АДМИНИСТРАЦИЯ НЮКСЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июля 2011 г. № 203
О МЕРАХ ПО СОКРАЩЕНИЮ СРОКОВ ПОДГОТОВКИ
ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом РФ, в целях принятия мер по ускорению подготовки исходно-разрешительной документации при предоставлении земельных участков для строительства постановляю:
1. Создать постоянно действующий технический Совет по формированию земельных участков для проектирования, строительства, сбору технических условий, предварительных согласований и заключений муниципального района (далее - технический Совет).
2. Утвердить состав
технического Совета (приложение 1).
3. Утвердить Положение
о техническом Совете (приложение 2).
4. Установить, что наличие градостроительной документации (проекта планировки территории, разработанного на основании или в составе генерального плана муниципального образования, сельского поселения), прошедшей согласование и утверждение в установленном порядке, освобождает от повторного согласования места размещения объекта при предоставлении земельного участка для строительства, а также строительства, реконструкции объектов капитального строительства и жилищного назначения.
5. Довести до сведения руководителей обслуживающих организаций всех форм собственности, что в соответствии с пунктом 7 статьи 48 Градостроительного кодекса предоставление условий, предусматривающих максимальную нагрузку и сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также информации о плате за подключение осуществляется по запросам органов местного самоуправления или правообладателей земельных участков без взимания платы в течение четырнадцати дней.
6. Специалисту 1 категории по информационной безопасности администрации района Рашутину Н.А. разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального района в сети Интернет.
7. Постановление
главы муниципального района от 09.02.2006 № 57 "О мерах по сокращению сроков подготовки исходно-разрешительной документации при предоставлении земельных участков для строительства" признать утратившим силу.
8. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.
Первый заместитель
главы администрации района
С.А.ПОПОВ
Утвержден
Постановлением
Администрации Нюксенского
муниципального района
от 11 июля 2011 г. № 203
(приложение 1)
СОСТАВ
ТЕХНИЧЕСКОГО СОВЕТА
Попов С.А., первый заместитель главы администрации района, председатель технического Совета,
Пушникова Л.А., председатель КУМИ, заместитель председателя технического Совета,
Кормановская О.Н., инспектор отдела архитектуры и градостроительства администрации района, ответственный секретарь технического Совета.
Члены технического Совета:
Андреев А.В., инженер по надзору ГУ "Дортехнадзор" (по согласованию),
Текст дан в соответствии с официальным текстом документа.
Буркова С.А., Гоглев А.С., начальник Нюксенского ДРСУ ОАО "Вологодавтодор" (по согласованию),
Денисовская Е.Н., заведующий отделом строительства, энергетики и ЖКХ администрации района,
Иванов В.К., начальник участка "Газпромэнерго",
4.3. Председатель Совета:
- руководит подготовкой заседания Совета;
- назначает дату и место проведения Совета, ведет заседание Совета;
- принимает необходимые меры к обеспечению полного и всестороннего рассмотрения дел.
4.4. Секретарь Совета:
- регистрирует заявки физических и юридических лиц в журнале;
- по согласованию с председателем Совета уточняет список приглашенных членов по согласованию и созывает заседание Совета;
- фиксирует результаты обсуждений и оформляет протокол заседаний Совета;
- информирует заявителей о принятых решениях;
- передает протокол заседания в комитет по управлению имуществом.
4.5. Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения и заключения по противопожарным требованиям безопасности подготавливаются и передаются в КУМИ в течение четырнадцати дней со дня получения запроса.
4.6. Заключения по условиям охраны окружающей среды, природных ресурсов подготавливаются и передаются в КУМИ в течение четырнадцати дней со дня получения запроса.
4.7. При наличии положительных согласований и заключений соответствующих заинтересованных организаций, противопожарных органов, иных органов надзора и контроля заявка (дело) на Совете повторно не рассматривается.
4.8. Ответственность за обоснованность заключений и сроки их подготовки соответственно возлагается на членов технического Совета.
В случае задержки сроков представления информации о технических условиях, заключений секретарь Совета обязан не позднее двух дней после окончания указанного срока проинформировать председателя Совета.
5. Порядок прохождения и подготовки исходно-разрешительных
документов на аукцион по продаже земельных участков
либо права заключения договоров аренды земельных
участков для проектирования и строительства
5.1. Заявки от граждан или юридических лиц на предоставление земельного участка для проектирования и строительства направляются в комитет по управлению муниципальным имуществом, а оттуда в течение одного дня с момента получения направляются ответственному секретарю Совета.
5.2. Ответственный секретарь Совета в течение одного дня регистрирует заявки в журнале регистрации.
5.3. Отдел архитектуры и градостроительства администрации района в течение пяти дней со дня получения заявки готовит предложения на Совет по размещению объекта капитального строительства согласно видам разрешенного использования земельного участка по документации территориального планирования, а также запрашивает информацию о возможности выдачи технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.
5.4. По результатам подготовленных предложений председатель Совета назначает состав (по согласованию), дату, время и место очередного заседания Совета.
5.5. Технический Совет:
- рассматривает заявления;
- заслушивает предложения отдела архитектуры и градостроительства администрации района по размещению объекта капитального строительства согласно документации территориального планирования и видам разрешенного использования земельного участка;
- заслушивает членов Совета (по согласованию) о возможности выдачи технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения и расположение земельного участка в пределах охранных зон коммуникаций;
- дает поручения членам Совета обеспечить подготовку технических условий, необходимых заключений, согласований;
- принимает решение о формировании земельного участка или об отказе в предоставлении такового земельного участка;
- принимает решение о проведении аукциона или процедур по праву заключения договора аренды.
5.6. При положительном решении Совета о возможности предоставления земельного участка и формирования исходно-разрешительных документов:
отдел архитектуры и градостроительства администрации района:
- по заявлению застройщика готовит градостроительный план земельного участка;
- выносит границы земельного участка в натуре;
- предоставляет информацию заявителю о наличии и месторасположении земельных участков для проектирования и строительства согласно утвержденному проекту планировки;
- готовит предложения на Совет о видах разрешенного использования земельного участка по документации территориального планирования;
- согласовывает акт выбора земельного участка в установленном порядке;
- по заявлению застройщика готовит и выдает разрешение на строительство;
комитет по управлению имуществом муниципального района:
- готовит и согласовывает акт выбора земельного участка;
- заказывает проект межевания земельного участка;
- ставит земельный участок на государственный кадастровый учет;
- подает объявление в СМИ о сборе заявок на предоставление земельного участка для строительства с предоставлением информации о месте расположения данного земельного участка, его площади, разрешенном использовании;
- готовит распоряжение о продаже либо праве на заключение договора аренды данного земельного участка.
5.7. Протокол заседания Совета подписывается постоянными членами Совета и утверждается председателем Совета.
