ГОРОДСКАЯ ДУМА ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 1 июня 2011 г. № 394-нд
О ПОРЯДКЕ
ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ИНТЕРЕСОВ
ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПРИ УПРАВЛЕНИИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, В
КОТОРЫХ ИМЕЕТСЯ ДОЛЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Принято городской Думой
Петропавловск-Камчатского
городского округа
(Решение
от 26.05.2011 № 1142-р)
(в ред. Решения
Городской Думы Петропавловск-Камчатского
городского округа от 28.09.2011 № 428-нд)
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Решения
1. Настоящее Решение о порядке представления интересов Петропавловск-Камчатского городского округа при управлении многоквартирными домами, в которых имеется доля муниципальной собственности (далее - Решение) разработано в целях реализации прав собственника помещений в многоквартирном доме, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, определяет задачи и порядок представления интересов Петропавловск-Камчатского городского округа при управлении многоквартирными домами, в которых имеется доля муниципальной собственности.
2. Действие настоящего Решения не распространяется на управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности.
3. Основными задачами представления интересов Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - городской округ) является обеспечение:
- выбора собственниками помещений многоквартирных домов эффективного способа управления домом;
- выбора управляющей организации, наиболее полно обеспечивающей права собственников, в случае выбора собственниками помещений в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией;
- благоприятных и безопасных условий проживания граждан;
- надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, решения вопросов пользования указанным имуществом;
- качественного предоставления коммунальных услуг;
- усиления контроля за качеством жилищно-коммунального обслуживания.
Статья 2. Порядок представления интересов Петропавловск-Камчатского городского округа при управлении многоквартирными домами, в которых имеется доля муниципальной собственности
1. Реализация полномочий городского округа как собственника при управлении многоквартирным домом, в котором имеется доля муниципальной собственности, осуществляется администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - администрация городского округа) через ее представителей.
Интересы городского округа при управлении многоквартирным домом, в котором имеется доля муниципальной собственности, представляют:
- глава администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - глава администрации городского округа);
- депутаты городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа по доверенности, выдаваемой главой администрации городского округа на основании решения городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - городская Дума);
- муниципальные служащие по доверенности, выдаваемой главой администрации городского округа на основании распоряжения администрации городского округа;
- физические лица по доверенности, выдаваемой главой администрации городского округа на основании распоряжения администрации городского округа.
Решение городской Думы может быть принято как в отношении одного многоквартирного дома, так и в отношении группы многоквартирных домов. Представление интересов городского округа при управлении многоквартирным домом поручается депутату городской Думы, выбранному по избирательному округу, в границах которого находится многоквартирный дом или группа домов.
В случае отсутствия депутата городской Думы, выбранного по избирательному округу, в границах которого находится многоквартирный дом или группа домов, представление интересов поручается депутату городской Думы по иному избирательному округу.
Доверенность на право представления интересов городского округа оформляется в соответствии с требованиями статей 185, 186 Гражданского кодекса Российской Федерации и выдается главой администрации городского округа ее представителю с указанием срока действия доверенности.
(часть 1 в ред. Решения
Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 28.09.2011 № 428-нд)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Собственники помещений в многоквартирном доме, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в котором часть помещений принадлежит на праве собственности городскому округу (далее - общее собрание), извещают городской округ о проведении общего собрания в порядке и сроки, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации.
(в ред. Решения
Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 28.09.2011 № 428-нд)
(см. текст в предыдущей редакции
)
В течение восьми календарных дней со дня извещения городского округа о созыве общего собрания глава администрации городского округа определяет представителя интересов городского округа при управлении многоквартирным домом и выдает задание на представление интересов городского округа при проведении общего собрания (далее - задание).
(в ред. Решения
Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 28.09.2011 № 428-нд)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Орган администрации городского округа, ответственный за подготовку задания (далее - уполномоченный орган администрации городского округа), порядок подготовки задания определяется распоряжением администрации городского округа.
3. В задании указывается:
- дата и время проведения общего собрания;
- адрес многоквартирного дома;
- материалы, которые будут представлены на собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться;
- исключен. - Решение
Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 28.09.2011 № 428-нд.
(см. текст в предыдущей редакции
)
- доля муниципальной собственности в многоквартирном доме;
(в ред. Решения
Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 28.09.2011 № 428-нд)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- позиция городского округа при голосовании на общем собрании.
К заданию прилагаются:
- извещение о проведении общего собрания;
- повестка дня общего собрания;
- выписка из реестра муниципального имущества.
4. К основным обязанностям представителя относятся:
- ознакомление с заданием и документами, прилагаемыми к нему;
(в ред. Решения
Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 28.09.2011 № 428-нд)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- личное присутствие на общих собраниях либо передача соответствующих документов (материалов), отражающих мнение администрации городского округа по всем вопросам, вынесенным на решение общего собрания в случае заочного голосования, по месту или адресу, указанному в сообщении о проведении общего собрания;
(в ред. Решения
Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 28.09.2011 № 428-нд)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- участие в голосовании по вопросам, вынесенным на рассмотрение общего собрания, в соответствии с заданием;
- исключен. - Решение
Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 28.09.2011 № 428-нд.
(см. текст в предыдущей редакции
)
- исключен. - Решение
Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 28.09.2011 № 428-нд.
(см. текст в предыдущей редакции
)
- истребование копии протокола общего собрания и списка лиц, присутствовавших на нем;
- представление отчета о результатах проведения общего собрания согласно части 7
настоящей статьи;
- уведомление администрации городского округа о невозможности присутствия на общем собрании с указанием причин;
(в ред. Решения
Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 28.09.2011 № 428-нд)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- уведомление администрации городского округа о любой ставшей известной информации, затрагивающей интересы городского округа по управлению многоквартирным домом.
(в ред. Решения
Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 28.09.2011 № 428-нд)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. По согласованию с администрацией городского округа представитель вправе инициировать созыв общего собрания в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.
(в ред. Решения
Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 28.09.2011 № 428-нд)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. В случае невозможности представителя осуществлять свои полномочия администрация городского округа обеспечивает участие в общем собрании другого представителя.
7. Представитель в срок не позднее пятнадцати календарных дней после проведения общего собрания представляет в уполномоченный орган администрации городского округа отчет о результатах его проведения, который должен содержать:
(в ред. Решения
Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 28.09.2011 № 428-нд)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- копию протокола общего собрания;
- информацию о соответствии принятых решений на общем собрании заданию;
- замечания и предложения по порядку проведения общего собрания (при наличии);
- предложения о необходимости обжалования в суд решения (решений) общего собрания в случае нарушения прав и законных интересов городского округа.
8. Уполномоченный орган администрации городского округа на основании отчетов представителей подготавливает сводный ежегодный отчет и направляет его в городскую Думу и главе администрации городского округа для сведения.
Статья 3. Заключительные положения
1. Настоящее Решение вступает в силу со дня официального опубликования Устава
Петропавловск-Камчатского городского округа в новой редакции после его государственной регистрации.
2. Со дня вступления в силу настоящего Решения признать утратившим силу Положение
о порядке представления интересов Петропавловск-Камчатского городского округа при управлении многоквартирными домами, в которых имеется доля муниципальной собственности от 29.11.2006 № 64-нд.
Первый заместитель
главы администрации
Петропавловск-Камчатского
городского округа
С.Г.КОНДРАШИН
