СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ АШИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 2 апреля 2009 г. № 506
Об утверждении Положения о порядке предоставления
гражданам служебных жилых помещений
муниципального специализированного жилищного фонда
в Ашинском муниципальном районе
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному фонду, утвержденными Постановлением правительства Российской Федерации № 42 от 26 января 2006 года, Уставом
Ашинского муниципального района, Собрание депутатов Ашинского муниципального района
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение
о предоставлении гражданам служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Ашинском районе (прилагается).
2. Главе Ашинского муниципального района обеспечить формирование муниципального специализированного жилищного фонда.
3. Установить категорию граждан, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения из муниципального специализированного жилищного фонда гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в районе:
- в связи с характером трудовых отношений с муниципальными учреждениями Ашинского района (работникам здравоохранения, образования).
4. Возложить полномочия наймодателя в части заключения договоров найма служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на Комитет по управлению муниципальным имуществом Ашинского муниципального района (КУМИ).
5. КУМИ обеспечить ведение реестра служебных жилых помещений и заключенных договоров найма служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Ашинского района.
6. Финансирование расходов на создание и содержание муниципального специализированного жилищного фонда осуществлять за счет средств бюджета Ашинского муниципального района.
7. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов по муниципальному хозяйству и муниципальной собственности.
8. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Стальная искра".
Глава Ашинского
муниципального района
Челябинской области
С.Т.ШАФИКОВ
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Ашинского муниципального района
Челябинской области
от 2 апреля 2009 г. № 506
Положение
о порядке предоставления гражданам служебных
жилых помещений муниципального специализированного
жилищного фонда в Ашинском муниципальном районе
1. Общие положения
1. Положение о порядке предоставления гражданам служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Ашинского муниципального района (далее по тексту - Положение) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42, и регулирует отношения, связанные с формированием муниципального специализированного жилищного фонда Ашинского муниципального района (далее по тексту - специализированный фонд) и предоставлением гражданам служебных жилых помещений.
2. Положение устанавливает условия и процедуру предоставления гражданам служебных жилых помещений по договору найма служебного жилого помещения, вселения и выселения граждан из служебных жилых помещений.
3. Право на предоставление служебных жилых помещений в соответствии с настоящим Положением имеют граждане (работники здравоохранения, образования), состоящие в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями Ашинского муниципального района, содержание которых осуществляется за счет бюджета Ашинского муниципального района.
4. Муниципальный специализированный жилищный фонд является муниципальной собственностью Ашинского муниципального района, который формируется в соответствии с настоящим Положением и предназначен для проживания установленных категорий граждан.
К служебным жилым помещениям (для целей настоящего Положения) относятся жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда в виде отдельных квартир, предназначенные для заселения и проживания установленной категорий граждан.
5. Формирование муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом Ашинского муниципального района (далее по тексту - КУМИ).
Использование жилого помещения в качестве служебного возможно только после принятия главой Ашинского муниципального района соответствующего постановления.
6. Граждане, служебные жилые помещения которым предоставлены до 1 марта 2005 года, имеют право пользоваться данными служебными помещениями на условиях их предоставления.
7 Предоставление служебного жилого помещения гражданину не является основанием для снятия его с учета нуждающимся в жилом помещении.
8. Граждане, которым предоставлены служебные жилые помещения (далее - наниматели), не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
9. Основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения является прекращение трудовых отношений с муниципальными учреждениями Ашинского муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2. Порядок формирования муниципального
специализированного жилищного фонда
10. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный фонд, а также исключение служебного жилого помещения из муниципального специализированного жилого фонда осуществляется на основании постановления главы Ашинского муниципального района.
11. Для рассмотрения вопроса о включении жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд КУМИ формирует следующий пакет документов на имя главы Ашинского муниципального района:
1) заявление об отнесении жилого помещения к служебным жилым помещениям;
2) выписку из реестра муниципального жилищного фонда;
3) технический паспорт жилого помещения;
4) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.
12. На основании представленных документов глава, в срок не позднее 30 календарных дней со дня предоставления полного пакета документов, принимает постановление о включении жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд.
13. КУМИ ведет реестр служебных помещений муниципального специализированного жилищного фонда. Включение и исключение жилых помещений из реестра осуществляется на основании постановления главы Ашинского муниципального района.
14. Постановление об отнесении жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду направляется в Ашинский отдел Федеральной регистрационной службы по Челябинской области в течение трех рабочих дней со дня принятия такого постановления.
3. Предоставление служебных жилых помещений
15. Служебные жилые помещения предоставляются в соответствии с их назначением гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в Ашинском муниципальном районе по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и в соответствии с настоящим Положением.
16. Постановление о предоставлении служебного жилого помещения принимает глава Ашинского муниципального района.
17. Основанием для принятия правового акта о предоставлении служебного жилого помещения является совокупность следующих условий:
1) наличие свободного (освободившегося) служебного жилого помещения:
2) ходатайство руководителя организации (учреждения), трудовая деятельность в которой предполагает предоставление служебного жилого помещения, на имя главы Ашинского муниципального района;
3) заявление гражданина, претендующего на служебное жилое помещение, на имя главы Ашинского муниципального района с указанием уровня обеспеченности жилой площадью заявителя и членов его семьи, в заявлении проставляется дата подачи заявления и подпись заявителя.
18. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность заявителя (с копией), а также документы, удостоверяющие личность всех членов семьи заявителя (на несовершеннолетних детей - копии свидетельства о рождении);
2) копии трудового договора и трудовой книжки заявителя, заверенные организацией (учреждением):
3) документы, подтверждающие отсутствие на каком-либо праве жилого помещения у заявителя и членов его семьи в Ашинском муниципальном районе на дату подачи заявления;
4) справка с места жительства (регистрация по месту постоянного жительства) на заявителя и всех членов его семьи.
19. Заявление подлежит рассмотрению администрацией Ашинского муниципального района в 30-дневный срок с момента его подачи. На основании заключения администрации глава Ашинского муниципального района принимает постановление о предоставлении служебного жилого помещения заявителю при наличии оснований, предусмотренных пунктом 17
настоящего Положения.
20. Размер предоставляемого служебного помещения определяется по соглашению сторон в соответствии с действующим законодательством.
21. На основании постановления главы Ашинского муниципального района о предоставлении служебного жилого помещения КУМИ (далее - наймодатель) по месту расположения служебного жилого помещения заключает с нанимателем договор найма служебного жилого помещения.
4. Вселение и выселение граждан
из служебных жилых помещений
22. Граждане, в отношении которых принят правовой акт о предоставлении служебного жилого помещения, обязаны обратиться к наймодателю в течение 10 дней с момента принятия такого правового акта для заключения договора найма служебного жилого помещения.
23. Наймодатель в двухнедельный срок обязан заключить договор найма служебного жилого помещения.
24. Договор найма служебного жилого помещения является основанием для вселения в служебное жилое помещение.
25. Граждане, которые в соответствии с настоящим Положением и действующим законодательством Российской Федерации утратили право на проживание в служебном жилом помещении, обязаны в течение трех дней освободить занимаемое ими служебное жилое помещение и передать его наймодателю в соответствии с договором найма служебного жилого помещения.
При прекращении трудовых отношений гражданина, которому предоставлено служебное жилое помещение, с организацией, по ходатайству руководителя которой рассматривалось заявление о предоставлении служебного жилого помещения, руководитель соответствующей организации направляет в течение 5 рабочих дней со дня прекращения трудового договора наймодателю извещение о прекращении трудовых отношений с гражданином, которому было предоставлено служебное жилое помещение в Ашинском муниципальном районе.
Граждане, которым предоставлены служебные жилые помещения в соответствии с настоящим Положением, при прекращении трудовых отношений с муниципальным учреждением Ашинского муниципального района в связи с переходом (переводом) на новое место работы (службы), трудовая деятельность в котором также предполагает предоставление служебного жилого помещения, вправе сохранить за собой право пользования по договору найма служебного жилого помещения, ранее предоставленным служебным жилым помещением, если не изменились основания (условия) предоставления жилого помещения и при наличии ходатайства руководителя организации (предприятия, учреждения) с нового места работы (службы).
26. Для внесения изменений в постановление о предоставлении служебного жилого помещения необходимо представить на имя главы заявление и документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 17
, пунктом 18
настоящего Положения, а также постановление о предоставлении служебного жилого помещения (с копией), договор найма служебного жилого помещения (с копией).
27. Заявление подлежит рассмотрению администрацией Ашинского муниципального района в 30-дневный срок с момента его подачи. На основании представленных документов вносятся изменения в постановление о предоставлении служебного жилого помещения по договору найма. Если представлены не все документы и (или) из представленных документов не следует, что заявитель (наниматель) имеет право на служебное жилое помещение, документы возвращаются с разъяснением.
28. В случае отказа нанимателя, а также членов его семьи освободить служебное жилое помещение, они подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
