ДУМА НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 26 октября 2011 г. № 166
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 46
Устава Невьянского городского округа, Постановлением
администрации Невьянского городского округа от 21.04.2010 № 1105-п "Об утверждении Положения о специализированном жилом Доме ветеранов" Дума Невьянского городского округа решила:
1. Утвердить Порядок
предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (прилагается).
2. Решение Думы Невьянского городского округа от 12.12.2007 № 136 "Об утверждении "Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда" признать утратившим силу.
3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Звезда".
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на председателя постоянной комиссии Думы Невьянского городского округа по местному самоуправлению, информационной политике и связи с общественностью Назарова С.Я.
Глава
городского округа
Е.Т.КАЮМОВ
Приложение
к Решению Думы
Невьянского городского округа
от 26 октября 2011 г. № 166
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и определяет условия, основания, категории граждан, которым предоставляются жилые помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде Невьянского городского округа.
К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения и маневренном фонде.
2. Положение регламентирует предоставление следующих видов жилых помещений специализированного жилищного фонда городского округа:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения маневренного фонда.
3. Настоящее Положение не распространяется на отношения, связанные с предоставлением жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, жилых помещений фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилых помещений фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.
4. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.
5. Жилые помещения в специализированном жилищном фонде городского округа должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
6. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченными жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
7. Вселение в специализированные жилые помещения производится после заключения договора найма специализированного жилого помещения в порядке, установленном законом и муниципальными правовыми актами Невьянского городского округа.
8. Самовольное переселение из одного специализированного жилого помещения в другое не допускается.
9. Граждане, которым предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи и наймодателя, вселить в данное жилое помещение своих несовершеннолетних детей и супруга, не имеющих иного жилья для постоянного проживания на территории Невьянского городского округа.
II. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
10. Служебные жилые помещения - специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда, предназначенные для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с организацией, в том числе с органом местного самоуправления, муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.
11. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, определяются постановлением администрации Невьянского городского округа.
12. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры на период их работы в соответствующих органах, учреждениях, организациях.
13. Гражданин, имеющий в соответствии с настоящим Порядком право на предоставление служебного жилого помещения, направляет в рабочую группу по жилищным вопросам Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа, следующие документы:
1) заявление о возможности предоставления служебного жилого помещения;
2) копию паспорта;
3) заверенную надлежащим образом копию трудового договора (служебного контракта) и приказа (распоряжения) о приеме на работу (назначении на должность);
4) заверенную надлежащим образом копию трудовой книжки;
5) справки о наличии (отсутствии) у заявителя, членов его семьи в населенном пункте по месту работы (службы) жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, и (или) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма (найма);
6) документы, подтверждающие состав семьи и родственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (копии паспортов членов семьи, свидетельств о заключении и расторжении брака, свидетельств о рождении детей);
7) справку с места жительства;
8) ходатайство от работодателя в трудовых отношениях с которым состоит заявитель, о предоставлении гражданину служебного помещения.
Рассмотрение данных документов производится на заседании общественной жилищной комиссии при администрации Невьянского городского округа.
14. Решение о предоставлении (или об отказе в предоставлении) служебного жилого помещения принимается главой администрации Невьянского городского округа с учетом рекомендации общественной жилищной комиссии при администрации Невьянского городского округа в течение 30 календарных дней со дня подачи гражданином заявления.
Решение о предоставлении служебных жилых помещений принимается путем издания постановления администрации Невьянского городского округа, в случае принятия решения об отказе в предоставлении служебного жилого помещения, подготавливается соответствующее письмо заявителю.
15. Информация о принятом решении сообщается заявителю специалистом по жилищным вопросам в течение 15 дней с момента принятия решения.
16. Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения являются:
- гражданин не относится к категориям граждан, имеющих право на предоставление служебного жилого помещения;
- не представлены документы, предусмотренные пунктом 13
настоящего Порядка;
- отсутствие свободных служебных жилых помещений;
- у гражданина и (или) членов его семьи имеется на праве собственности или на праве пользования жилое помещение для постоянного проживания;
- отказ гражданина и (или) членов его семьи от предлагаемого служебного жилого помещения.
17. Прекращение трудовых отношений либо увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.
18. Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения не приобретают самостоятельного права пользования этим помещением. Прекращение права пользования служебным жилым помещением нанимателя влечет за собой прекращение права членов его семьи по пользованию служебным жилым помещением, если иное не предусмотрено законом.
III. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МАНЕВРЕННОГО ФОНДА
19. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются:
1) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией жилых домов, в которых находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.
20. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем 6 м2 жилой площади на одного человека.
21. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации) и пп. 1 п. 19
настоящего Порядка;
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации) и пп. 2 п. 19
настоящего Порядка;
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации), и пп. 3 п. 19
настоящего Порядка;
4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации) и пп. 4 п. 19
настоящего Порядка;
Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
22. При предоставлении жилого помещения маневренного фонда гражданин представляет следующие документы:
1) заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;
2) справку, заверенную подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту жительства и (или) по месту пребывания, подтверждающую место жительства гражданина и содержащую сведения о совместно проживающих с ним лицах, а также справку с прежнего места жительства и документы, подтверждающие основания право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;
3) копию паспорта заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи;
4) копии документов, подтверждающих родственные или иные отношения заявителя с членами его семьи (копия свидетельства о заключении брака, копия свидетельства о рождении детей);
5) копию решения суда (в случае утраты жилых помещений в результате обращения взыскания на них);
6) справку об утрате жилого помещения по основаниям, указанным в пп. 3 пункта 21
настоящего Порядка.
23. При наличии всех документов, указанных в пункте 22
настоящего Порядка, гражданин направляет их в рабочую группу по жилищным вопросам Комитета по управлению муниципальным имуществом Невьянского городского округа.
Рассмотрение данных документов производится на заседании общественной жилищной комиссии при администрации Невьянского городского округа.
24. Решение о предоставлении (или об отказе в предоставлении) жилого помещения маневренного фонда принимается главой администрации Невьянского городского округа с учетом рекомендации общественной жилищной комиссии при администрации Невьянского городского округа в течение 30 календарных дней со дня подачи гражданином заявления.
Решение о предоставлении жилых помещений маневренного фонда принимается путем издания постановления администрации Невьянского городского округа, в случае принятия решения об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда, подготавливается соответствующее письмо заявителю.
25. Информация о принятом решении сообщается заявителю специалистом по жилищным вопросам в течение 15 дней с момента принятия решения.
26. Основаниями для отказа в предоставлении жилых помещений маневренного фонда являются:
- не представлены документы, предусмотренные пунктом 19
настоящего Порядка;
- гражданин не относится к категориям, указанным в пункте 16
настоящего Порядка;
- у гражданина и (или) членов его семьи имеется на праве собственности или на праве пользования жилое помещение для постоянного проживания на территории Невьянского городского округа;
- отсутствие свободных жилых помещения маневренного фонда;
- отказ гражданина и (или) членов его семьи от предлагаемого жилого помещения маневренного фонда.
27. На основании постановления администрации Невьянского городского округа о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, уполномоченный орган или учреждение заключает с гражданином в письменной форме договор найма специализированного жилого помещения маневренного фонда.
28. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
