Принят
решением Совета депутатов
городского поселения Ступино
Ступинского муниципального района
Московской области
от 18 ноября 2010 г. № 146/14
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
от 18 ноября 2010 г. № 41/2010-МНПА
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЕРЕРАСЧЕТЕ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ПЕРИОД ВРЕМЕННОГО ОТСУТСТВИЯ
ПОТРЕБИТЕЛЯ В ЗАНИМАЕМОМ ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТУПИНО СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Общие положения
1.1. Настоящее Положение вводится в целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и упорядочения расчетов за коммунальные услуги в период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении на территории городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области (далее - городское поселение Ступино).
1.2. Положение разработано на основании ст. 157
Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления
Правительства Российской Федерации "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" от 23.05.2006 № 307.
1.3. Действие настоящего Положения распространяется на граждан, проживающих на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищного фондов на территории городского поселения Ступино.
1.4. Настоящее Положение применяется в случае отсутствия в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
1.5. В настоящем Положении используются следующие определения:
- временное отсутствие потребителя в занимаемом жилом помещении - отсутствие потребителя в занимаемом жилом помещении более пяти полных календарных дней подряд;
- коммунальные услуги - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях;
- холодное водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки;
- горячее водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение;
- водоотведение - отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединенной сети;
- электроснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение;
- газоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя газом надлежащего качества, подаваемым в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение, а также продажа бытового газа в баллонах;
- исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;
- потребитель - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
- управляющая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом;
- ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов;
- жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната;
- внутридомовые инженерные системы - инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и расположенные в помещениях многоквартирного дома или в жилом доме;
- коллективный (общедомовой) прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом;
- индивидуальный прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме.
Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2. Порядок расчета и внесения платы
за жилищно-коммунальные услуги
2.1. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
2.2. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
2.3. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
2.4. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
2.5. При применении тарифов, включающих в себя 2 и более составляющие (в частности, расчет стоимости фактически потребленного объема коммунальных ресурсов и расчет стоимости их подачи), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в виде суммы платежей по каждой из этих составляющих.
2.6. При применении тарифов, дифференцированных по времени суток (дневные и ночные) и (или) потребляемой нагрузке за единицу времени, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов.
2.7. Граждане не вправе самостоятельно вносить изменения (уменьшать размеры платежей) в счетах-извещениях, поскольку учет начислений ведется по лицевым счетам нанимателей и карточкам учета собственников жилья и внесение изменений только в счет-извещение вызовет образование задолженности, которая может быть взыскана в судебном порядке.
3. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных
услуг за период временного отсутствия потребителя
в занимаемом жилом помещении
3.1. Перерасчет производится при:
- наличии заявления потребителя;
- отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета соответствующих коммунальных услуг;
- документальном подтверждении факта, что гражданин действительно отсутствовал в данный период.
3.2. Для того, чтобы получить перерасчет, потребитель должен подать исполнителю заявление в письменной форме в течение месяца после окончания периода временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению необходимо приложить документы, которые подтвердят, что потребитель в течение определенного периода отсутствовал по месту жительства и не пользовался коммунальными услугами.
3.3. Заявление о перерасчете составляется потребителем в двух экземплярах и предоставляется исполнителю. На одном экземпляре заявления секретарь организации (исполнитель) ставит входящий номер и дату регистрации.
3.4. Заявление может быть написано как самим нанимателем (собственником), так и совместно проживающими с ним лицами.
3.5. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более пяти полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
3.6. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 3.5
настоящего Положения, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. При наличии индивидуальных приборов учета плата за коммунальные услуги осуществляется согласно показаниям приборов учета по утвержденным тарифам.
3.7. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение пяти рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, предоставляемом потребителю. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
3.8. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором временно отсутствовал потребитель;
Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
е) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
3.9. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
3.10. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.
3.11. Исполнитель, производящий перерасчет, вправе:
- снимать копии с предъявляемых потребителем документов;
- проверять подлинность документов, полноту и достоверность содержащихся в них сведений;
- направлять официальные запросы в выдавшие их органы и организации.
4. Ответственность
4.1. Физические и юридические лица, допустившие нарушение данного Положения, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5. Контроль за соблюдением настоящего Положения
5.1. Контроль за соблюдением настоящего Положения осуществляет отдел содержания территории, жилищного фонда и благоустройства управления жилищно-коммунального хозяйства, содержания территории и благоустройства администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий муниципальный нормативный правовой акт вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава городского поселения Ступино
Ступинского муниципального района
Московской области
П.И. Челпан
