АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 октября 2011 г. № 3388-П
О РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТА О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ"
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 29
Устава муниципального образования "Город Киров", руководствуясь статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", заключением комиссии по землепользованию и застройке города Кирова от 03.10.2011 № 10 (далее - заключение), администрация города Кирова постановляет:
1. Управлению градостроительства и архитектуры администрации города Кирова организовать работу по подготовке проекта о внесении изменений в Правила
землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров" по предложениям, указанным в заключении
(прилагается).
2. Отклонить предложения ООО ТФ "Калинка" (вх. № 03-01-6348 от 14.06.2011), ОАО "Кировский сельский строительный комбинат" (вх. № 03-01-9165 от 23.08.2011), ООО СК "Союз" (вх. № 03-01-5294 от 20.05.2011) о внесении изменений в Правила
землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров" по причинам, указанным в заключении
.
3. Управлению делопроизводства и протокола администрации города Кирова (Воробьева Т.А.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Кирова.
4. Управлению организационно-информационного обеспечения администрации города Кирова (Черезов И.В.) опубликовать настоящее постановление в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров" и разместить ссылку на настоящее постановление в разделе "Градостроительство. Документы градостроительного зонирования" на официальном сайте администрации города Кирова.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Преснецова А.А.
И.о. главы администрации
города Кирова
Д.Н.ДРАНЫЙ
Приложение
к постановлению
администрации г. Кирова
от 13 октября 2011 г. № 3388-П
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ ГОРОДА КИРОВА
По итогам проведенного заседания комиссии по землепользованию и застройке города Кирова от 20.09.2011 с учетом протокола № 10:
1. Комиссией принято решение рекомендовать разработать проект о внесении изменений в Правила
землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров" с организацией процедуры публичных слушаний по следующим предложениям:
1.1. По предложению Кассихина О.В. (вх. № 18-2558 от 05.07.2011) для земельного участка, расположенного на пересечении улиц Набережной и Поселковой в с. Бахта Октябрьского района г. Кирова, изменить территориальную зону водных объектов (Р-7)
на территориальную зону малоэтажной усадебной застройки сельского типа (Ж-С)
.
1.2. По предложению управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000206:25, расположенного по адресу: ул. Заводская, д. 14а, уточнить границы территориальной зоны проектных санитарно-защитных зеленых насаждений (ПК-6П)
.
1.3. По предложению управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова для земельного участка с кадастровым номером 43:40:002232:54, расположенного в дер. Матанцы (территория бывшего Ганинского сельского округа), уточнить границы территориальной зоны малоэтажной усадебной застройки сельского типа (Ж-С)
.
1.4. По предложению управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000394:19, расположенного по адресу: г. Киров, Октябрьский проспект, д. 104, уточнить границы территориальной зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2)
.
1.5. По предложению управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова для земельного участка, расположенного севернее пос. Ганино (территория бывшего Ганинского сельского округа), изменить территориальную зону проектных санитарно-защитных зеленых насаждений (ЗПК-6П)
на зону малоэтажной усадебной застройки сельского типа (Ж-С)
с целью обеспечения формирования земельного участка.
1.6. По предложению управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000667:46, расположенного по ул. Павла Корчагина, в районе д. 170, изменить территориальную зону рекреационно-ландшафтных территорий (Р-6)
на зону индивидуальной жилой застройки усадебного типа (Ж-1Б)
с целью обеспечения формирования земельного участка для размещения индивидуального жилого дома.
1.7. По предложению управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова для земельного участка с кадастровым номером 43:40:002412:73, расположенного по адресу: г. Киров, пос. Садаковский, ул. Заречная, д. 3б (территория бывшего Костинского сельского округа), изменить территориальную зону малоэтажной многоквартирной секционной застройки (Ж-2А)
на зону малоэтажной усадебной застройки сельского типа (Ж-С)
с целью обеспечения формирования земельного участка для размещения индивидуального жилого дома.
1.8. По предложению управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова для земельных участков с кадастровым номером 43:40:000612:31 по ул. Искры, д. 35а, и с кадастровым номером 43:40:000612:31 по ул. Искры, д. 33а, изменить территориальную зону рекреационно-ландшафтных территорий (Р-6)
на зону индивидуальной жилой застройки усадебного типа (Ж-1Б)
с целью обеспечения формирования земельных участков для размещения индивидуальных жилых домов.
1.9. По предложению управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова для земельного участка с кадастровым номером 43:40:002215:290, расположенного в дер. Сергеево, д. 19и, изменить территориальную зону зеленых насаждений общего пользования (Р-2)
на зону малоэтажной усадебной застройки сельского типа (Ж-С)
с целью обеспечения формирования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения индивидуального жилого дома.
1.10. По предложению управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000266:41, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Дерендяева, д. 17, уточнить границы территориальной зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2)
.
1.11. По предложению управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова уточнить границы территориальных зон в границах улиц Щорса, Пугачева, Красина, Грибоедова по границам существующих земельных участков. Для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000461:16 определить территориальную зону объектов образования (высших средних специальных учебных заведений и научных комплексов) (ЦУ-2)
, для других земельных участков - зону обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2)
.
1.12. По предложению управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова для земельного участка с кадастровым номером 43:40:002038:1, расположенного по адресу: ул. Лесничество, д. 2а, микрорайон Лянгасово (территория бывшего пгт Лянгасово), уточнить границы территориальной зоны индивидуальной жилой застройки усадебного типа (Ж-1Б)
.
1.13. По предложению КОГКУЗ "Талицкий детский туберкулезный санаторий" (вх. № 03-01-9353 от 26.08.2011) для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000661:14, расположенного по адресу: г. Киров, сл. Талица, д. 50, ввести новую территориальную зону в границах земельного участка, включив в виды разрешенного использования "жилые дома".
1.14. По предложению управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова для земельного участка, расположенного вдоль автомобильной дороги в районе сл. Куртеевы, изменить зону сельскохозяйственного использования (СХ-1)
на зону обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2)
в целях формирования земельного участка для здания автосервиса.
1.15. По предложению управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000155:1, расположенного по ул. Егоровской, д. 1г, уточнить границы территориальной зоны проектных зеленых насаждений общего пользования (Р-2П)
.
1.16. По предложению управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова в целях однозначного понимания ввести дополнительные условные обозначения для зоны развития секционной жилой застройки (Ж-3Р)
и по аналогии для других территориальных зон развития.
1.17. По предложению управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова включить в перечень основных видов разрешенного использования для зоны развития обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2П)
легкоатлетический манеж, а также уточнить границы территориальной зоны развития обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2П)
на пересечении улиц Красной Звезды и Проезжей по факту формирования земельного участка.
1.18. По предложению управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова из перечня основных видов разрешенного использования зоны
коллективных садов и садово-огородных участков (СХ-2)
, зоны проектных садоводств и дачных хозяйств (СХ-2П)
, зоны садоводств и дачных хозяйств (ЗСХ-2)
, зоны проектных садоводств и дачных хозяйств (ЗСХ-2П)
исключить "индивидуальные сады".
Из перечня основных видов зоны
СХ-2 исключить "огороды" и включить их в перечень вспомогательных. Из названия
зоны коллективных садов и садово-огородных участков (СХ-2) Правил землепользования и застройки города Кирова исключить "и садово-огородных участков".
1.19. Абзац 10 подпункта "б" пункта 1 статьи 47
Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров" привести в соответствие с законодательством в области охраны объектов культурного наследия. Уточнить перечень расположенных на территории г. Кирова объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в приложении к статье 47
Правил.
1.20. Привести в соответствие текстовую часть Правил
землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров" с Федеральным законом от 27.07.2011 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
1.21. По предложению МУП "УКС" (по договору передачи функций заказчика от 01.09.2010 № 665; вх. № 03-01-10257 от 20.09.2011) изменить территориальную зону развития производственных объектов V класса вредности/реконструкция (ПК-5П)
на зону производственно-коммунальных объектов III класса вредности (ПК-3)
для земельного участка по ул. Советской, д. 28, в Нововятском районе г. Кирова.
1.22. По предложению ООО "Салютстрой" (вх. № 03-01-7529 от 11.07.2011) для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000206:28, расположенного в районе ул. Заводской, изменить территориальную зону проектных зеленых насаждений общего пользования (Р-2П)
на территориальную зону секционной многоэтажной жилой застройки (Ж-3Б)
.
2. Комиссией рекомендовано отклонить следующие предложения о внесении изменений в Правила
землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров":
2.1. Предложение ОАО "Кировский сельский строительный комбинат" (вх. № 03-01-9165 от 23.08.2011) по изменению территориальной зоны малоэтажной многоквартирной секционной жилой застройки (Ж-2А)
на зону секционной многоэтажной жилой застройки (Ж-3Б)
для земельного участка с кадастровым номером 43:40:002412:0028, расположенного по адресу: пос. Садаковский, ул. Московская, в районе д. 53 (территория бывшего Костинского сельского округа), по причине несоответствия генеральному плану
территории бывшего Костинского сельского округа, утвержденному решением Кировской городской Думы от 27.10.2009 № 34/1, которым для данного земельного участка предусмотрена функциональная зона застройки среднеэтажными жилыми домами.
2.2. Предложение ООО ТФ "Калинка" (вх. № 03-01-6348 от 14.06.2011) по введению новой территориальной зоны для земельных участков: с кадастровым номером 43:40:000402:0089 по ул. Большевиков, д. 115, с кадастровым номером 43:40:000402:0033 по ул. Блюхера, д. 13, с кадастровым номером 43:40:000402:0034 по ул. Милицейской, д. 12, - с целью возможности размещения на них "административных зданий, учреждений управления (с реализацией функций по материально-техническому обеспечению и сбыту продукции)", так как предлагаемые заявителем наименования планируемых к размещению объектов капитального строительства не являются нормативными в соответствии с терминологией нормативно-технических документов в области проектирования, поэтому отсутствуют классификационные признаки определения типологии функционального назначения территории.
2.3. Предложение ООО СК "Союз" (вх. № 03-01-5294 от 20.05.2011) по изменению территориальной зоны индивидуальной жилой застройки городского типа (Ж-1А)
на зону секционной многоэтажной жилой застройки (Ж-3Б)
для территории в границах улиц Мира, Сормовской, Лебяжской, Ярославской ввиду отсутствия заключения Управления Роспотребнадзора по Кировской области по определению размера санитарного разрыва до проектируемой жилой застройки.
3. По результатам рассмотрения вопроса о возможности приобщения заключения Управления Роспотребнадзора по Кировской области от 26.05.2009 № 43.ОЦ.02.000.Т.000349.05.09 к материалам дела о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования - "подземная автостоянка" для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000020:111 по ул. Василия Жуковского, д. 6г (по обращению ООО "Агентство недвижимости УКС АВИТЕК" от 06.07.2011 № 03-01-7350), рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 43:40:000020:111 "подземная автостоянка", считать ранее представленное заключение Управления Роспотребнадзора по Кировской области от 26.05.2009 № 43.ОЦ.02.000.Т.000349.05.09 о соответствии государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам земельного участка под строительство подземной автостоянки по адресу: г. Киров, ул. Василия Жуковского, д. 6г, действительным и возможным к приобщению к материалам дела.
