АДМИНИСТРАЦИЯ
РТИЩЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 января 2011 г. № 7
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ
ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ РТИЩЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ СОГЛАСОВАНИЮ МЕСТА
РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, РАСПОРЯЖЕНИЕ
КОТОРЫМ ОТНЕСЕНО К ПОЛНОМОЧИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ
РТИЩЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях реализации прав и законных интересов граждан и организаций при исполнении органами местного самоуправления муниципальных услуг, обеспечения публичности и открытости данной деятельности, повышения качества и доступности предоставления муниципальных услуг, в соответствии с постановлением
правительства Саратовской области от 17 июля 2007 г. № 268-П "О разработке Административных регламентов" и на основании Устава Ртищевского муниципального района Саратовской области постановляю:
1. Утвердить Административный регламент
предоставления отделом по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Ртищевского муниципального района муниципальной услуги по выбору земельного участка для строительства и предварительному согласованию места размещения объекта на земельном участке, распоряжение которым отнесено к полномочиям администрации Ртищевского муниципального района, согласно приложению.
2. Настоящее постановление опубликовать в газете "Перекресток России".
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по промышленности, транспорту, строительству, ЖКХ и сельскому хозяйству администрации Ртищевского муниципального района Попова А.Г.
Глава
администрации муниципального района
Т.ПРИХОДЬКО
Приложение
к постановлению
администрации Ртищевского муниципального района
от 13 января 2011 г. № 7
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ
И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ РТИЩЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ВЫБОРУ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ
СОГЛАСОВАНИЮ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ,
РАСПОРЯЖЕНИЕ КОТОРЫМ ОТНЕСЕНО К ПОЛНОМОЧИЯМ
АДМИНИСТРАЦИИ РТИЩЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Наименование муниципальной услуги - выбор земельного участка для строительства и предварительное согласование места размещения объекта для строительства на земельном участке, распоряжение которым отнесено к полномочиям администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области (далее - муниципальная услуга).
1.2. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги разработан в целях повышения качества оказания и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей муниципальной услуги и устанавливает сроки и последовательность действий уполномоченных органов администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области при предоставлении муниципальной услуги. В процессе предоставления муниципальной услуги отдел по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области (далее - Отдел) взаимодействует с отделом по развитию инфраструктуры администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области (далее - Отдел по развитию инфраструктуры), Ртищевским филиалом ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Саратовской области, администрациями сельских муниципальных образований, входящих в состав Ртищевского муниципального района Саратовской области, редакцией газеты "Перекресток России" (далее - официальное печатное издание органов местного самоуправления Ртищевского муниципального района), органами и организациями, предоставляющими технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, информацию об обеспечении земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.
1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с требованиями, установленными следующими правовыми актами:
3.1. Принятое к рассмотрению заявление с приложенными документами в течение 1 дня регистрируется в Отделе путем проставления в нижнем правом углу листа заявления регистрационного номера с указанием даты поступления. Далее направляется главе администрации Ртищевского муниципального района для рассмотрения и проставления резолюции, затем возвращается начальнику Отдела, который передает заявление специалисту.
3.2. Специалист Отдела, ответственный за предоставление услуги:
- информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства;
- информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного или предстоящего предоставления земельного участка для строительства.
3.3. Основанием для начала процедуры оформления акта выбора земельного участка является получение начальником Отдела дела принятых документов для оформления акта выбора земельного участка.
3.4. Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям в двухнедельный срок со дня регистрации заявления в порядке и на условиях, установленных действующим земельным законодательством, запрашивает и получает:
- предложения от отдела по развитию инфраструктуры о вариантах места размещения объекта, градостроительных условиях использования;
- информацию от соответствующих государственных органов, муниципальных и иных организаций об экологических, санитарных и иных условиях использования земельного участка, а также об обеспечении его объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.
3.5. Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям и отдел по развитию инфраструктуры осуществляют выбор земельного участка из предложенных к рассмотрению вариантов места размещения объекта.
3.6. Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям обеспечивает формирование акта выбора земельного участка с условиями согласования со службами инженерно-технического обеспечения.
3.7. Специалист Отдела, уполномоченный на производство по заявлению, направляет землеустроительной организации для подготовки схемы расположения земельного участка, с приложением пакета документов.
3.8. Землеустроительная организация на основании договора заключенного с заявителем готовит схему расположения земельного участка.
3.9. Специалист Отдела, уполномоченный на производство по заявлению, получает в порядке делопроизводства от землеустроительной организации схему расположения земельного участка.
3.10. Специалист Отдела, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект постановления об утверждении схемы расположения земельного участка.
3.11. Специалист Отдела, уполномоченный на производство по заявлению, передает в порядке делопроизводства начальнику Отдела проект постановления об утверждении схемы расположения земельного участка.
3.12. Начальник Отдела согласовывает проект постановления об утверждении схемы расположения земельного участка и передает его в порядке делопроизводства для согласования с отделом кадровой и правовой работы и отделом инженерной инфраструктуры администрации Ртищевского муниципального района.
3.13. Начальник Отдела получает в порядке делопроизводства проект постановления об утверждении схемы расположения земельного участка и передает в порядке делопроизводства на рассмотрение и согласование Главе администрации.
3.14. Глава утверждает постановление об утверждении схемы расположения земельного участка и передает в порядке делопроизводства для регистрации в отдел по делопроизводству администрации Ртищевского муниципального района.
3.15. Отдел по делопроизводству передает постановление об утверждении схемы расположения земельного участка в отдел по управлению имуществом и земельным отношениям.
3.16. Специалист Отдела, уполномоченный на производство по заявлению, получает в порядке делопроизводства и приобщает полученное постановление к делу принятых документов.
3.17. Начальник Отдела поручает специалисту Отдела, уполномоченному на производство по заявлению, подготовку проекта постановления о предварительном согласовании мест размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка.
3.18. Специалист Отдела, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект постановления о предварительном согласовании мест размещения объекта утверждающего акт о выборе земельного участка и передает его в порядке делопроизводства начальнику Отдела, для согласования.
3.19. Начальник Отдела согласовывает проект постановления о предварительном согласовании мест размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка и передает его, в порядке делопроизводства, для согласования отделу кадровой и правовой работы администрации.
3.20. Начальник Отдела получает в порядке делопроизводства проект постановления о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка, и передает его в порядке делопроизводства на рассмотрение и согласование Главе администрации.
3.21. Глава утверждает постановление о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка, и передает в порядке делопроизводства для регистрации в отдел делопроизводства администрации.
3.22. Отдел по делопроизводству передает постановление о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в отдел по управлению имуществом и земельным отношениям.
3.23. Специалист Отдела, уполномоченный на прием заявления, выдает заявителю в семидневный срок со дня его утверждения постановление о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка с приложением схемы расположения границ земельного участка.
Постановление о предварительном согласовании места размещения объекта и схема расположения границ земельного участка на кадастровой карте (плане) территории являются основанием установления в соответствии с заявкой гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства и за их счет, границ такого земельного участка на местности и его государственного кадастрового учета, последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.
Общий максимальный срок процедуры зависит от оперативности действий заявителя.
3.24. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги о предоставлении земельного участка для строительства является личное обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) в Отдел с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства и приложенного к нему кадастрового паспорта земельного участка.
3.25. Специалист Отдела, уполномоченный на прием заявления, проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, представляемых на предоставление Муниципальной услуги.
3.26. Специалист Отдела, уполномоченный на прием заявления, регистрирует заявление о предоставлении земельного участка для строительства и передает его в порядке делопроизводства для рассмотрения Главе администрации Ртищевского муниципального района.
3.27. Глава отписывает заявление и передает заявление в порядке делопроизводства начальнику Отдела.
3.28. Начальник Отдела передает поступившее заявление специалисту Отдела, уполномоченному на производство по заявлению, для обеспечения изготовления проекта постановления о предоставлении земельного участка для строительства.
3.29. Специалист Отдела, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект постановления о предоставлении земельного участка для строительства, которое согласовывается начальником Отдела, отделом кадровой и правовой работы и отделом по развитию инфраструктуры администрации. Постановление подписывается главой администрации Ртищевского муниципального района и регистрируется в отделе делопроизводства администрации.
Принятие постановления о предоставлении земельного участка для строительства осуществляется в двухнедельный срок с момента приема заявления.
3.30. Специалист Отдела, являющийся ответственным за производство по заявлению, после регистрации постановления подготавливает проект договора аренды земельного участка.
3.31. Отдел заключает и выдает заказчику все экземпляры договора аренды земельного участка для государственной регистрации за счет заказчика.
4. Порядок и формы контроля, обжалование действия
(бездействия) в ходе предоставления муниципальной услуги
4.1. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
В целях качественного и своевременного предоставления муниципальной услуги на любой стадии административных процедур, связанных с разработкой варианта (вариантов) размещения объектов на земельном участке, подготовкой акта о выборе земельного участка для строительства, подготовкой и согласованием проекта постановления о предварительном согласовании места размещения объекта на земельном участке (мотивированного отказа в размещении объекта на земельном участке), выдачей заявителю постановления об утверждении акта выбора для строительства, подготовленной землеустроительной организацией и утвержденной администрацией схемы расположения земельного участка, контроль за ходом выполнения муниципальной услуги осуществляет начальник Отдела.
4.2. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании административного регламента
Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
