АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТАГАНРОГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 февраля 2011 г. № 579
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
(в ред. постановления
Администрации г. Таганрога
от 15.04.2011 № 1119)
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Администрация города Таганрога постановляет:
1. Утвердить Порядок
передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность (приложение).
2. Комитету социального анализа, прогнозирования и информации Администрации города Таганрога (Титаренко И.Н.) обеспечить официальное опубликование настоящего постановления и представить информацию о его официальном опубликовании в общий отдел Администрации города Таганрога.
3. Общему отделу Администрации города Таганрога (Дьяченко Т.Д.) обеспечить представление копии настоящего постановления и информации о его официальном опубликовании в Администрацию Ростовской области в установленные сроки.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и применяется к правоотношениям, возникшим с 14.07.2010.
5. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы Администрации Лакаева Ю.В.
Мэр города Таганрога
Н.Д.ФЕДЯНИН
Приложение
к постановлению
Администрации
города Таганрога
от 24.02.2011 № 579
ПОРЯДОК
ПЕРЕДАЧИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
(в ред. постановления
Администрации г. Таганрога
от 15.04.2011 № 1119)
1. Общие положения
1.1. Настоящей Порядок передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
1.2. Настоящее Положение регулирует отношения, связанные с передачей гражданами приватизированных жилых помещений, являющихся для них единственным местом постоянного проживания, принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств, в собственность муниципального образования "Город Таганрог".
1.3. Организация работы по оформлению договоров на бесплатную передачу приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность (далее - передача жилых помещений) гражданами Российской Федерации (далее - граждане) возлагается в городе Таганроге на отдел по жилищной политике и ипотечному кредитованию Администрации города Таганрога (далее - отдел).
1.4. Гражданам не может быть отказано в передаче жилых помещений, если это не противоречит действующему законодательству. Соблюдение установленного Порядка обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по оформлению документов.
1.5. В целях передачи жилого помещения гражданин, являющийся собственником жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан совершить действия по сохранению переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или приведению его в прежнее состояние в установленном порядке до подачи заявления в Администрацию города Таганрога.
1.6. Расходы, связанные с оформлением документов на передачу жилых помещений, несут собственники жилых помещений.
2. Организация работы по оформлению договоров
передачи жилых помещений
│ 2 │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 3 │ │
└───┴────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
именуемый(е) в дальнейшем "Гражданин(не)", и Администрация города
Таганрога на основании Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и в соответствии
с Порядком передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную
собственность в лице начальника отдела по жилищной политике и ипотечному
кредитованию Администрации города Таганрога Ф.И.О., действующего на
--------------
основании доверенности Администрации города Таганрога от _______ № ______,
именуемая в дальнейшем "Администрация", заключили договор о безвозмездной
передаче в муниципальную собственность комнаты № _______, состоящей
из _____ жилых комнат жилой площадью ______ кв. м и общей площадью _______
кв. м, инвентаризационной стоимостью _______ руб., в жилом помещении
№ ______, состоящем из ______ жилых комнат жилой площадью _________ кв. м,
общей площадью __________ кв. м, в коммунальной квартире № ______ в доме
№ ______ по ул. (пер.) _____________________, состоящей из _________ жилых
комнат жилой площадью _________ кв. м, общей площадью ________ кв. м.
2. Указанное жилое помещение принадлежит Гражданину(ам) на праве общей (совместной, долевой) собственности, что подтверждено договором передачи № _____ от__________________, зарегистрированным в Администрации, и муниципальным унитарным предприятием "Бюро технической инвентаризации" (далее - МУП "БТИ"), регистрационным удостоверением № ____ от ___________, выданным МУП "БТИ", Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ___________г., выданным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Гражданин(не) довел(и) до сведения Администрации, что до подписания настоящего Договора передаваемое жилое помещение никому другому не продано, не подарено, не заложено, в споре, под арестом и запрещением не состоит, правами третьих лиц не обременено. Несоблюдение (нарушение) изложенного является основанием недействительности настоящего Договора.
4. Настоящий Договор является основанием для заключения договора социального найма.
УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
1. Право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно, в порядке приватизации, предоставляется гражданам только один раз. Право на приватизацию жилого помещения при передаче жилого помещения в муниципальную собственность считается использованным. Несовершеннолетние, ставшие собственниками жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.
2. Гражданин(не), проживающий и зарегистрированный по месту жительства в жилом помещении, пользуется им в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Администрация согласна принять жилое помещение в собственность. Настоящий пункт Договора имеет силу акта приема-передачи.
4. Гражданину(ам) разъяснено содержание статей 60-71, 82-83 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах. Один экземпляр Договора хранится в деле отдела по жилищной политике и ипотечному кредитованию Администрации города Таганрога, второй - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, третий - выдается гражданину(ам).
6. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон со дня его заключения в соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации.
7. Право собственности на жилое помещение возникает с момента регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8. Расходы по оформлению и регистрации настоящего Договора стороны несут в установленном законом порядке.
Начальник отдела по жилищной Подписи граждан:
политике и ипотечному кредитованию ________________
___________________ __________ ________________
Подпись Ф.И.О. ________________
________________
М.П.
Заместитель главы Администрации -
управляющий делами
С.В.ДРОБНЫЙ
