ДУМА СЛАДКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 3 ноября 2011 г. № 25
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ,
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
СЛАДКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Во исполнение статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьи 2 Федерального закона от 17.04.2006 № 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" Дума района решила:
1. Утвердить Положение
о порядке и сроках внесения, определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Сладковского муниципального района Тюменской области.
2. Установить, что коэффициенты (Кдоп, Кнр, Кд), установленные приложениями № № 1
, 2
, 3
к Положению о порядке и сроках внесения, определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Сладковского муниципального района Тюменской области, применяются при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления Сладковского муниципального района самостоятельно.
3. Обнародовать приложение
к настоящему решению на официальном сайте Сладковского муниципального района.
Председатель Думы района
В.П.ГУРУШКИН
Приложение
к решению Думы
Сладковского муниципального района
от 03.11.2011 № 25
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
СЛАДКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Земельный кодекс), Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 17.04.2006 № 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации", Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", Уставом
Сладковского муниципального района Тюменской области.
2. Настоящее Положение применяется при предоставлении администрацией Сладковского муниципального района Тюменской области (далее - арендодатель) земельных участков и устанавливает порядок определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Сладковского муниципального района Тюменской области (далее по тексту - земельные участки), и сроки ее внесения.
3. Размер арендной платы на год за земельные участки определяется исходя из их кадастровой стоимости и рассчитывается по следующей формуле:
Ап = Супксз x Пл x Кдоп x Кнр x Кд, где:
Ап - годовой размер арендной платы;
Супксз - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;
Пл - площадь земельного участка, предоставленного в аренду;
Кдоп - дополнительный (понижающий) коэффициент, учитывает функциональное назначение земельных участков и категории граждан и юридических лиц, использующих эти земельные участки;
Кнр - коэффициент нарушения установленного режима использования земельного участка, учитывает использование предоставленного земельного участка в соответствии с целями и режимом использования, определенными договором аренды. При отсутствии нарушений правового режима использования земель Кнр принимается равным единице.
Нарушение правового режима использования земель выявляется арендодателем в пределах полномочий в соответствии с законодательством.
Кд - коэффициент детализации учитывает специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке.
Максимальный годовой размер арендной платы не может превышать величины, равной Супксз x Пл x Кнр x 2%, для договоров аренды земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), а также для договоров аренды земельных участков в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
Размеры коэффициентов Кдоп, Кнр и Кд в отношении земельных участков приведены в приложениях 1
- 3
к настоящему Положению.
│ │питания и бытового обслуживания) │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│23.1.│при предоставлении соответствующих документов от│ 525 │
│ │органа, уполномоченного в сфере защиты прав│ │
│ │потребителей, рынка товаров и услуг, о реализации│ │
│ │товаров местных производителей в объеме не менее│ │
│ │70% от общего ассортиментного перечня │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│23.2.│для киосков (павильонов, палаток, лотков) по│ 450 │
│ │оказанию услуг населению (ремонт часов, обуви,│ │
│ │бытовой техники, изготовление ключей и др.) │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│23.3.│со дня регистрации постановления о предоставлении│ 600 │
│ │земельного участка для размещения временного│ │
│ │объекта потребительского рынка до дня утверждения│ │
│ │акта приема в эксплуатацию │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│23.4.│под временными объектами технического обслуживания│ 225 │
│ │и ремонта транспортных средств, машин и│ │
│ │оборудования │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│23.5.│под временными автомойками, после приемки в│ 300 │
│ │эксплуатацию │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│23.6.│под временными сооружениями - мини-рынками │ 15 │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ 24. │Земли сельскохозяйственного назначения │ 0,3 │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ 25. │Земли, используемые юридическими лицами и│Устанавливается│
│ │индивидуальными предпринимателями исключительно для│ в размере │
│ │осуществления социально значимых видов│ налоговой │
│ │деятельности, указанных в приложении № 3
к решению│ ставки по │
│ │Думы Сладковского муниципального района от│ земельному │
│ │28.05.2009 № 73 "Об утверждении Положений,│ налогу для │
│ │определяющих порядок имущественной поддержки│соответствующей│
│ │субъектов малого и среднего предпринимательства" │ категории │
│ │ │ земель, │
│ │ │ установленной │
│ │ │ решением
Думы │
│ │ │ Сладковского │
│ │ │муниципального │
│ │ │ района │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ 26. │Земли под объектами незавершенного строительства │ 10 │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ 27. │Прочие земли │ 1,5 │
└─────┴───────────────────────────────────────────────────┴───────────────┘
