МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД БИРОБИДЖАН"
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 27 октября 2011 г. № 652
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 09.12.2008
№ 858 (В РЕД. РЕШЕНИЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 26.02.2010 № 242,
ОТ 30.09.2010 № 346, ОТ 31.03.2011 № 527) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД БИРОБИДЖАН" ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ"
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом
муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области городская Дума
РЕШИЛА:
1. Внести в решение
городской Думы от 09.12.2008 № 858 (в ред. решений городской Думы от 26.02.2010 № 242, от 30.09.2010 № 346, от 31.03.2011 № 527) "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области" следующие изменения:
1.1. В пункте 2
слова "и мэрию города" исключить.
1.2. В правилах
землепользования и застройки муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области:
1.2.1. В преамбуле
:
1.2.1.1. Абзац четвертый пункта 1
изложить в следующей редакции:
"- обеспечения прав и законных интересов юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц;".
1.2.1.2. Абзац седьмой пункта 1
исключить.
1.2.1.3. В подпункте 2) пункта 3
слова "физическими и юридическими лицами" заменить словами "юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами".
1.2.1.4. Подпункт 6) пункта 3
после слова "застройки" дополнить словами ", отнесенных федеральным законодательством к полномочиям органов местного самоуправления городского округа".
1.2.1.5. В пункте 5
слова "и по заявлениям физических и юридических лиц" исключить.
1.2.2. В Главе 1
"Общие положения":
1.2.2.1. В абзаце пятом Раздела 1
"Основные понятия, используемые в настоящих Правилах" слова "и других подобных построек" исключить.
1.2.2.2. В пункте 1 Раздела 2
"Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке. Участие граждан в принятии решений по вопросам землепользования и застройки" слова "физических и юридических лиц" заменить словами "юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц".
1.2.2.3. В пункте 4 Раздела 4
"Общие положения относительно прав, возникших до вступления в силу Правил" слово "главы" исключить.
1.2.2.4. В Разделе 5
"Застройщики":
1.2.2.4.1. В пункте 1
слова "физическое или юридическое лицо" заменить словами "юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или физическое лицо".
1.2.2.4.2. Пункт 2
исключить.
1.2.2.4.3. Абзац пятый пункта 3
после слов "Еврейской автономной области" дополнить словами ", муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа".
1.2.2.4.4. Абзац пятый пункта 4
после слов "Еврейской автономной области" дополнить словами ", муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа".
1.2.3. В Главе 2
"Планировка территории":
1.2.3.1. В Разделе 6
"Общие положения о планировке территории":
1.2.3.1.1. В подпункте 3) пункта 2
слова "и т.д." исключить.
1.2.3.1.2. Абзац десятый пункта 3
исключить.
1.2.3.2. В Разделе 7
"Подготовка документации по планировке территории":
1.2.3.2.1. В пункте 2
слова "физических и юридических лиц" заменить словами "юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц".
1.2.3.2.2. В пункте 4
слово "главой" заменить словами "муниципальным правовым актом".
1.2.3.2.3. В пункте 8
слова "физические или юридические лица" заменить словами "юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица", слова
"физических и юридических лиц" заменить словами "юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц".
1.2.3.2.4. В пункте 13
слова "принимает решение" заменить словами "издает муниципальный правовой акт мэрии города", слова
"или о" заменить словами "или принимает решение о".
1.2.3.2.5. Второе предложение части второй пункта 17
исключить.
1.2.3.2.6. Пункт 18
исключить.
1.2.4. В Главе 3
"Публичные слушания. Публичные сервитуты. Градостроительная подготовка земельных участков в целях предоставления заинтересованным лицам для строительства":
1.2.4.1. В Разделе 8
"Порядок проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки городского округа":
1.2.4.1.1. В пункте 2
слово "решения" заменить словами "муниципального правового акта".
1.2.4.1.2. В абзаце первом пункта 3
слово "Решение" заменить словами "Муниципальный правовой акт мэра города", слово
"указанное" заменить словом "указанный", слова
"Данное решение" заменить словами "Данный муниципальный правовой акт мэра города".
1.2.4.1.3. В абзацах втором
, третьем пункта 4
слово "решения" заменить словами "муниципального правового акта мэра города".
1.2.4.1.4. В абзаце втором пункта 5
слово "решение" заменить словами "муниципальный правовой акт мэра города", слова "Указанное решение" заменить словами "Указанный муниципальный правовой акт мэра города".
1.2.4.1.5. В пункте 7
слово "решение" заменить словами "муниципальный правовой акт мэра города", слова "Указанное решение" заменить словами "Указанный муниципальный правовой акт мэра города", слово "решения" заменить словами "муниципального правового акта мэра города".
1.2.4.1.6. В пункте 8
слово "решения" заменить словами "муниципального правового акта мэра города".
1.2.4.1.7. В абзаце третьем пункта 9
слово "решения" заменить словами "муниципального правового акта мэра города".
1.2.4.1.8. В пункте 10
слово "других" исключить, слово "власти" заменить словами "государственной власти, органов местного самоуправления", слова "и т.п. " исключить.
1.2.4.1.9. В пункте 11
слово "власти" заменить словами "государственной власти, органов местного самоуправления".
1.2.4.1.10. В части второй пункта 13
слово "власти" заменить словами "государственной власти, органов местного самоуправления".
1.2.4.2. В Разделе 9
"Порядок установления и прекращения публичных сервитутов на территории городского округа":
1.2.4.2.1. Пункт 2
дополнить словами ", за исключением случаев принятия решения об установлении публичного сервитута при принятии решения о приватизации земельного участка".
1.2.4.2.2. В абзаце первом пункта 4
слова "физические и юридические лица" заменить словами "юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица".
1.2.4.2.3. В абзаце первом пункта 5
слово "решение" заменить словами "муниципальный правовой акт".
1.2.4.2.4. В абзаце первом пункта 8
слова "принимает решение" заменить словами "издает муниципальный правовой акт мэрии города", слово "решении" заменить словами "муниципальном правовом акте мэрии города".
1.2.4.2.5. В пункте 10
слова "постановлением главы мэрии" заменить словами "муниципальным правовым актом мэрии города", после слова "акта" дополнить словами "мэрии города".
1.2.4.2.6. В абзаце первом части третьей пункта 11
слова "решении главы" заменить словами "муниципальном правовом акте".
1.2.5. В Главе 4
"Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства":
1.2.5.1. В пункте 5 Раздела 11
"Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства" слова "принимает решение" заменить словами "издает муниципальный правовой акт мэрии города", слова "Указанное решение" заменить словами "Указанный муниципальный правовой акт мэрии города".
1.2.5.2. В пункте 6 Раздела 12
"Порядок предоставления разрешения на отклонение предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" слова "принимает решение" заменить словами "издает муниципальный правовой акт мэрии города".
1.2.6. В Главе 6
. "Карта градостроительного зонирования. Градостроительные регламенты":
1.2.6.1. В Разделе 19
"Карта градостроительного зонирования":
1.2.6.1.1. Территориальную зону
Ж-3 в границах земельного участка по ул. Широкой, 6а площадью 21132 кв. м заменить на зону Ж-2.
1.2.6.1.2. Территориальные зоны
ЦО-1 и Р-1 пос. Августовский заменить на зону Ж-1.
1.2.6.1.3. Территориальную зону
Р-1 на участке, расположенном в районе пос. Биробиджан-II между железной дорогой и ул. Косникова, заменить на зону ПКС-1.
1.2.6.1.4. Территориальную зону
Р-2 вдоль объездной дороги пос. Биробиджан-II заменить на зону Ж-1.
1.2.6.1.5. Территориальную зону
ПКС-1 в районе ул. Карла Маркса от д. 19 до д. 31 заменить на зону Ж-1.
1.2.6.1.6. Территориальную зону
Р-1 на территории водозабора КЭЧ заменить на зону Р-2.
1.2.6.1.7. Территориальную зону
Ж-2 на территории квартала в районе ул. Охотской, 3а заменить на зону Ж-3.
1.2.6.1.8. Территориальную зону
ПКС-1 в районе ул. Кавалерийской заменить на зону Ж-1.
1.2.6.1.9. Территориальную зону
Р-1 в районе ул. Стяжкина от д. 17 до д. 19 заменить на зону Ж-1.
1.2.6.1.10. Изменить границы
между территориальными зонами Ж-3 и ПКС-1 в районе пос. Сопка по границе земельного участка, расположенного в 375 м на юго-восток от д. 12 по ул. Карла Маркса.
1.2.6.1.11. В районе радиоцентра, расположенного по ул. Попова, 1 (Биршоссе, 13 км), земли, свободные от прав третьих лиц, заменить
на зону Ж-1.
1.2.6.2. В разделе 22
"Градостроительные регламенты":
1.2.6.2.1. В абзаце двадцать пятом
основных видов разрешенного использования подраздела ЦО-1 "Зона обслуживания и деловой активности городского центра" Раздела "Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны" слово "милиции" заменить словом "полиции".
1.2.6.2.2. В абзаце одиннадцатом
вспомогательных видов разрешенного использования подраздела ЦО-2 "Зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов" Раздела "Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны" слово "милиции" заменить словом "полиции".
1.2.6.2.3. В абзаце четырнадцатом
основных видов разрешенного использования подраздела ЦО-4 "Зона спортивных комплексов" Раздела "Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны" слово "милиции" заменить словом "полиции".
1.2.6.2.4. Вспомогательные виды
разрешенного использования подраздела Ж-1 "Зона индивидуальной жилой застройки с участками" Раздела "Жилые зоны" дополнить абзацем следующего содержания: "антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи".
1.2.6.2.5. В абзаце десятом
условно разрешенных видов использования подраздела Ж-1 "Зона индивидуальной жилой застройки с участками" Раздела "Жилые зоны" слово "милиции" заменить словом "полиции".
1.2.6.2.6. В абзаце тринадцатом
условно разрешенных видов использования подраздела Ж-1а "Зона индивидуальной жилой застройки коттеджного типа с участками" Раздела "Жилые зоны" слово "милиции" заменить словом "полиции".
1.2.6.2.7. Вспомогательные виды
разрешенного использования подраздела Ж-2 "Зона малоэтажной жилой застройки 2 - 4 этажа" Раздела "Жилые зоны" дополнить абзацем следующего содержания: "антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи".
1.2.6.2.8. В абзаце третьем
условно разрешенных видов использования подраздела Ж-2 "Зона малоэтажной жилой застройки 2 - 4 этажа" Раздела "Жилые зоны" слово "милиции" заменить словом "полиции".
1.2.6.2.9. Вспомогательные виды
разрешенного использования подраздела Ж-3 "Зона многоэтажной жилой застройки 5 этажей и выше" Раздела "Жилые зоны" дополнить абзацем следующего содержания: "антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи".
1.2.6.2.10. В абзаце втором
условно разрешенных видов использования подраздела Ж-3 "Зона многоэтажной жилой застройки 5 этажей и выше" Раздела "Жилые зоны" слово "милиции" заменить словом "полиции".
1.2.6.2.11. В абзаце двеннадцатом
основных видов разрешенного использования подраздела ПКС-1 "Зона производственных и коммунально-складских объектов V класса" Раздела "Производственные и коммунально-складские зоны" слово "милиции" заменить словом "полиции".
1.2.6.2.12. В абзаце одиннадцатом
основных видов разрешенного использования подраздела ПКС-2 "Зона производственных и коммунально-складских объектов IV класса" Раздела "Производственные и коммунально-складские зоны" слово "милиции" заменить словом "полиции".
1.2.6.2.13. В абзаце двенадцатом
основных видов разрешенного использования подраздела ПКС-2а "Зона производственных и коммунально-складских объектов IV класса" Раздела "Производственные и коммунально-складские зоны" слово "милиции" заменить словом "полиции".
1.2.6.2.14. В абзаце шестнадцатом
основных видов разрешенного использования подраздела ПКС-3 "Зона производственных и коммунально-складских объектов III класса" Раздела "Производственные и коммунально-складские зоны" слово "милиции" заменить словом "полиции".
1.2.6.2.15. В абзаце одиннадцатом
основных видов разрешенного использования подраздела ПКС-4 "Зона производственных и коммунально-складских объектов II класса" Раздела "Производственные и коммунально-складские зоны" слово "милиции" заменить словом "полиции".
1.2.6.2.16. Основные виды
разрешенного использования недвижимости подраздела Р-1 "Зона открытых пространств" Раздела "Природно-рекреационные зоны" дополнить абзацем следующего содержания: "лодочные и спасательные станции".
1.2.6.2.17. В абзаце шестом
условно разрешенных видов использования недвижимости подраздела Р-1 "Зона открытых пространств" Раздела "Природно-рекреационные зоны" слово "милиции" заменить словом "полиции".
1.2.6.2.18. В абзаце восьмом
основных видов разрешенного использования недвижимости подраздела С-1 "Зона кладбищ" Раздела "Зоны специального назначения" слово "милиции" заменить словом "полиции".
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию городской Думы по вопросам территориального общественного самоуправления и городского хозяйства.
3. Настоящее решение вступает в силу через один день со дня его официального опубликования.
4. Опубликовать настоящее решение в муниципальной информационной газете.
Мэр города
А.Г.ПАРХОМЕНКО
