ЭВЕНКИЙСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 23 июня 2011 г. № 3-934-3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЭВЕНКИЙСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях повышения эффективности управления и распоряжения муниципальной собственностью Эвенкийского муниципального района и увеличения доходной части местного бюджета, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", руководствуясь ст. 11
, ст. 16
, ст. 54
Устава Эвенкийского муниципального района, Эвенкийский районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Эвенкийского муниципального района согласно приложению.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Решение Районного Совета депутатов Эвенкийского муниципального района от 14.12.2006 года имеет номер 139-7, а не 139.
2. Признать утратившими силу:
- Решение
Районного Совета депутатов Эвенкийского муниципального района 14 декабря 2006 года № 139 "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Эвенкийского муниципального района";
- Решение
Районного Совета депутатов Эвенкийского муниципального района от 12.09.2007 № 260-10 "О внесении изменений в Решение
Районного Совета депутатов Эвенкийского муниципального района от 14 декабря 2006 года № 139 "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Эвенкийского муниципального района".
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в периодическом печатном средстве массовой информации "Официальный вестник Эвенкийского муниципального района".
Глава
Эвенкийского муниципального района
П.И.СУВОРОВ
Приложение
к Решению
Эвенкийского районного
Совета депутатов
от 23 июня 2011 г. № 3-934-3
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ЭВЕНКИЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет:
- порядок планирования приватизации муниципального имущества;
- порядок принятия решений об условиях приватизации;
- сведения, подлежащие указанию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, и средство массовой информации, в котором данное сообщение подлежит опубликованию;
- порядок разработки и утверждения условий конкурса, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий;
- порядок подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи;
- порядок оплаты при приватизации муниципального имущества.
1.2. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение находящегося в собственности Эвенкийского муниципального района (далее по тексту - район) имущества (далее - муниципальная собственность) в собственность физических и (или) юридических лиц.
б) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
7.4. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
а) сведения об имуществе;
б) общее количество зарегистрированных заявок;
в) сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;
г) сведения о рассмотренных предложениях, о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;
д) сведения о покупателе имущества;
е) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
ж) иные необходимые сведения.
7.5. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества день.
7.6. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
7.7. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 10 дней с даты подведения итогов продажи.
7.8. Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения имущества.
Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.
В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.
В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
7.9. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
7.10. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета продавца, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества или решении о рассрочке оплаты имущества.
7.11. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.
8. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ОТ ПРОДАЖИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
8.1. Условия оплаты публикуются в информационном сообщении о проведении торгов по продаже приватизируемого муниципального имущества.
8.2. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации.
Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество.
Основанием государственной регистрации является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.
8.3. При продаже муниципального имущества средством платежа является валюта Российской Федерации.
8.4. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет в сроки, предусмотренные действующим законодательством.
Расходы на организацию и проведение приватизации муниципального имущества финансируются по смете расходов из местного бюджета.
8.5. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку в случае приватизации муниципального имущества путем продажи без объявления цены. Срок рассрочки не может быть более чем один год. Единовременная оплата производится покупателем в срок не позднее десяти дней со дня заключения договора купли-продажи.
8.6. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Начисленные проценты подлежат перечислению в бюджет.
8.7. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
8.8. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней со дня заключения договора.
8.9. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке. С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
8.10. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Глава администрации района обращается в суды с исками и выступает в судах от имени муниципального образования в защиту имущественных и иных прав и законных интересов по спорам, связанным с приватизацией муниципального имущества.
9.2. Денежные средства, полученные от взыскания штрафных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по сделкам приватизации муниципального имущества, подлежат перечислению в местный бюджет.
9.3. Вопросы, связанные с приватизацией муниципального имущества и не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации муниципального имущества.
