежам по налогу.
12.3. Налоговые декларации по налогу представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Расчеты сумм по авансовым платежам по налогу представляются налогоплательщиками в течение налогового периода не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.
12.4. Форма налоговой декларации по налогу утверждается Министерством финансов Российской Федерации.
Глава
Т.Д.ВЛАСЕНКО
