ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 октября 2008 г. № 191-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ), НЕОБХОДИМОГО(ЫХ)
ДЛЯ ГЕОЛОГИЧЕСКОГО ИЗУЧЕНИЯ УЧАСТКА НЕДР
(в ред. Распоряжения
Комитета по управлению городским
имуществом Санкт-Петербурга от 17.12.2008 № 230-р)
В соответствии с пунктом 5
постановления Правительства Санкт-Петербурга от 20.06.2008 № 739 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 № 1592":
1. Утвердить примерную форму договора
аренды земельного участка (земельных участков), необходимого(ых) для геологического изучения участка недр, согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Начальникам управлений, отделов (агентств) недвижимого имущества Комитета:
2.1. Заключать договоры
аренды земельного участка (земельных участков), необходимого(ых) для геологического изучения участка недр, в соответствии с приложением к распоряжению.
2.2. При заключении договора аренды земельного участка (земельных участков), необходимого(ых) для геологического изучения участка недр, устанавливать срок его действия, соответствующий сроку недропользования, установленному в разрешении (лицензии) на право пользования участком недр в целях геологического изучения и оценки пригодности участка недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, определения возможности осуществления строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, разработки параметров строительства подземных сооружений и подготовки проекта работ по строительству и эксплуатации подземного сооружения, не связанного с добычей полезных ископаемых.
3. Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.
4. Управлению информационных технологий обеспечить включение в ИТС КУГИ "Аренда" шаблона примерной формы
гражданско-правового договора, указанного в настоящем распоряжении.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Д.А.Куракина и заместителя председателя Комитета П.В.Яковлева по принадлежности вопросов.
И.о. председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 07.10.2008 № 191-р
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ),
НЕОБХОДИМОГО(ЫХ) ДЛЯ ГЕОЛОГИЧЕСКОГО ИЗУЧЕНИЯ УЧАСТКА НЕДР
(в ред. Распоряжения
КУГИ от 17.12.2008 № 230-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.2. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон, кроме случая, предусмотренного пунктом 2.6
Договора.
5.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда при следующих, признаваемых Сторонами существенными, нарушениях Договора:
5.3.1. При использовании Арендатором участка под цели, не предусмотренные п. 1.3
Договора.
5.3.2. При возникновении задолженности по внесению арендной платы в течение трех месяцев независимо от ее последующего внесения. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки.
5.3.3. Если Арендатор умышленно ухудшает состояние участка.
5.3.4. При несоблюдении Арендатором обязанностей, предусмотренных пп. 3.2.10
Договора.
5.4. Арендодатель вправе в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в случае принятия в установленном порядке решения о строительстве объекта недвижимости на участке (его части), что влечет расторжение Договора. Уведомление об отказе от исполнения Договора направляется Арендатору за месяц до расторжения Договора.
5.5. Арендатор вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора. При этом Договор считается расторгнутым по истечении месяца с момента получения Арендодателем уведомления об отказе от исполнения Договора. В случае отказа Арендатора от исполнения Договора Арендатор не вправе требовать возмещения исполненного по Договору, в частности, уплаченная до расторжения Договора арендная плата не возвращается.
6. Особые условия
6.1. Если Договор заключен на срок менее чем один год, пп. 3.1.4
Договора не применяется.
6.2. Арендодатель вправе обеспечивать уведомление Арендатора о наступлении (истечении) сроков платежа, о состоянии задолженности по Договору, а также об иных сведениях по поводу исполнения обязательств по Договору, в том числе с использованием средств оператора мобильной (сотовой) связи посредством SMS-уведомлений (сообщений) на телефонный номер (телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи Арендатора, указанный (указанные) в Договоре.
При изменении телефонного номера (телефонных номеров) средств мобильной (сотовой) связи Арендатор обязан в течение пяти дней письменно уведомить об этом Арендодателя, сообщив новый телефонный номер (новые телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи.
6.3. __________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
7. Прочие условия
7.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.
7.2. Вопросы, не урегулированные Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
7.3. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
7.4. Договор составлен на ______ листах и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, находящихся:
Арендодатель - 1 экз.;
Арендатор - 1 экз.;
Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области - 1 экз.
8. Приложения к Договору
Частями Договора являются следующие приложения:
1. Копия постановления Правительства Санкт-Петербурга от ______ № _____.
2. Кадастровый паспорт участка.
3. Копия разрешения (лицензия) на право пользования участком недр в целях геологического изучения и оценки пригодности участка недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, определения возможности осуществления строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, разработки параметров строительства подземных сооружений и подготовки проекта работ по строительству и эксплуатации подземного сооружения, не связанного с добычей полезных ископаемых.
4. Копия договора аренды от _________ № ________ земельного участка, предоставленного для проведения изыскательских работ в целях подготовки проекта работ по геологическому изучению и оценке пригодности участка недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых.
5. Расчет арендной платы.
6. Акт приема-передачи участка.
9. Реквизиты и подписи Сторон:
Арендодатель:
____________________________
____________________________
Арендатор:
____________________________
____________________________
