АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2011 г. № 1042
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ
УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
В соответствии со статьями 161, 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", в целях своевременной подготовки материалов к проведению конкурсного отбора управляющих организаций для управления многоквартирными домами и в целях обеспечения прав граждан администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Определить организатором открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами (далее - открытый конкурс) администрацию городского округа город Воронеж.
2. Утвердить прилагаемые:
- состав
конкурсной комиссии по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами;
- Порядок
работы конкурсной комиссии по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами;
- Порядок
взаимодействия структурных подразделений администрации городского округа город Воронеж по вопросам проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.
3. Информационно-аналитическому управлению администрации городского округа город Воронеж опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Признать утратившим силу постановление
главы городского округа город Воронеж от 26.08.2009 № 1102 "Об организации работ по подготовке проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации - директора департамента городского хозяйства Крючкова С.А.
И.о. главы администрации
городского округа город Воронеж
С.А.КРЮЧКОВ
Утвержден
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 25.11.2011 № 1042
СОСТАВ
КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
Крючков - первый заместитель главы администрации -
Сергей Александрович директор департамента городского хозяйства
администрации городского округа город Воронеж,
председатель комиссии
Слесарев - заместитель директора департамента городского
Андрей Николаевич хозяйства - руководитель управления
жилищно-коммунального хозяйства департамента
городского хозяйства администрации городского
округа город Воронеж, заместитель председателя
комиссии
16) осуществляет прием уведомлений об отзыве заявки на участие в конкурсе;
17) представляет заявки на участие в конкурсе на заседание конкурсной комиссии;
18) открывает конверты с целью уведомления претендентов об отказе от проведения конкурса в случае, если отказ от проведения конкурса произошел до процедуры вскрытия конвертов для рассмотрения заявок на участие в конкурсе;
19) направляет или вручает под расписку всем претендентам, участникам конкурса уведомления об отказе от проведения конкурса в письменной форме, а также в форме электронных сообщений;
20) осуществляет аудиозапись процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, аудиозапись конкурса;
21) направляет претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе;
22) обеспечивает возврат конвертов с заявками на участие в конкурсе, полученных после начала процедуры вскрытия конвертов;
23) представляет участнику конкурса разъяснения результатов конкурса в письменной форме после опубликования или размещения на официальном сайте протокола конкурса в течение 2 рабочих дней с даты поступления запроса;
24) осуществляет хранение в течение 3 лет протоколов, составленных в ходе проведения конкурса, заявок на участие в конкурсе, конкурсной документации, изменений, внесенных в конкурсную документацию, и разъяснений конкурсной документации, а также аудиозаписей процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и проведения конкурса;
25) направляет разъяснения положений конкурсной документации в письменной форме в течение 2 рабочих дней от даты поступления запроса любого заинтересованного лица;
26) вносит изменения в конкурсную документацию не позднее чем за 15 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе;
27) организует опубликование информации о проведении конкурса в официальном печатном издании, а также размещение указанной информации на официальном сайте;
28) организует опубликование извещения о проведении конкурса в официальном печатном издании и размещение его на официальном сайте не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе;
29) организует опубликование в официальном печатном издании извещения об отказе от проведения конкурса и размещение такого извещения на официальном сайте;
30) организует размещение конкурсной документации на официальном сайте;
31) организует размещение изменений в конкурсную документацию на официальном сайте в течение 2 рабочих дней с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию;
32) организует размещение разъяснений положений конкурсной документации, выданных по запросу любого заинтересованного лица в течение 1 рабочего дня от даты направления разъяснения на официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос;
33) организует размещение протокола вскрытия конвертов на официальном сайте в день его подписания;
34) организует размещение на официальном сайте протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе;
35) обращается в соответствии с действующим законодательством в суд с требованием о понуждении заключить договор управления многоквартирным домом:
- участника открытого конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, в случае признания его уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом;
- единственного участника открытого конкурса в случае признания его уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом.
4. Финансово-экономическое управление департамента городского хозяйства администрации городского округа город Воронеж по уведомлению управления ЖКХ:
1) обеспечивает учет поступлений средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в открытом конкурсе, от претендентов, представивших заявки на участие в конкурсе (далее - претенденты конкурса) и представляет сведения о поступлении от претендентов конкурса на указанный в конкурсной документации банковский счет средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, в управление ЖКХ;
2) обеспечивает возврат средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в открытом конкурсе, в течение 5 рабочих дней:
- с даты принятия решения об отказе от проведения открытого конкурса - претендентам открытого конкурса, участникам открытого конкурса;
- с даты получения уведомления об отзыве заявки - претенденту открытого конкурса, отозвавшему заявку на участие в открытом конкурсе;
- с даты подписания протокола вскрытия конвертов - претендентам открытого конкурса, заявки которых поступили после начала процедуры вскрытия конвертов;
- со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе - претендентам открытого конкурса, не допущенным к участию в открытом конкурсе;
- с даты утверждения протокола открытого конкурса - участникам открытого конкурса, которые не стали победителями открытого конкурса, за исключением участника открытого конкурса, сделавшего предпоследнее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг;
3) обеспечивает возврат средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в открытом конкурсе, единственному участнику открытого конкурса, победителю открытого конкурса и участнику открытого конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, в течение 5 рабочих дней от даты представления управлению ЖКХ подписанного единственным участником открытого конкурса или победителем открытого конкурса проекта договора управления многоквартирным домом и обеспечения исполнения обязательств;
4) перечисляет в бюджет городского округа город Воронеж средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в открытом конкурсе, которые в случаях, предусмотренных действующим законодательством, не возвращаются участнику открытого конкурса.
5. Управление жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж:
1) заключает договор управления с победителем открытого конкурса в части муниципальной доли собственности в многоквартирном доме.
6. Управление земельных отношений департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж:
1) по запросу управ районов представляет информацию о площади земельного участка и сведения о постановке земельного участка на кадастровый учет.
7. Управление по регулированию тарифов департамента экономики администрации городского округа город Воронеж:
1) представляет управлению ЖКХ для подготовки конкурсной документации расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанный в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также от объема и количества обязательных и дополнительных работ и услуг;
2) осуществляет расчет размера обеспечения исполнения обязательств;
3) осуществляет расчет размера обеспечения заявки.
8. Информационно-аналитическое управление администрации городского округа город Воронеж:
1) размещает всю необходимую информацию об открытом конкурсе в официальном печатном издании и на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж по письменному поручению управления ЖКХ.
Заместитель директора департамента
городского хозяйства -
руководитель управления ЖКХ
А.Н.СЛЕСАРЕВ