СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ДАНКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 сентября 2011 г. № 405
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ДАНКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Рассмотрев представленный главой Данковского муниципального района проект положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся на территории Данковского муниципального района, для целей, не связанных со строительством, в новой редакции, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, статьей 30
Устава Данковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, учитывая мнение депутатской комиссии по вопросам агропромышленного комплекса, земельным отношениям, экологии, Совет депутатов Данковского муниципального района решил:
1. Принять Положение
о порядке предоставления земельных участков, находящихся на территории Данковского муниципального района, для целей, не связанных со строительством, в новой редакции (прилагается).
2. Считать утратившим силу решение
районного Совета депутатов от 29.11.2006 № 418 "О Положении о порядке предоставления земельных участков, находящихся на территории Данковского муниципального района, для целей, не связанных со строительством".
3. Направить данный нормативный правовой акт главе Данковского муниципального района для подписания и официального опубликования (обнародования).
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
Председатель Совета депутатов
М.Н.ЗАЙЦЕВ
Принято
решением
Совета депутатов Данковского
муниципального района
от 27 сентября 2011 г. № 405
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
НА ТЕРРИТОРИИ ДАНКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Статья 1. Общие положения
1. Положение о порядке предоставления земельных участков, находящихся на территории Данковского муниципального района, для целей, не связанных со строительством (далее по тексту - Положение), разработано в соответствии с Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом
Липецкой области от 04.12.2003 № 81-ОЗ "О правовом регулировании земельных отношений в Липецкой области".
2. Действие настоящего Положения распространяется на случаи предоставления земельных участков для:
- производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на них зданий и сооружений;
- сельскохозяйственного производства;
- садоводства;
- огородничества;
- сенокошения, животноводства;
- установки палаток, павильонов, киосков и других объектов без фундамента;
- размещения временных (открытых) автостоянок;
- размещения площадок и мест открытого складирования строительных материалов и конструкций;
- благоустройства территории;
- устройства спортивных площадок.
3. Предоставление земельных участков в части 2
настоящей статьи осуществляется администрацией Данковского муниципального района Липецкой области РФ (далее по тексту - Администрация района) в соответствии с Генеральными планами и Правилами землепользования и застройки поселений Данковского муниципального района.
Статья 2. Процедуры и критерии предоставления земельных участков
1. Настоящее Положение устанавливает процедуры и критерии предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявлений и принятия решений.
2. Предоставление земельных участков осуществляется Администрацией района на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности установленных процедур.
3. В целях обеспечения публичности предоставления земель Администрация района обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и на предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и публикацию такой информации в газете Данковского района Липецкой области "Заветы Ильича", в случаях, установленных действующим законодательством, - в газете "Липецкая газета", а также на официальном сайте Администрации района в сети Интернет.
4. Администрация района на основании обращения заявителя, с учетом зонирования территорий обращается в орган местного самоуправления по месту нахождения испрашиваемого земельного участка с заявлением об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Статья 3. Документы, необходимые для получения земельного участка, и порядок их рассмотрения
1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством (далее - заявители), подают заявление на имя главы Данковского муниципального района (далее - глава района). В заявлении обязательно указываются:
- планируемая цель использования земельного участка для целей, не связанных со строительством (далее по тексту - земельный участок) (для определения возможности предоставления земельного участка с точки зрения соответствия заявленной цели градостроительному регламенту зоны, в пределах которой находится участок, и определения разрешенного использования земельного участка);
- предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок (право собственности или право аренды земельного участка).
2. К заявлению прилагаются:
2.1. Для граждан (физических лиц):
- документ, удостоверяющий личность (копия и оригинал);
- в случае наличия права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка - документы, подтверждающие наличие указанного права;
- доверенность в случае представления интересов заявителя.
2.2. Для физических лиц - индивидуальных предпринимателей:
1) свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (копия и оригинал);
2) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
3) копия документа, удостоверяющего личность;
4) копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей на момент подачи заявления;
5) копия доверенности - в случае обращения по доверенности и копия документа, удостоверяющего личность доверителя.
2.3. Для юридических лиц:
- учредительные документы (копия и оригинал);
- свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (копия и оригинал);
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (копия и оригинал);
- документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление, действующего без доверенности (копия и оригинал);
- в случае подачи заявления представителем заявителя - надлежащим образом оформленная доверенность.
3. Копии документов сверяются с оригиналами, после чего возвращаются заявителю.
Статья 4. Принятие решения о предоставлении земельного участка либо об отказе в его предоставлении
1. Администрация района рассматривает на заседании межведомственной комиссии по градостроительству и землепользованию Данковского района (далее - Комиссия) обращение заявителя о возможном (невозможном) использовании земельного участка под заявленные цели, по установлению границ земельного участка для целей, не связанных со строительством, в случае наличия свободного земельного участка с учетом зонирования территории.
2. Администрация района рассматривает обращение заявителя при наличии полного перечня документов и сведений, указанных в статье 3
настоящего Положения.
3. Администрация района вправе отказать в согласовании земельного участка в случае невозможности его использования под заявленные цели.
4. Администрация района на основании обращения заявителя и положительного заключения Комиссии в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и представляет его на утверждение главе района либо отказывает в предоставлении испрашиваемого земельного участка в случае отсутствия свободного земельного участка или отрицательного заключения Комиссии.
5. После утверждения границ земельного участка Администрация района готовит заблаговременную, не менее чем за 30 дней, публикацию информации о наличии свободных земельных участков в средствах массовой информации, указанных в части 3 статьи 2
настоящего Положения. В случае поступления дополнительных заявлений на предоставление указанного земельного участка участок выставляется на торги в порядке, установленном действующим законодательством.
6. Заявитель за свой счет обеспечивает формирование земельного участка в землеустроительной организации (имеющей лицензию на производство такого рода работ) по своему выбору и постановку его на государственный кадастровый учет.
7. В случае если по истечении указанного в части 5
настоящего Положения срока дополнительных заявлений не поступило, Администрация района в двухнедельный срок готовит проект постановления о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность либо о передаче в аренду заявителю.
8. В случае проведения торгов Администрация района выступает организатором аукциона.
9. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается на основании постановления Администрации района о предоставлении земельного участка в недельный срок после предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости).
10. Стоимость земельного участка и арендная плата устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами Липецкой области и правовыми актами органов местного самоуправления.
11. В случае отказа в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, Администрация района направляет заявителю в двухнедельный срок письменный ответ с изложением причин отказа в соответствии с действующим законодательством.
12. Отказ в предоставлении земельного участка, а также другие решения в отношении земельного участка могут быть обжалованы в судебном порядке.
Статья 5. Основания приостановления принятия решения о предоставлении в собственность либо аренду или отказа в предоставлении (в собственность, аренду) земельного участка
1. Рассмотрение заявления о предоставлении в собственность или аренду земельного участка может быть приостановлено в случае представления заявителем документов, содержащих ошибки или противоречивые сведения, носящие устранимый характер.
2. Заявителю направляется уведомление о приостановлении рассмотрения заявления о предоставлении в собственность или аренду земельного участка.
3. В случае если заявителем не устранены в течение месяца допущенные ошибки, Администрация района принимает решение об отказе в предоставлении в собственность или аренду земельного участка.
4. Отказ в принятии решения о предоставлении земельного участка в собственность или аренду граждан или юридических лиц возможен в случаях:
- непредставления комплекта документов, предусмотренных частью 2 статьи 3
настоящего Положения, или представления документов, по форме и содержанию не соответствующих требованиям, установленным законодательством Российской Федерации;
- изъятия земельного участка из оборота, установления соответствующим нормативным правовым актом запрета на его приватизацию, резервирования земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
- наличия решений соответствующих судов, правоохранительных органов, налагающих запрет на совершение сделки или принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность или аренду.
5. Решение об отказе в предоставлении в собственность или аренду земельного участка оформляется в письменном виде в двухнедельный срок со дня его принятия и вручается заявителю под расписку.
6. Решение об отказе в предоставлении в собственность или аренду земельного участка может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
7. В случае подачи заявителем письменного отказа от приобретения права на земельный участок после представления документов на рассмотрение Администрации района они возвращаются заявителю без рассмотрения.
Статья 6. Заключительные положения
Настоящее Положение вступает в силу с момента его опубликования (обнародования).
Глава Данковского
муниципального района
В.В.ОСИПОВ
