ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 октября 2011 г. № 766-ПГ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ № 536-ПГ ОТ 23.06.2009
В соответствии с постановлением
Правительства Российской Федерации № 575 от 14.07.2011 "О внесении изменений в федеральную целевую программу "Жилище" на 2011-2015 годы" постановляю:
Внести в Долгосрочную целевую программу
"Обеспечение жильем молодых семей городского округа Котельники Московской области на 2009-2012 гг.", утвержденную постановлением главы городского округа Котельники № 536-ПГ от 23.06.2009 "Об утверждении Долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей городского округа Котельники Московской области на 2009-2012 годы", в редакции от 08.04.2011 № 271-ПГ следующие изменения:
1. Главу 6
"Механизм реализации Программы" изложить в новой редакции:
"Механизм реализации Программы предполагает оказание поддержки молодым семьям - участницам Программы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.
Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и может быть использована в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Право использовать социальную выплату на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома предоставляется молодым семьям, признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с требованиями Программы на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа). Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Социальная выплата может быть использована молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение, для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса, ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городскому округу Котельники. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городскому округу Котельники утверждается постановлением главы городского округа Котельники и принят равным размеру средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Московской области, определяемой ежеквартально приказом Минрегиона России.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
- для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
- для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на каждого члена семьи.
Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городскому округу Котельники, определяемый в соответствии с требованиями Программы;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Программы.
Размер социальных выплат, осуществляемый за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Московской области и средств городского округа Котельники Московской области, составляет не менее:
- 30 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более.
В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 10
приложения № 3 к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше 9 кв. м - учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной Советом депутатов городского округа Котельники Московской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (решение
Совета депутатов муниципального образования "Город Котельники" № 75/12 от 05.07.2005). Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена социальная выплата.
Право молодой семьи на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения, которое не является ценной бумагой. Порядок выдачи и оформления свидетельств осуществляется в порядке, определенном законодательством Российской Федерации и Московской области.
Срок действия свидетельства с даты его выдачи, указанной в свидетельстве, составляет 9 месяцев.
Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, рассчитывается отделом по физической культуре, спорту, туризму и делам молодежи Управления по социальной политике, осуществляющего выдачу свидетельств, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указанную в свидетельстве.
Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям, на его счет в кредитной организации (далее - банк), отобранной для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям.
Отбор банка для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям, осуществляется государственным заказчиком в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области.
Владелец свидетельства в течение двух месяцев с даты выдачи сдает свидетельство в банк. Для банков, участвующих в реализации Программы, срок действия свидетельства составляет девять месяцев с даты выдачи свидетельства.
Свидетельство, предоставляемое в банк по истечении двухмесячного срока с даты его выдачи, не принимается.
Жилое помещение, приобретенное или построенное молодой семьей, может находиться на территории городского округа Котельники Московской области, из средств бюджета которого предоставляется социальная выплата молодой семье, либо по решению молодой семьи на территории любого муниципального образования Московской области в соответствии с постановлением
Правительства Московской области № 241/12 от 27.03.2009 "Об утверждении долгосрочной целевой программы Московской области "Жилище" на 2009-2012", приложение № 5
к Программе, п. 6
"Механизм реализации подпрограммы".
Администрация городского округа Котельники информирует молодые семьи о порядке и условиях получения социальной выплаты, предоставляемой по свидетельству.
Условием получения социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения.
Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в рамках реализации Программы устанавливается государственным заказчиком областной программы Московской области.
Молодой семье при рождении (усыновлении или удочерении) ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета Московской области и средств местного бюджета в размере пяти процентов от расчетной стоимости жилья для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных средств на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, исчисляемая в порядке, определенном законодательством Российской Федерации и Московской области.
Социальная выплата в случае рождения (усыновления или удочерении) ребенка предоставляется участнику Программы в период с даты выдачи молодой семье свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения до даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого помещения, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива.
Администрация городского округа Котельники определяет объемы ежегодного финансирования Программы и предусматривает эти объемы в местном бюджете.
Средства федерального бюджета, предусмотренные на реализацию подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы и федеральной целевой программы
"Жилище" на 2011-2015 годы (далее - федеральная подпрограмма), и средства бюджета Московской области, предусмотренные на реализацию подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы Московской области "Жилище" на 2009-2012 годы, в установленном порядке перечисляются в виде субсидий бюджету городского округа Котельники в пределах утвержденных объемов финансирования на основании соглашений, заключаемых администрацией городского округа Котельники с государственным заказчиком. В случае отсутствия или недостаточности средств федерального бюджета, выделенных Московской области на софинансирование мероприятий подпрограммы в текущем году, субсидия на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение жилья может быть предоставлена за счет средств бюджета Московской области в пределах средств, предусмотренных бюджетом Московской области на текущий финансовый год на указанные цели, при условии обеспечения 50-процентного софинансирования за счет средств бюджета городского округа Котельники на основании соглашения с Министерством строительного комплекса Московской области. Указанные соглашения заключаются при условии, что в бюджете городского округа Котельники предусмотрены средства для реализации Программы.
Порядок формирования органами местного самоуправления списков молодых семей - участниц подпрограммы устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области.
Администрация городского округа Котельники до 20 апреля года, предшествующего планируемому, формируют и утверждают список молодых семей - участниц Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляют государственному заказчику в установленные им сроки.
В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог решить свою жилищную проблему (приобрести жилое помещение в собственность) в установленный Программой срок действия свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он сдает свидетельство в администрацию городского округа Котельники и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе на условиях, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области.
Администрация городского округа Котельники осуществляет:
- принятие решений о признании молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим жилищным законодательством (отдел учета и распределения жилой площади);
- формирование списков молодых семей - участников Программы в городском округе (отдел по физической культуре, спорту, туризму и делам молодежи);
- ведение учета молодых семей, улучшивших жилищные условия (отдел по физической культуре, спорту, туризму и делам молодежи);
- вручение, оплату и погашение свидетельств участников Программы в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области (отдел по физической культуре, спорту, туризму и делам молодежи);
- представление ежеквартальных отчетов о реализации Программы государственному заказчику (отдел по физической культуре, спорту, туризму и делам молодежи);
- определение ежегодных объемов финансирования Программы.
Совет депутатов городского округа Котельники осуществляет:
- утверждение объемов финансирования Программы в местном бюджете.".
1.2. В приложении № 1 к долгосрочной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей городского округа Котельники Московской области на 2009-2012 гг.", в Перечне основных мероприятий по реализации долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей городского округа Котельники Московской области на 2009-2012 гг.", в строке "Ответственный исполнитель", в пунктах 1
, 5
и 6
в связи с кадровым изменением назначить ответственным исполнителем первого заместителя главы администрации И.В. Польникову.
2. Директору ГУ МО "Котельниковское информационное агентство" (Ирхиной Н.А.) опубликовать данное постановление в газете "Котельники сегодня".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - начальника Управления по социальной политике В.В. Залетова.
Глава городского округа
А.Ю. Седзеневский
