ИВАНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
ТРИДЦАТЬ ВОСЬМОЕ ЗАСЕДАНИЕ
РЕШЕНИЕ
от 24 сентября 2008 г. № 873
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СДАЧИ В АРЕНДУ
И ПЕРЕДАЧИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ИВАНОВА
(в ред. Решений Ивановской городской Думы
от 26.12.2008 № 985
, от 25.02.2009 № 1011
,
от 29.04.2009 № 1035
, от 27.05.2009 № 1061
,
от 30.09.2009 № 1138
, от 27.01.2010 № 1254
,
от 24.12.2010 № 170
, от 24.10.2011 № 287
)
В соответствии с Федеральным законом от 30.06.2008 № 108-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О концессионных соглашениях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктом 5 части 1 статьи 31
Устава города Иванова, на основании статьи 4
решения Ивановской городской Думы от 28.06.2006 № 169 "Об утверждении Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Иванова" Ивановская городская Дума решила:
1. Утвердить порядок
сдачи в аренду и передачи в безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества города Иванова (прилагается).
2. Признать утратившими силу решения Ивановской городской Думы:
- от 28.10.2003 № 259
"Об утверждении Порядка сдачи муниципального недвижимого имущества в аренду";
- от 27.04.2004 № 322
"О внесении изменений в приложение к решению Ивановской городской Думы от 28.10.2003 № 259 "Об утверждении Порядка сдачи муниципального недвижимого имущества в аренду";
- от 30.03.2006 № 90
"О внесении изменений в Порядок сдачи муниципального недвижимого имущества в аренду, утвержденный решением Ивановской городской Думы от 28.10.2003 № 259".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящим пунктом установлены иные сроки вступления в силу.
Пункт 2.4
порядка сдачи в аренду и передачи в безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества города Иванова вступает в силу с 01.05.2009 в отношении действующих и вновь заключаемых договоров аренды.
(в ред. Решения
Ивановской городской Думы от 25.02.2009 № 1011)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Опубликовать настоящее решение в газете "Рабочий край".
Глава города Иванова
А.ФОМИН
Председатель
Ивановской городской Думы
В.СВЕРЧКОВ
к решению
Ивановской городской Думы
от 24.09.2008 № 873
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.3. В связи с изменением состояния арендуемого помещения вследствие его реконструкции или ремонта размер арендной платы может быть определен Арендодателем на основании вновь составленного отчета об оценке объекта.
(п. 5.3 в ред. Решения
Ивановской городской Думы от 30.09.2009 № 1138)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.3.1. В случае изменения площади арендуемого помещения в пределах 10% от занимаемой Арендатором площади Арендодатель изменяет размер арендной платы исходя из стоимости одного квадратного метра согласно ранее составленному отчету независимого оценщика. В случае изменения площади арендуемого помещения более 10% от занимаемой Арендатором площади Арендодатель изменяет размер арендной платы на основании вновь составленного отчета об оценке объекта.
(п. 5.3.1 введен Решением
Ивановской городской Думы от 30.09.2009 № 1138)
5.4. Комиссия по заключению договоров аренды вправе принять решение о зачете в счет арендной платы затрат арендатора на капитальный ремонт и реконструкцию арендуемого помещения в размере не более пяти процентов от прогнозируемого объема доходов бюджета города от сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Иваново", за исключением земельных участков. В случае зачета затрат на реконструкцию арендуемого помещения понижающий коэффициент муниципальной поддержки в размере 0,01, установленный для арендаторов, осуществляющих реконструкцию муниципального недвижимого имущества, не применяется.
(в ред. Решения
Ивановской городской Думы от 27.05.2009 № 1061)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.5. В случае, если арендодателем является муниципальное унитарное предприятие, владеющее переданным в аренду имуществом на праве хозяйственного ведения, решение о зачете в счет арендной платы затрат на капитальный ремонт принимается муниципальным унитарным предприятием по согласованию с собственником имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения.
В случае если арендодателем является муниципальное учреждение, владеющее переданным в аренду имуществом на праве оперативного управления, решение о зачете в счет арендной платы затрат на капитальный ремонт принимается соответствующим учреждением по согласованию с его учредителем и Ивановским городским комитетом по управлению имуществом.
(абзац введен Решением
Ивановской городской Думы от 24.10.2011 № 287)
5.6. К сумме арендной платы, сложившейся в результате торгов по продаже права аренды муниципальных нежилых помещений, коэффициенты муниципальной поддержки, иные коэффициенты, изменяющие размер арендной платы, за исключением коэффициента инфляции, не применяются.
(п. 5.6 в ред. Решения
Ивановской городской Думы от 24.10.2011 № 287)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Особенности принятия решения о сдаче в аренду
недвижимого имущества города Иванова, закрепленного
за муниципальными унитарными предприятиями
на праве хозяйственного ведения
6.1. При передаче в аренду муниципального недвижимого имущества города Иванова, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, заявитель обращается с заявлением о предоставлении недвижимого имущества в аренду к руководителю соответствующего предприятия.
6.2. Руководитель предприятия по согласованию с собственником имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения, принимает одно из следующих решений:
- о проведении аукциона или конкурса на право заключения договора аренды или договора безвозмездного пользования;
- о предоставлении имущества в аренду или в безвозмездное пользование без проведения аукциона или конкурса;
- об отклонении заявления.
В случае принятия решения о проведении конкурса или аукциона на право заключения договора аренды организатором конкурса или аукциона выступает Ивановский городской комитет по управлению имуществом.
(п. 6.2 в ред. Решения
Ивановской городской Думы от 24.12.2010 № 170)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.3. Договор аренды о передаче муниципального недвижимого имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения, подлежит согласованию с Ивановским городским комитетом по управлению имуществом.
7. Особенности принятия решения о сдаче в аренду
или передаче в безвозмездное пользование недвижимого
имущества города Иванова, закрепленного за муниципальными
учреждениями на праве оперативного управления
(введен Решением
Ивановской городской Думы
от 24.10.2011 № 287)
7.1. При передаче в аренду муниципального недвижимого имущества города Иванова, переданного муниципальным учреждениям на праве оперативного управления, заявитель обращается с заявлением о предоставлении недвижимого имущества в аренду к руководителю соответствующего учреждения.
7.2. Руководитель муниципального учреждения по согласованию с его учредителем и Ивановским городским комитетом по управлению имуществом принимает одно из следующих решений:
- о проведении аукциона или конкурса на право заключения договора аренды или договора безвозмездного пользования;
- о предоставлении имущества в аренду или в безвозмездное пользование без проведения аукциона или конкурса;
- об отклонении заявления.
В случае принятия решения о проведении конкурса или аукциона на право заключения договора аренды организатором конкурса или аукциона выступает Ивановский городской комитет по управлению имуществом.
7.3. Договор аренды муниципального недвижимого имущества, переданного муниципальному учреждению в оперативное управление, подлежит согласованию с его учредителем и Ивановским городским комитетом по управлению имуществом.
7.4. Правила настоящего раздела распространяются на случаи передачи муниципального недвижимого имущества города Иванова, переданного муниципальным учреждениям на праве оперативного управления, в почасовую аренду.
