КАЛИНИНСКОЕ РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
КАЛИНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 8 июля 2011 г. № 5-50
О СОЗДАНИИ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
КАЛИНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с пунктом 3 статьи 41 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь ст. 22
Устава Калининского муниципального района Саратовской области, Калининское районное Собрание Калининского муниципального района Саратовской области решило:
1. Создать Управление земельно-имущественных отношений Калининского муниципального района Саратовской области.
2. Утвердить Положение
об Управлении земельно-имущественных отношений Калининского муниципального района Саратовской области согласно приложению.
3. Администрации Калининского муниципального района осуществить все необходимые организационно-правовые мероприятия по созданию Управления земельно-имущественных отношений Калининского муниципального района Саратовской области.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Калининского районного Собрания по бюджету, финансовой деятельности, экономическому развитию и управлению муниципальной собственностью.
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия и подлежит официальному опубликованию.
Глава
Калининского муниципального района
В.ВОЛОДИН
Приложение
к решению
Калининского районного Собрания
Калининского муниципального района
от 8 июля 2011 г. № 5-50
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ КАЛИНИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Управление земельно-имущественных отношении Калининского муниципального района Саратовской области (далее - Управление) является структурным подразделением администрации Калининского муниципального района (далее - Администрация КМР), осуществляющим функции исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления:
1.1.1. По решению вопросов местного значения в сфере формирования, управления, распоряжения и использования имущества, находящегося в собственности Калининского муниципального района, и координирующим деятельность в этой сфере иных органов, организаций, предприятий и учреждений, расположенных на территории Калининского муниципального района.
1.1.2. По управлению, расположенными в границах Калининского муниципального района муниципальными земельными участками, собственность не разграничена, а также координирующим деятельность в этой сфере иных органов, организаций, предприятий и учреждений, расположенных на территории Калининского муниципального района.
1.2. Управление подотчетно и несет ответственность за выполнение возложенных на него задач и функций перед Администрацией КМР. В случаях и порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и Саратовской области, по вопросам приватизации, формирования, управления, распоряжения и использования муниципального имущества, а также по вопросам распоряжения находящимися в государственной собственности земельными участками до разграничения прав на землю.
1.3. В своей деятельности Управление руководствуется законодательством Российской Федерации и Саратовской области, Уставом
Калининского муниципального района, правовыми актами, принимаемыми в пределах своей компетенции органами местного самоуправления Калининского муниципального района, и настоящим Положением.
1.4. Управление является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, круглую печать с изображением герба Калининского муниципального района, штамп, бланки.
1.5. Управление приобретает имущественные и неимущественные права и несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.6. Местонахождение Управления: 412484, Саратовская область, г. Калининск, ул. Коллективная, д. 61.
2. Основные задачи Управления
2.1. Основными задачами Управления являются:
организует межведомственное взаимодействие в Процессе сформирования земельных участков и учета земель;
проводит прием юридических и физических лиц по вопросам землепользования;
готовит проекты нормативно-правовых актов главы администрации Калининского муниципального района по вопросам земельных отношений;
организует работу по выбору и обследованию земельных участков под строительство, а также для целей, не связанных со строительством;
участвует в межведомственных комиссиях по согласованию и выбору земельных участков для строительства, реконструкции и расширения объектов;
взаимодействует с лицензионными землеустроительными организациями, осуществляющими деятельность в сфере землеустройства;
ведет дежурную карту земельных отводов Калининского муниципального района на территории Калининского муниципального района;
в установленном порядке участвует в формировании документации, необходимой для государственной регистрации прав на земельные участки;
ставит на учет и снимает с учета бесхозяйные земельные участки в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на территории муниципального района;
осуществляет мероприятия, необходимые для признания и регистрации права муниципальной собственности на земельные участки;
готовит проект договора с лицензионными землеустроительными организациями на производство работ по инвентаризации земель, землеустройству, проектно-изыскательских работ, контролирует ход выполнения данных работ и осуществляет их приемку;
участвует в работе комиссий по приемке в эксплуатацию ранее выведенных из оборота загрязненных и деградированных земель, мелиоративных и рекультивированных земель, защитных лесонасаждений, противоэрозийных и гидротехнических сооружений и других объектов, которые создаются с целью рационального использования и охраны земель;
осуществляет работу по учету землеустроительной документации;
рассматривает в установленном порядке письменные и устные заявления физических и юридических лиц по вопросам земельных отношений, участвует в решении поставленных вопросов, дает соответствующие рекомендации;
осуществляет в пределах своей компетенции контроль за реализацией земельного законодательства и обеспечивает единообразие применения законодательства на всей территории Калининского муниципального района;
издает приказы, распоряжения, осуществляет кадровое делопроизводство Управления, выдает справки сотрудникам для представления в различные организации;
организует систему делопроизводства и совершенствования работы с документами, обеспечивает режим их учета, использования и хранения;
обеспечивает учет наличия и движения муниципального имущества, обязательств и средств бюджета Калининского муниципального района, использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов в соответствии с утвержденными нормами, нормативами и сметами;
осуществляет бухгалтерскую и статистическую отчетность в порядке, установленном действующим законодательством.
4. Права Управления
4.1. Управление для реализации возложенных на него задач и функций имеет право:
В установленном законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления Калининского муниципального района в порядке приобретать движимое и недвижимое имущество в собственность Калининского муниципального района, использовать и отчуждать муниципальное имущество;
в пределах своей компетенции:
- заключать договоры аренды муниципального имущества;
- заключать договоры купли-продажи муниципального имущества;
- заключать договоры безвозмездного пользования муниципальным имуществом (за исключением объектов жилищного фонда) и договоры безвозмездного срочного пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;
- заключать договоры безвозмездного срочного пользования, аренды, купли-продажи земельных участков, находящихся в границах Калининского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена;
- осуществлять контроль за исполнением заключенных договоров, а также за своевременным поступлением в бюджет денежных средств от продажи и передачи в аренду муниципального имущества и находящихся в государственной собственности земельных участков, принимать предусмотренные действующим законодательством меры по взысканию платежей, предусмотренных договорами;
разрабатывать и заключать договоры о закреплении за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями муниципального имущества на правах хозяйственного ведения и оперативного управления;
обращаться в налоговые органы с ходатайством о проведении проверки достоверности балансов муниципальных унитарных предприятий в ходе анализа их финансово-хозяйственной деятельности;
при необходимости истребовать письменные отчеты от руководителей предприятий (учреждений) о результатах хозяйственной деятельности и использовании муниципального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, уведомив об этом руководителя не менее, чем за 2 недели до срока предоставления отчета;
формировать составы межведомственных комиссий по инвентаризации и изъятию имущества из хозяйственного ведения и оперативного управления муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;
принимать в установленном порядке решения об изъятии неиспользуемого (излишнего), нерационально используемого или используемого не по назначению муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
осуществлять приватизацию муниципальных унитарных предприятий в соответствии с действующим законодательством;
привлекать для участия в работе комиссий по приватизации юридических и физических лиц;
принимать в установленном действующим законодательством порядке меры по признанию недействительными сделок приватизации, а также договоров о закреплении муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление;
готовить проекты постановлений главы администрации Калининского муниципального района, решений районного Собрания Калининского муниципального района по вопросам, отнесенным к его компетенции;
принимать решения и издавать распоряжения по вопросам управления, распоряжения, использования муниципального имущества, обязательные для исполнения всеми структурными подразделениями Администрации КМР, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями;
представлять интересы Администрации КМР во всех предприятиях, учреждениях, организациях и органах государственной власти по вопросам, связанным с выполнением возложенных на Управление функций;
созывать совещания руководителей и представителей подразделений Администрации КМР и подведомственных им служб, действующих на территории Калининского муниципального района Саратовской области, по вопросам, связанным с выполнением возложенных на Управление функций;
привлекать в установленном порядке, в том числе на договорной основе, сторонние организации и отдельных специалистов для проведения экспертиз, разработки методических и нормативных документов, а также создавать временные творческие и рабочие группы;
выступать в качестве истца, ответчика, третьего лица при рассмотрении в судах, арбитражных судах, третейских судах споров, связанных с владением, пользованием и распоряжением муниципальным имуществом, если иное не установлено действующим законодательством;
направлять в пределах своей компетенции в соответствующие правоохранительные органы материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел, привлечении к административной ответственности;
запрашивать и получать от органов местного самоуправления Калининского муниципального района, иных органов, предприятий, учреждений и организаций информацию, необходимую для решения возложенных на Управление задач;
осуществлять в соответствии с действующим законодательством иные полномочия, возложенные на Управление правовыми актами органов местного самоуправления Калининского муниципального района.
