СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ИЛЬИНСКОЕ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 10 июня 2009 г. № 42/7
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ИЛЬИНСКОЕ
В соответствии со ст. 2
Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования сельское поселение Ильинское Совет депутатов сельского поселения Ильинское решил:
1. Утвердить Положение
о порядке приватизации имущества муниципального образования сельское поселение Ильинское (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в информационном вестнике Орехово-Зуевского района.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов сельского поселения Ильинское Балашову Г.П.
Глава муниципального образования
сельское поселение Ильинское
О.В. Орлова
10.06.2009 № 42
Приложение
к решению Совета депутатов
сельского поселения Ильинское
Московской области
от 10 июня 2009 г. № 42/7
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ИЛЬИНСКОЕ
I. Общие положения
1.1. Положение о порядке приватизации имущества муниципального образования сельское поселение Ильинское (далее - Положение) разработано на основании Гражданского кодекса
Российской Федерации, Земельного кодекса
Российской Федерации, Налогового кодекса
Российской Федерации, Федерального закона
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федерального закона
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава
муниципального образования сельское поселение Ильинское.
1.2. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Ильинское, в собственность физических и (или) юридических лиц.
1.3. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных организаций, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25%.
В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.
1.4. Продавцом муниципального имущества является администрация сельского поселения Ильинское в лице главы сельского поселения.
II. Сфера действия настоящего Положения
2.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.
2.2. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
- земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
- природных ресурсов;
- муниципального жилищного фонда;
- муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении.
- форма подачи предложений о цене;
- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);
- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;
- срок заключения договора купли-продажи;
- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в том числе с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи;
- иные сведения в зависимости от способа приватизации муниципального имущества.
5.2. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в средствах массовой информации в месячный срок со дня совершения указанных сделок.
VI. Отчуждение земельных участков
6.1. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.
6.2. Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю следующих земельных участков:
- находящихся у унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;
- занимаемых объектами недвижимости, указанными в пункте 6.1
, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса унитарного предприятия, и необходимых для использования указанных объектов.
6.3. Земельный участок отчуждается в соответствии с пунктами 6.1
, 6.2
настоящего Положения в границах, утвержденных постановлением главы поселения, которые определяются на основании кадастрового паспорта земельного участка, удостоверенного органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
Указанный кадастровый паспорт земельного участка прилагается к акту инвентаризации имущественного комплекса унитарного предприятия, а также к договору купли-продажи земельного участка.
6.4. Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.
При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.
VII. Оформление сделок купли-продажи
муниципального имущества
7.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.
Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации являются:
- сведения о сторонах договора;
- наименование муниципального имущества;
- место его нахождения;
- состав и цена муниципального имущества;
- порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя;
- форма и сроки платежа за приобретенное имущество;
- условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;
- порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;
- сведения о наличии в отношении продаваемого муниципального имущества обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;
- иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
7.2. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю после полной его оплаты со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество.
Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.
VIII. Средства платежа и порядок оплаты
муниципального имущества
8.1. При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно в срок, установленный договором купли-продажи в соответствии с ГК
РФ.
8.2. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, может быть принято решение о предоставлении рассрочки.
В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
