ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПРИКАЗ
от 14 августа 2009 г. № 214
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ КОМИТЕТА ОТ 11.02.2009 № 35
"О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ВЫНЕСЕНИЯ ВОПРОСОВ
НА ЗАСЕДАНИЕ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ УТВЕРЖДЕНИЯ ГРАНИЦ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА"
В целях совершенствования деятельности Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - Комитет) при подготовке документов, необходимых для рассмотрения вопросов на Комиссии по вопросам утверждения границ земельного участка (далее - Комиссия), и организации заседаний Комиссии приказываю:
1. Внести следующие изменения в приказ
Комитета от 11.02.2009 № 35 "О Порядке подготовки документов для вынесения вопросов на заседание Комиссии по вопросам утверждения границ земельного участка" (далее - Приказ):
1.1. Пункт 1
Приказа дополнить подпунктом 1.5 следующего содержания:
"1.5. Форму извещения
заявителя о включении вопроса в перечень вопросов, выносимых на заседание Комиссии согласно приложению 6.".
1.2. Пункт 3
Приказа дополнить абзацем следующего содержания:
"В период отсутствия одного из секретарей (в связи с отпуском, временной нетрудоспособностью и т.д.) его обязанности по обеспечению деятельности Комиссии исполняет сотрудник Управления землеустройства по указанию начальника (заместителя начальника) Управления землеустройства.".
1.3. В подпункте 4.2
Приказа слова "Девяткину Елену Геннадьевну" заменить словами "Лобину Марину Викторовну".
1.4. В пункте 6
Приказа слово "госслужбы" заменить словами "государственной службы".
2. Внести следующие изменения в Порядок
подготовки документов для вынесения вопросов на заседание Комиссии по вопросам утверждения границ земельного участка (далее - Порядок), утвержденный Приказом:
2.1. В третьем абзаце пункта 3
Порядка слова "предложения по установлению" заменить словом "установление".
2.2. Шестой абзац пункта 7
Порядка изложить в следующей редакции:
"Действия, указанные в пункте 7 Порядка, выполняются РО и при поступлении запроса УЗ в случае, указанном в пункте 8.2 Порядка.".
2.3. Пункт 8.1
Порядка изложить в следующей редакции:
"8.1. В случае если Заявление поступило из РО со служебной запиской и делом по объекту недвижимости, в 7-дневный срок:
- проверяет комплектность документов и дело по объекту недвижимости;
- проверяет сведения государственного кадастра недвижимости в отношении формируемого земельного участка (в части сведений об объектах недвижимости и временных сооружениях, расположенных в границах участка, ограничениях в использовании участка, сведений о наличии градостроительной документации в отношении территории, в границах которой расположен участок, сведений о наличии зеленых насаждений общего пользования и объектов культурного наследия и т.д.);
- проверяет представленные документы на наличие оснований для вынесения вопроса на Комиссию.
В случае представления неполного комплекта документов или наличия в них разночтений, не позволяющих вынести вопрос на заседание Комиссии, возвращает дело по объекту недвижимости в РО на доработку с сопроводительным письмом, с указанием причин возврата.
В остальных случаях готовит Заключение по предмету рассмотрения Комиссии (далее - Заключение) и направляет его вместе с делом по объекту недвижимости в Юридическое управление (далее - ЮУ) для согласования.
Заключение подписывается начальником (заместителем начальника) УЗ.
Заключение должно содержать: указание на предмет спора, правовую оценку обстоятельств дела, выводы и предложения УЗ о возможности/невозможности либо о нецелесообразности вынесения вопроса на заседание Комиссии. Обязательным приложением к Заключению является обзорная схема земельного участка, изготовленная в читаемом масштабе.
Решение о невозможности вынесения вопроса на заседание Комиссии принимается председателем (заместителем председателя) Комитета в случаях, если:
- вопрос не относится к компетенции Комиссии,
- имеется ранее принятое и не отмененное решение Комиссии, принятое по существу вопроса (в случае если не возникло новых обстоятельств, имеющих значение по делу),
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо,
- в отношении земельного участка приняты вступившие в законную силу судебные решения по спорному вопросу.
Решение о нецелесообразности вынесения вопроса на заседание Комиссии может быть принято, если формирование земельного участка возможно осуществить без рассмотрения вопроса на заседании Комиссии.".
2.4. В пункте 8.2
Порядка слова "подготавливает Заключение и передает его в секретариат Комиссии" заменить словами "выполняет действия, указанные в пункте 8.1 Порядка".
2.5. Пункт 8.3
Порядка изложить в следующей редакции:
"8.3. В случае если Заявление поступило в УЗ и земельный участок находится в ведении УЗ, в 5-дневный срок выполняет действия, предусмотренные пунктами 7.1-7.3, 8.1 Порядка.".
2.6. Дополнить Порядок
пунктом 9 следующего содержания:
"9. ЮУ при поступлении Заключения УЗ в 3-дневный срок:
9.1. Проводит правовой анализ представленных документов и фактов, изложенных в Заключении.
9.2. В случае согласия с выводами и предложениями УЗ визирует Заключение УЗ о возможности/невозможности либо о нецелесообразности вынесения вопроса на заседание Комиссии и направляет его вместе с делом по объекту недвижимости с комплектом документов в секретариат Комиссии.
9.3. В случае несогласия с выводами и предложениями УЗ направляет дело по объекту недвижимости с комплектом документов в секретариат Комиссии с заключением, содержащим причины несогласования Заключения УЗ.".
2.7. Пункты 9-15
Порядка считать пунктами 10-16 соответственно.
2.8. Пункт 10
изложить в следующей редакции:
"10. Порядок принятия решений о вынесении вопросов на заседание Комиссии.
10.1. Секретарь Комиссии по мере поступления из ЮУ согласованных Заключений или заключений ЮУ, указанных в пункте 9.3 Порядка, представляет их председателю (заместителю председателя) Комитета для принятия решения о возможности/невозможности либо о нецелесообразности вынесения вопроса на заседание Комиссии, после чего выполняет одно из следующих действий:
10.1.1. В случае принятия председателем (заместителем председателя) Комитета решения о вынесении вопроса на заседание Комиссии, в 2-дневный срок:
- готовит извещение в адрес заявителя о включении вопроса в перечень вопросов, выносимых на заседание Комиссии, по форме
приложения 6 к Приказу,
- вносит данный вопрос в перечень вопросов, выносимых на заседание Комиссии,
- формирует повестку дня заседания Комиссии.
10.1.2. В случае если представленные документы не содержат достаточной информации для принятия решения в отношении предмета досудебного урегулирования, в 10-дневный срок готовит проект письма за подписью председателя (заместителя председателя) Комитета в адрес заявителя о необходимости представления дополнительных документов для рассмотрения возможности вынесения вопроса на заседание Комиссии.
10.1.3. В случае принятия председателем (заместителем председателя) Комитета решения о невозможности, либо о нецелесообразности вынесения вопроса на заседание Комиссии, в 10-дневный срок готовит проект письма за подписью председателя (заместителя председателя) Комиссии в адрес заявителя с указанием причин принятия данного решения.
10.2. После подписания председателем (заместителем председателя) Комиссии писем, предусмотренных пунктами 10.1.2-10.1.3
, секретарь Комиссии в 2-дневный срок направляет копию ответа с делом по земельному участку, документами, указанными в пункте 7.4, и Заключением в РО по месту нахождения земельного участка либо УЗ. Указанные документы подлежат обязательному приобщению к делу по объекту недвижимости.".
2.9. Пункт 14
Порядка изложить в следующей редакции:
"14. После формирования земельного участка, площадь которого составляет более 3 га
14.1. РО (УЗ) в 5-дневный срок направляет в секретариат Комиссии служебную записку с приложением следующих документов:
- проект постановления Правительства Санкт-Петербурга об утверждении границ земельного участка со схемой расположения земельного участка,
- пояснительную записку к проекту постановления Правительства Санкт-Петербурга,
- справку согласования проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга об утверждении границ земельного участка,
- копии учредительных документов заявителя, заверенные в установленном порядке,
- оригинал заявления
об утверждении границ фактически используемого земельного участка площадью свыше 3 га, на котором расположены здания, сооружения, и схему расположения земельного участка согласно приложению 3 к приказу Комитета от 09.02.2009 № 31,
- документы, подтверждающие полномочия заявителя на участие в заседании Комиссии и согласование проектов правовых актов Правительства Санкт-Петербурга,
- дело по объекту недвижимости.
14.2. Секретарь Комиссии в 5-дневный срок с момента поступления документов, указанных в пункте 14.1
Порядка:
14.2.1. Проверяет:
- дело по объекту недвижимости,
- наличие и полноту комплекта документов, необходимых для согласования проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга и соответствие указанного комплекта документов требованиям распоряжения
Правительства Санкт-Петербурга от 25.12.2003 № 31-рп "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при утверждении границ земельного участка" и постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 № 100 "Об утверждении регламента Правительства Санкт-Петербурга",
- сведения государственного кадастра недвижимости в отношении формируемого земельного участка (в части сведений об объектах недвижимости и временных сооружениях, расположенных в границах участка, ограничениях в использовании участка, сведений о наличии градостроительной документации в отношении территории, в границах которой расположен участок, сведений о наличии зеленых насаждений общего пользования и объектов культурного наследия и т.д.),
- проект постановления Правительства Санкт-Петербурга, справку согласования проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга, пояснительную записку к проекту и схему расположения земельного участка, при необходимости корректирует данные документы.
14.2.2. В случае если дело по объекту недвижимости и комплект документов, необходимый для дальнейшего согласования проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга, не соответствует установленным требованиям, готовит проект письма за подписью председателя (заместителя председателя) Комитета в адрес заявителя и РО (УЗ) о необходимости представления дополнительных документов для вынесения вопроса на заседание Комиссии.
14.2.3. В случае если дело по объекту недвижимости и комплект документов, необходимый для дальнейшего согласования проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга, соответствует установленным требованиям, направляет в ЮУ для согласования: проект постановления Правительства Санкт-Петербурга со схемой расположения земельного участка, справку согласования проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга, пояснительную записку к проекту, дело по объекту недвижимости и комплект документов, необходимый для дальнейшего согласования проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга.
14.3. ЮУ при поступлении документов, указанных в пункте 14.2.3
, в 3-дневный срок проверяет представленные документы и:
- принимает решение о согласовании проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга и передаче дела по объекту недвижимости с комплектом документов в секретариат для вынесения на заседание Комиссии,
- готовит заключение за подписью председателя Комитета в адрес заявителя и РО о невозможности согласования проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга с указанием причин и передает дело по объекту недвижимости с комплектом документов и заключением в секретариат для ознакомления и направления заявителю.
14.4. Секретарь Комиссии по мере поступления из ЮУ согласованных проектов постановлений Правительства Санкт-Петербурга и заключений, указанных в пункте 14.3
Порядка, осуществляет одно из следующих действий:
- направляет в адрес заявителя заключение с указанием причин невозможности рассмотрения вопроса на заседании Комиссии,
- включает вопрос в перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на заседании Комиссии.".
2.10. В пункте 15.1.2
слова "10.2.2-10.2.4" заменить словами "11.2.2-11.2.4".
3. Изложить приложение 6 к приказу
Комитета от 11.02.2009 № 35 в редакции приложения
к настоящему Приказу.
4. Сектору контроля и документационного обеспечения отдела по вопросам государственной службы, кадров и документационного обеспечения Комитета довести приказ до сведения Управления землеустройства, Юридического управления и районных отделов Комитета.
5. Контроль за выполнением приказа оставляю за собой.
Председатель Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
В.В.Калугин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к приказу Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
от 14.08.2009 № 214
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
к приказу Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
от 11.02.2009 № 35
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И
ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Суворовский пр., 62, Санкт-Петербург, 191124
Телефон 740-36-39, факс (812) 740-36-41
E-mail: kzr@gov.spb.ru http://www.kzr.spb.ru
ОКПО 59506597 ОКОГУ 23240 ОГРН 1037843006431
ИНН/КПП 7825493504/784201001
____________________ № _____________________
На № _______________ от ____________________
На Ваше заявление в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству
Санкт-Петербурга (далее - Комитет) от "__" _________ 200_ года Комитет
сообщает следующее.
В соответствии с Положением
о Комиссии по вопросам утверждения границ
земельного участка, утвержденным распоряжением Правительства
Санкт-Петербурга от 25.12.2003 № 31-рп "О порядке взаимодействия
исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при
утверждении границ земельных участков", вопрос ____________________________
___________________________________________________________________________
(об изменении/установлении границ и/или площади, об установлении
ограничений и т.д.)
земельного участка по адресу: _____________________________________________
будет вынесен на рассмотрение указанной Комиссии.
О дате и времени проведения Комиссии вам будет сообщено дополнительно.
Председатель (заместитель председателя) Комитета Ф.И.О