МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ
КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 18 октября 2011 г. № 444
О СИСТЕМЕ ОРГАНИЗАЦИИ
КОНТРОЛЯ ЗА РЕАЛИЗАЦИЕЙ РЕГИОНАЛЬНЫХ
ПРОГРАММ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В
КАМЧАТСКОМ КРАЕ
В целях организации контроля за реализацией региональных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Камчатском крае, финансируемых с привлечением средств, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить систему
организации контроля за реализацией региональных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Камчатском крае в соответствии с Приложением к настоящему Приказу.
2. Настоящий Приказ вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Министр
А.В.АЛЕКСЕЕВ
Приложение
к Приказу Министерства
ЖКХ и энергетики
Камчатского края
от 18.10.2011 № 444
СИСТЕМА
ОРГАНИЗАЦИИ КОНТРОЛЯ ЗА РЕАЛИЗАЦИЕЙ
РЕГИОНАЛЬНЫХ ПРОГРАММ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В
КАМЧАТСКОМ КРАЕ
Реализация региональных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Камчатском крае, финансируемых с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон № 185-ФЗ).
Система организации контроля за реализацией региональных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Камчатском крае предусматривает взаимодействие между Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края, иными заинтересованными органами исполнительной власти Камчатского края, органами местного самоуправления муниципальных образований, и организациями, осуществляющими управление жилищным фондом по вопросам обеспечения выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства, а также качественного и своевременного выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда, в целях обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
1. Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края (далее - Министерство) как уполномоченный орган, наделенный правом заключения Соглашений с Государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), в целях организации работы и осуществления контроля за исполнением региональных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - МКД) в Камчатском крае с участием финансовой поддержки за счет средств Фонда осуществляет:
а) координацию деятельности исполнителей региональных программ;
б) взаимодействие с заинтересованными органами исполнительной власти Камчатского края и органами местного самоуправления по вопросам обеспечения выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда;
в) разработку нормативно-правовых документов, обеспечивающих реализацию региональных программ по капитальному ремонту МКД в Камчатском крае;
г) обеспечение софинансирования программ за счет средств краевого бюджета в размерах, установленных нормативными документами Фонда и Правительства Камчатского края;
д) разработку краевых программ по капитальному ремонту МКД на основании программ капитального ремонта МКД муниципальных образований, выполнивших условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14 Федерального закона № 185-ФЗ;
е) формирование заявки на предоставление финансовой поддержки субъекту Российской Федерации в Фонд;
ж) участие в конкурсных комиссиях по отбору подрядных организаций в соответствии с утвержденным Порядком привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту МКД с использованием средств Фонда;
з) контроль за целевым и адресным использованием субсидий Фонда, средств по софинансированию из краевого и местных бюджетов путем документальных проверок платежных документов по перечислению финансовых средств и выписок с лицевых счетов, подтверждающих перечисление муниципальными образованиями средств из местных бюджетов на счета организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и далее со счетов управляющих организаций и ТСЖ на счета подрядных организаций.
и) мониторинг реализации региональных программ по капитальному ремонту МКД;
к) подготовку отчетов в Фонд о ходе реализации региональных программ по капитальному ремонту МКД в Камчатском крае и соблюдении условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14 Федерального закона № 185-ФЗ в соответствии с утвержденными формами и установленной периодичностью;
л) консультационную помощь органам местного самоуправления, управляющим организациям и ТСЖ в вопросах реализации региональных программ по капитальному ремонту МКД;
м) информационное обеспечение реализации региональных программ по капитальному ремонту МКД на информационном портале исполнительных органов государственной власти Камчатского края в сети Интернет.
2. Органы местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае, которым предоставлена финансовая поддержка за счет средств Фонда, средств краевого бюджета на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, осуществляют:
а) принятие муниципальных правовых актов, определяющих структурные подразделения и (или) должностных лиц, уполномоченных от имени муниципального образования:
- на проверку и согласование сметной документации;
- на согласование актов выполненных работ;
- на участие в комиссии по вводу дома в эксплуатацию после проведения капитального ремонта;
б) отбор МКД жилищного фонда для участия в программе капитального ремонта в соответствии с утвержденными условиями и критериями отбора.
в) разработку муниципальных программ по капитальному ремонту МКД с включением видов работ согласно п. 3 ст. 15 Федерального закона № 185-ФЗ на основании:
- протоколов общих собраний собственников многоквартирных домов, изъявивших желание участвовать в программе капитального ремонта с привлечением средств Фонда,
- протоколов общих собраний собственников многоквартирных домов, подтвердивших согласие собственников на софинансирование программ капитального ремонта,
- смет расходов на работы по капитальному ремонту МКД, составленных на основании актов обследования, дефектных ведомостей и технических заданий, утвержденных на общем собрании собственников МКД;
г) подготовку материалов по формированию заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда;
д) обеспечение софинансирования программ за счет средств муниципального бюджета в размерах, установленных нормативными актами Правительства Камчатского края, и участие средствами муниципального бюджета как собственника муниципального жилищного фонда;
е) участие в конкурсных комиссиях по отбору подрядных организаций в соответствии с утвержденным Порядком привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств Фонда;
ж) совместно с Государственной жилищной инспекцией Камчатского края и организациями, осуществляющими технический надзор за проведением капитального ремонта, контроль за ходом и качеством выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, соблюдением сроков их выполнения, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства";
з) совместно с Государственной жилищной инспекцией Камчатского края и организациями, осуществляющими технический надзор за проведением капитального ремонта, согласование актов выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Программу, в соответствии с ч. 9 статьи 20 Федерального закона № 185-ФЗ;
и) участие в работе комиссий по подписанию актов ввода в эксплуатацию МКД после проведенного капитального ремонта;
к) подготовку отчетов о ходе реализации региональных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов и выполнении условий, установленных ст. 14 Федерального закона № 185-ФЗ в муниципальном образовании;
л) информирование населения муниципального образования о ходе реализации программ по капитальному ремонту многоквартирных домов через средства массовой информации и посредством размещения материалов на сайтах муниципальных образований.
3. Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами и участвующие в региональных программах капитального ремонта осуществляют:
а) проведение общих собраний собственников помещений в МКД по вопросам:
- участия в программе капитального ремонта с привлечением средств Фонда,
- согласия собственников о долевом финансировании на капитальный ремонт МКД в размере не менее чем 5 % от общего размера средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта МКД,
- утверждения смет расходов на капитальный ремонт МКД,
- утверждения общим собранием собственников акта о приемке МКД в эксплуатацию после проведенного капитального ремонта;
б) открытие специальных счетов в установленных банках для аккумуляции средств на финансирование работ по капитальному ремонту МКД;
в) привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов путем проведения открытого конкурса в соответствии с утвержденным Порядом привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
г) заключение договоров с подрядными организациями, выбранными по результатам проведенных конкурсов, на проведение работ по капитальному ремонту МКД;
д) заключение договоров с организациями, оказывающими услуги по техническому надзору за осуществлением капитального ремонта и имеющими лицензию на данный вид деятельности;
е) контроль за ходом, качеством и сроками выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проверку исполнительной документации (паспорта и сертификаты на применяемые материалы и оборудование, акты на скрытые работы, акты приемки отдельных элементов и систем, журналы ведения работ подрядчика, замечания технического надзора);
ж) подписание актов приемки объектов после проведения работ по капитальному ремонту МКД с привлечением, органов местного самоуправления, Государственной жилищной инспекции Камчатского края и организаций, осуществляющих технический надзор за проведением капитального ремонта, представителей собственников МКД;
з) представление органам местного самоуправления отчетов о ходе реализации региональных программ капитального ремонта МКД по установленным органами местного самоуправления формам и в утвержденные сроки;
и) размещением в общедоступных местах многоквартирных домов, включенных в программу, информации о начале и окончании проведения работ по капитальному ремонту, об объемах, видах и общей стоимости проводимых работ, а также о подрядной организации (наименование подрядной организации, фактический адрес ее нахождения, фамилия и инициалы директора), осуществляющей капитальный ремонт общего имущества МКД.
