СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
КЕРМИСИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ШАЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 22 августа 2011 г. № 25
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
КЕРМИСИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ШАЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
Рассмотрев проект Положения "Об аренде земельных участков, расположенных на территории муниципального образования - Кермисинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области", в целях приведения нормативно-правовых актов Совета депутатов Кермисинского сельского поселения в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Уставом муниципального образования - Кермисинское сельское поселение Шацкого муниципального района, Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
"Об аренде земельных участков, расположенных на территории муниципального образования - Кермисинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области" согласно приложению к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене Кермисинского сельского поселения.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
4. Копии настоящего решения направить в прокуратуру Шацкого района, иным заинтересованным лицам.
Глава муниципального образования,
председатель Совета депутатов
Кермисинского сельского поселения
Шацкого муниципального района
Рязанской области
Н.Н.БЕЛЬДИН
Приложение
к решению
Совета депутатов
Кермисинского сельского поселения
от 22 августа 2011 г. № 25
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - КЕРМИСИНСКОЕ
СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ШАЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона № 131-ФЗ от 6 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления", Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Постановления Правительства РФ от 16 июля 2009 г. № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", Устава муниципального образования - Кермисинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом в муниципальном образовании - Кермисинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, утвержденного Решением Совета депутатов Кермисинского сельского поселения от 04.06.2008 № 11.
1.2. Положение устанавливает порядок предоставления физическим лицам в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кермисинского сельского поселения.
1.3. Арендодателем земель на территории муниципального образования - Кермисинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области выступает администрация муниципального образования - Кермисинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области (далее - администрация) на основании Решения Совета депутатов Кермисинского сельского поселения от 04.06.2008 № 11 "Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью в муниципальном образовании - Кермисинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области".
Проекты договоров об аренде земельных участков и расчет стоимости арендной платы готовит администрация.
1.4. Основанием для оформления договора аренды земельного участка являются следующие документы:
1) документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок муниципального образования - Кермисинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 27 Земельного кодекса РФ);
│13.│Юридические и│- объекты транспортных систем│ 1 │
│ │физические лица │естественных монополий │ │
├───┼────────────────────┼───────────────────────────────────┼────────────┤
│14.│Сельскохозяйственные│- производство с/х продукции; │ 2 │
│ │предприятия и│- крестьянские (фермерские)│ │
│ │фермерские хозяйства│хозяйства; │ │
│ │ │- предприятия по техническому│ │
│ │ │обеспечению и обслуживанию│ │
│ │ │сельскохозяйственных предприятий; │ │
│ │ │- под объектами для хранения│ │
│ │ │сельскохозяйственной техники │ │
├───┼────────────────────┼───────────────────────────────────┼────────────┤
│15.│Физические лица │- личное подсобное хозяйство; │ 5 │
│ │ │- выпас скота и сенокошение; │ │
│ │ │- садоводство и огородничество без│ │
│ │ │права возведения капитальных│ │
│ │ │строений; │ │
│ │ │- земли, занятые гаражами и│ │
│ │ │хозяйственными постройками │ │
├───┼────────────────────┼───────────────────────────────────┼────────────┤
│16.│Юридические и│- для организации баз и домов│ 10 │
│ │физические лица │отдыха, пансионатов, кемпингов и│ │
│ │ │туристическо-оздоровительной │ │
│ │ │деятельности; │ │
│ │ │- земли рекреации │ │
├───┼────────────────────┼───────────────────────────────────┼────────────┤
│17.│Иные категории│Иные виды деятельности │ 5 │
│ │арендаторов │ │ │
└───┴────────────────────┴───────────────────────────────────┴────────────┘
Приложение № 3
к Положению
об аренде земельных участков
на территории муниципального образования -
Кермисинское сельское поселение
КОЭФФИЦИЕНТ,
ПРИМЕНЯЕМЫЙ ПРИ ПРОДЛЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПЕРЕДАННОГО ПОД ОБЪЕКТЫ
СТРОИТЕЛЬСТВА, К2
1. Коэффициент, применяемый при продлении срока действия договора аренды земельного участка, переданного под объекты строительства, (К2) устанавливается равным 5. Данный коэффициент применяется по земельным участкам, предоставленным в аренду на время строительства объекта и незастроенным в установленный срок. Действует начиная с даты окончания договора аренды и на период пролонгации договора на новый срок.
2. Решение о неприменении повышающего коэффициента при расчете арендной платы за землю принимается Советом депутатов Кермисинского сельского поселения Шацкого муниципального района Рязанской области.
