СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТРУПНЕНСКОЕ
ЗАРАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 июля 2008 г. № 16/5
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗДАНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТРУПНЕНСКОЕ
ЗАРАЙСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения
Совета депутатов сельского поселения
Струпненское Зарайского муниципального района МО
от 08.12.2010 № 14/6)
В соответствии с п. 1 ст. 42
Бюджетного кодекса Российской Федерации, со ст. 295
Гражданского кодекса Российской Федерации, с п. 2 ст. 17
Федерального закона от 14 ноября 2002 г. № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и Положением о бюджетном процессе в сельском поселении Струпненское Совет депутатов сельского поселения Струпненское решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления в аренду нежилых помещений, зданий, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения Струпненское Зарайского района Московской области.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "За новую жизнь".
3. Решение вступает в силу с момента опубликования.
4. Контроль за исполнением данного решения возложить на заместителя председателя Совета депутатов сельского поселения Струпненское Гуменникова В.С.
Глава сельского
поселения Струпненское
Е.В. Анохина
Председатель Совета депутатов
сельского поселения Струпненское
Е.Б. Куприянова
Утверждено
решением Совета депутатов
сельского поселения Струпненское
Московской области
от 25 июля 2008 г. № 16/5
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗДАНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ СТРУПНЕНСКОЕ ЗАРАЙСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения
Совета депутатов сельского поселения
Струпненское Зарайского муниципального района МО
от 08.12.2010 № 14/6)
I. Общие положения
- дерево - 0,8;
- смешанные материалы и другие виды - 1,0;
Кт - коэффициент типа строения:
- производственное, складское, неприспособленное подвальное помещение в жилых домах (отапливаемое) - 0,5;
- производственное, складское (неотапливаемое) - 0,3;
- прочие, в том числе административные, - 1,0;
Кнж - коэффициент качества нежилого помещения:
Кнж = Кнж1 + Кнж2 + Кнж3 + Кнж4,
где:
Кнж1 - коэффициент размещения имущества:
- отдельно стоящее - 0,54;
- наземная встроенно-пристроенная часть - 0,32;
- чердачное помещение - 0,26;
- полуподвальное (цокольное) помещение - 0,22;
- подвальное помещение - 0,19;
Кнж2 - коэффициент степени технического обустройства:
- холодное водоснабжение, канализация, централизованное отопление, горячее водоснабжение - 0,27;
- холодное водоснабжение, канализация, централизованное отопление - 0,16;
- холодное водоснабжение, канализация - 0,10;
- ограниченная степень технического обустройства - 0,05;
Кнж3 - коэффициент использования прилегающей территории:
- огражденная прилегающая территория - 0,27;
- неогражденная прилегающая территория - 0,16;
- отсутствие возможности использования территории - 0,10;
Кнж4 - высота потолка в помещении:
- свыше 3 м - 0,07;
- от 2,6 м до 3 м - 0,04;
- менее 2,6 м - 0,02;
Ки - коэффициент удобства пользования, отражающий месторасположение объекта в поселении, его удаленность от транспортных магистралей, железнодорожных и автобусных остановок, удобство коммерческой деятельности;
Ки = 2 - с. Чулки-Соколово, д. Журавна, Алферьево;
Ки = 1 - все остальные населенные пункты поселения;
Кд - коэффициент вида деятельности:
- банковская (кроме Сбербанка), биржевая, посредническая деятельность, аудиторская деятельность, нотариальная, риэлторская, частная сыскная и охранная деятельность, страховая деятельность, офисы, центры, осуществляющие информационно-вычислительное обслуживание, консультации по техническому и программному обеспечению, по созданию программных продуктов - 2,5;
- кафе, бары, рестораны и т.п., реализующие спиртные напитки и пиво, гостиницы, залы игровых автоматов, дискотеки, бильярдные, платные стоянки - 2,0;
- торговля (розничная и оптовая), склады, базы, автосервис, экскурсионные и турбюро - 1,5;
- производственная деятельность, проектирование, научно-исследовательская деятельность, транспортные организации, спортивно-оздоровительные организации, ведущие коммерческую деятельность, ремонт аудио-, видеотехники, административная деятельность, Сбербанк и прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень, - 1,0;
- услуги электросвязи, услуги медицины, аптеки, строительство, предприятия, осуществляющие ремонт и эксплуатацию жилого фонда, общественное питание (столовые), бюджетные организации - 0,5;
- производство продуктов питания первой необходимости, производство товаров и оказание услуг для инвалидов, оказание бытовых услуг населению (парикмахерские, ремонт обуви, химчистка, фотографии, цех по изготовлению венков, битье шерсти, изготовление валенок), образовательные учреждения, имеющие лицензии на право ведения образовательной деятельности, спортивные организации, учреждения культуры, специализированные магазины по продаже хлебобулочных, молочных, мясных продуктов, а также продуктов детского ассортимента - 0,2;
- органы милиции, суда, прокуратуры, военный комиссариат, адвокатура, услуги федеральной почтовой связи, учреждения и организации инвалидов, предприятия, осуществляющие капитальный ремонт, реконструкцию зданий, сооружений, являющихся памятниками истории и культуры (на период проведения работ в соответствии с утвержденным проектом), детские подростковые клубы и объединения, организующие досуг детей и не ведущие предпринимательскую деятельность, - 0,05;
S - арендуемая площадь в квадратных метрах.
2. Коэффициенты, связанные с характеристикой арендуемого объекта, устанавливаются на основании техпаспорта или поэтажного плана и данных БТИ о его износе.
3. Расчет арендной платы производится за каждое помещение, если арендуется несколько помещений (объектов).
4. Исключен. - Решение
Совета депутатов сельского поселения Струпненское Зарайского муниципального района МО от 08.12.2010 № 14/6.
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. На отдельно стоящие арендуемые объекты арендатор обязан самостоятельно заключить договор аренды земельного участка в установленном порядке. При этом начало действия договора на земельный участок должно соответствовать началу действия договора аренды недвижимого имущества.
