ДЕПАРТАМЕНТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ
РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ИНДЕКСЫ ЦЕН В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Региональный информационный бюллетень
№ 3(83)
3 квартал 2011 г.
г. Нижний Новгород
1. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ
1.1. Общие положения
Индексы представляют собой отношение стоимости продукции, работ или ресурсов в текущем уровне цен к стоимости в базисном уровне цен. За базисный уровень принята стоимость в уровне сметных норм и цен, введенных с 01.01.1991.
Информационной основой для определения индексов являются данные регистрации текущих цен потребления на материалы, конструкции и изделия, а также показатели оплаты труда, других затрат и прибыли на 1 чел.-день затрат труда работников, занятых на строительно-монтажных работах в базовых подрядных организациях.
В 1992 - 1994 гг. регистрация текущих цен на ресурсы проводилась ежеквартально только силами регистраторов цен, а, начиная со II-го квартала 1994 г. используются и данные выборочного ежемесячного статистического наблюдения, отражаемые в форме 9-КС.
Регистрация цен проводится по 90 унифицированным группам материалов, при этом по каждой группе материалов рассчитывается цена на единицу приведенного объема материалов, доставленного на приобъектный склад строительной организации. Использование методического приема - пересчета материала с натурального в приведенный объем - позволяет учесть влияние на уровень цен существующих различий в потребительских свойствах конкретных видов материалов, конструкций и изделий, входящих в соответствующую унифицированную группу.
Основанием для установления коэффициента пересчета натуральных объемов в приведенные послужили соотношения между ценами конкретных материалов и материалов-представителей соответствующей унифицированной группы, приведенной в прейскурантах оптовых цен 1990 г.
Ресурсно-технологические модели состоят из ресурсного блока и блока базисной стоимости оценки. В ресурсном блоке указана потребность в материалах (по номенклатуре их унифицированных групп) и в затратах труда работников, занятых на строительно-монтажных работах.
В блоке базисной стоимости оценки приведена базисная сметная стоимость материалов франко-приобъектный склад, а также сметные величины заработной платы, стоимости эксплуатации машин, накладных расходов и прибыли. Величина базисной стоимости определена для Нижегородской области.
Расчеты и формирование публикуемой в сборнике системы индексов цен на строительно-монтажные работы осуществляются с использованием программно-информационного комплекса КО-ИНВЕСТ.
1.2. Индексы цен на строительно-монтажные работы
Индексы цен на строительно-монтажные работы приводятся по региону в отраслевом разрезе. Расчет индексов основывается на межотраслевых ресурсно-технологических моделях и на результатах регистрации цен на ресурсы, проводимой в базовых организациях г. Н.Новгород. Это обеспечивает объективность расчета и сопоставимость показателей квартальных темпов прироста цен в этих организациях.
Прогноз индексов цен на строительно-монтажные работы учитывает тенденции изменения цен за последние 3 квартала. При прогнозировании учитывается применение антиинфляционных мер и другие факторы.
1.3. Оплата труда в строительстве
В связи с переходом на новую базу для нормирования сметных величин накладных расходов и сметной прибыли (в процентах от фонда оплаты труда рабочих) и переходом на ресурсный метод определения стоимости строительства показатели фактического уровня оплаты труда приобретают очень большое значение. Приводимые в данном разделе показатели формируются на основе их регистрации в базовых организациях.
1.4. Цены на материалы
Приводимые в данном разделе показатели отражают средний уровень цен на материалы, конструкции и изделия франко-приобъектный склад в базовых организациях. Эти цены учитывают отпускные цены предприятий-изготовителей, наценки поставщиков и стоимость доставки до строительной площадки или до центрального склада подрядной организации.
2. ДИНАМИКА ИЗМЕНЕНИЯ ИНДЕКСОВ ЦЕН
НА СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
2.1. Индексы цен на строительно-монтажные работы
по г. Н.Новгород (без НДС)
┌─────────┬──────────────────┬──────────────────┬──────────────────┐
8. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 22 апреля 2011 г. № 187 "Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства различных видов объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры".
9. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 июня 2011 г. № 302 "О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 20 августа 2009 г. № 353 "Об утверждении классификации сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета".
10. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 13 июля 2011 г. № 339 "О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 17 ноября 2008 г. № 253 "Об утверждении государственных сметных нормативов на строительные и специальные строительные работы в сфере градостроительной деятельности".
Текст приказа Минрегиона РФ от 20.07.2011 № 354 включен в информационные банки СПС --> Эксперт-приложение и СПС КонсультантПлюс: Строительство.
11. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 20 июля 2011 г. № 354 "Об утверждении государственных сметных нормативов "Федеральные сметные цены на перевозки грузов для строительства".
Текст приказа Минрегиона РФ от 21.07.2011 № 356 включен в информационные банки СПС --> Эксперт-приложение и СПС --> Строительство.
12. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 21 июля 2011 г. № 356 "О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 июля 2009 г. № 308 "Об утверждении государственных сметных нормативов "Федеральные сметные цены на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве".
Текст приказа Минрегиона РФ от 25.07.2011 № 358 включен в информационные банки СПС --> Эксперт-приложение и СПС --> Строительство.
13. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 25 июля 2011 г. № 358 "О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 13 октября 2008 г. № 207 "Об утверждении государственных сметных нормативов на ремонтно-строительные работы в сфере градостроительной деятельности".
Текст приказа Минрегиона РФ от 25.07.2011 № 359 включен в информационные банки СПС --> Эксперт-приложение и СПС --> Строительство.
14. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 25 июля 2011 г. № 359 "О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 июля 2009 г. № 307 "Об утверждении государственных сметных нормативов "Федеральные сметные расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств".
Текст приказа Минрегиона РФ от 25.07.2011 № 360 включен в информационные банки СПС --> Эксперт-приложение и СПС --> Строительство.
15. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 25 июля 2011 г. № 360 "О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 4 августа 2009 г. № 321 "Об утверждении государственных сметных нормативов на монтаж оборудования, капитальный ремонт оборудования и пусконаладочные работы".
16. Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 июля 2011 г. № 20246-АП/08.
17. Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 февраля 2011 г. № 3701-ИП/08.
18. Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 20 июля 2011 г. № 19268-АП/08.
19. Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 4 февраля 2011 г. № 2317-ИП/08.
20. Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 1 апреля 2011 г. № 7763-ИП/08.
21. Департамент градостроительного развития территории Нижегородской области от 2 ноября 2011 г. № 406-02-5008/11 "О применении коэффициента 0,8 к расценкам ТЕРм-08".
22. Приказ
департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 28.07.2011 № 01-10/39 "Об утверждении индекса к стоимости работ по монтажу АПС и СО".
23. Приказ
департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 31.10.2011 № 01-10/54 "Об утверждении индекса к стоимости работ по монтажу АПС и СО".
24. Приказ
департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 28.07.2011 № 01-10/38 "Об утверждении индекса на электромонтажные работы".
25. Приказ
департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 31.10.2011 № 01-10/56 "Об утверждении индекса на электромонтажные работы".
26. Приказ
департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 28.07.2011 № 01-10/36 "Об утверждении индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ".
27. Приказ
департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 09.11.2011 № 01-10/57 "Об утверждении индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ".
28. Приказ
департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 28.07.2011 № 01-10/40 "Об утверждении индексов к стоимости работ по монтажу системы видеонаблюдения".
29. Приказ
департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 31.10.2011 № 01-10/55 "Об утверждении индексов к стоимости работ по монтажу системы видеонаблюдения".
30. Приказ
департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 28.07.2011 № 01-10/37 "Об утверждении индексов изменения сметной стоимости на капитальный и текущий ремонт".
31. Приказ
департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 09.11.2011 № 01-10/58 "Об утверждении индексов изменения сметной стоимости на капитальный и текущий ремонт".
32. Департамент градостроительного развития территории Нижегородской области от 22.07.2011 № 406-02-3261/11
"О ценах на проектные и изыскательские работы в строительстве на 3 квартал 2011 года".
33. Департамент градостроительного развития территории Нижегородской области от 10.11.2011 № 406-02-5139/11 "О ценах на проектные и изыскательские работы в строительстве на 4 квартал 2011 года".
