УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО ХАБАРОВСКОМУ КРАЮ
ИНФОРМАЦИЯ
от 14 сентября 2011 года
О ПРЕДСТАВЛЕНИИ В НАЛОГОВЫЕ ОРГАНЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ
ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ - СУПРУГАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО
НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ (ДОМА)
1. В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новой строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2000000 рублей.
В соответствии с абз. 25 пп. 2 ст. 220 Кодекса при приобретении супругами имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Налогоплательщики, приобретшие имущество в общую совместную собственность, могут только согласовывать между собой соотношение, в котором имущественный налоговый вычет будет распределяться между ними.
Частным случаем такого согласованного решения совладельцев имущества (супругов) является распределение между ними имущественного налогового вычета в отношении 100% и 0%.
Согласовывая порядок распределения имущественного налогового вычета между совладельцами в рамках процедуры, установленной пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, каждый из них реализует свое право на получение имущественного налогового вычета.
Сумма расходов на уплату процентов по целевым займам, учитываемая в составе имущественного налогового вычета, распределяется между совладельцами в той же пропорции, что и установленная в пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса предельная сумма имущественного налогового вычета.
Повторное предоставление права на получение данного имущественного налогового вычета не допускается.
2. При обращении в налоговые органы с целью получения имущественного налогового вычета, налогоплательщики-супруги, приобретшие имущество в общую совместную собственность представляют пакет документов, подтверждающий право на вычет и заявление о распределении между совладельцами указанного вычета.
В целях обеспечения безошибочного, полного и корректного формирования информационного ресурса, а также оперативного вынесения решения о предоставлении имущественного налогового вычета, налогоплательщикам-супругам, приобретшим имущество в общую совместную собственность и предоставившим заявление о распределении между совладельцами указанного вычета в процентном отношении, необходимо дополнительно предоставить свидетельство о заключении брака.
3. Одновременно напоминаем, что для получения имущественного налогового вычета при покупке жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, в налоговую инспекцию по месту жительства необходимо представить следующий пакет документов:
1) Декларация по форме 3-НДФЛ.
2) Договор купли-продажи (копия).
3) Акт приема-передачи (копия).
4) Документ, подтверждающий факт уплаты денежных средств продавцу (банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, расписка и др.).
5) Свидетельство о праве собственности (копия).
6) Свидетельство ИНН (копия).
7) Заявление о распределении между совладельцами имущественного налогового вычета (при приобретении имущества в общую совместную собственность).
8) Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (с места работы);
(Если в течение года получали доходы, облагаемые по ставке 13% от нескольких налоговых агентов, то справки 2-НДФЛ со всех мест получения дохода).
Если жилой дом, квартира, комната или доли (долей) в них куплены по ипотечному (кредитному) договору, то Вам необходимо представить также следующие документы:
1) Ипотечный (кредитный) договор (копия);
2) График гашения платежей по ипотечному (кредитному) договору (копия);
3) Платежные документы по погашению процентов по кредиту (оригиналы или копии);
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
3) Справка из кредитного учреждения о сумме уплаченных процентов за отчетный налоговый период.
