РУКОВОДИТЕЛЬ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
МАМАДЫШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 октября 2008 г. № 848
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ
НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МАМАДЫШСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РТ
В целях повышения эффективности использования земель и определения порядка расчета арендной платы за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности Мамадышского муниципального района РТ, предоставленные в аренду физическим и юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, в соответствии с Положением об исполнительном комитете Мамадышского муниципального района РТ, Земельными кодексами Российской Федерации и Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение
о порядке определения размеров арендной платы за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности Мамадышского муниципального района РТ.
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя руководителя исполнительного комитета муниципального района Сабирова Ш.М.
Руководитель
А.П.ИВАНОВ
Приложение
к Постановлению
Исполнительного комитета
Мамадышского муниципального района РТ
от 27 октября 2008 г. № 848
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ
НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МАМАДЫШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок расчета размеров арендной платы за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности Мамадышского муниципального района РТ, представленные в аренду физическим и юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям.
Настоящее Положение распространяется также на случаи предоставления земельных участков в аренду под строительство, за исключением случаев такого предоставления на аукционе.
1.2. При передаче в аренду части зданий, сооружений взимается арендная плата за землю, занятую зданием, сооружением, и участки, необходимые для их содержания, соразмерно арендуемой площади этих строений. Арендная плата за землю включается в арендную плату за пользование зданием или сооружением.
1.3. Льготы по уплате земельного налога, установленные действующим законодательством, дополнительные льготы, установленные нормативными актами исполкома г. Мамадыш и Советов сельских поселений Мамадышского муниципального района РТ, распространяются на граждан и юридических лиц - арендаторов земель.
1.4. В случае передачи арендатором, имеющим льготы по арендной плате за землю, земельного участка в субаренду не имеющему льготу субарендатор обязан вносить арендную плату за землю на общих основаниях.
В случае передачи арендатором, не имеющим льготы по арендной плате за землю, земельного участка в субаренду лицу, имеющему льготу, арендатор вносит арендную плату за землю на общих основаниях.
1.5. Арендная плата начисляется с применением поправочного коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления земельного участка в аренду, в том числе на период строительства. Размер поправочных коэффициентов указан в Перечне
, являющемся приложением к настоящему Положению.
2. Определение величины арендной платы за землю
2.1. Размер годовой арендной платы за пользование земельными участками рассчитывается по формуле:
А = Рс x Кф,
Где:
А - размер годовой арендной платы за земельный участок;
Рс - размер ставки земельного налога для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства и за земли сельскохозяйственного назначения 0,3%, по остальным земельным участкам 1,5% от кадастровой стоимости за земельный участок;
Кф - поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка.
Приложение
к Положению
о порядке определения
размеров арендной платы
за земли сельскохозяйственного
назначения, находящиеся
в муниципальной собственности
Мамадышского муниципального района РТ
ПЕРЕЧЕНЬ
ПОПРАВОЧНЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИЙ ВИД РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
┌────────────────────────────────────────────────────────────┬────────────┐
│ Вид разрешенного использования земельного участка │Коэффициент │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│Под сельскохозяйственное производство │ 1 │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│Под жилье, личное подсобное хозяйство, садоводство,│ 1 │
│огородничество и дачное строительство │ │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│Под объекты производственной сферы (промышленность,│ 1 │
│строительство (в т.ч. строительство жилья) транспорт,│ │
│связь, энергетика и т.д.) │ │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│Под гаражи │ 1 │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│Под складские объекты │ 1 │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│Под административные здания, помещения и офисы │ 2 │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│Под объекты оптовой торговли │ 4 │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│Под объекты общественного питания │ 4 │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│Под объекты розничной торговли (магазины, павильоны с│ │
│торговой площадью): │ │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ встроенно-пристроенные │ 5 │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ отдельно стоящие │ 7,5 │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│Под гостиницы │ 5 │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│Под объекты рынков │ 10 │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│Под объекты банковской, страховой деятельности │ 10 │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│Под открытые стоянки автомототранспорта │ 3 │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│Под объекты автосервиса и автозаправочной станции │ 4,5 │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│Под киоски мелкорозничной торговли (без торговой площади) │ 50 │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│Под объекты игорного бизнеса │ 75 │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│Под объекты рекламы (рекламные щиты и стенды, расположенные│ 75 │
│на основаниях) │ │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│Под объекты очистных сооружений │ 0,1 │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│Под прочие объекты │ 2 │
└────────────────────────────────────────────────────────────┴────────────┘
