АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 августа 2011 г. № 1946
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В ГОРОДЕ УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ В 2011 ГОДУ
В соответствии с Федеральным законом
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", с целью установления порядка выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, руководствуясь ст.ст. 45
, 55
Устава муниципального образования города Усолье-Сибирское, администрация муниципального образования города Усолье-Сибирское постановляет:
1. Утвердить Порядок
выплаты товариществом собственников жилья либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома в муниципальном образовании города Усолье-Сибирское в 2011 году.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Официальное Усолье".
3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации - председателя комитета по городскому хозяйству администрации города Н.В.Антонова.
Глава администрации города
А.В.ФОРТУНОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации МО г. Усолье-Сибирское
от 31 августа 2011 года
№ 1946
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ЛИБО
СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ
НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ В 2011 ГОДУ
1. Настоящий Порядок разработан во исполнение пункта 8 ст. 20
Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановления
Правительства Иркутской области от 23.06.2011 № 163-пп "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области, в 2011 году", с внесенными изменениями от 28.07.2011 № 200-пп и регламентирует порядок выплаты товариществом собственников жилья (далее - ТСЖ) либо собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией (далее - собственники помещений) средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.
2. Выплата ТСЖ либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома.
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения на основании решения общего собрания собственников помещений об участии в капитальном ремонте многоквартирного дома.
В случае приватизации жилья после принятия муниципальной (адресной) программы
, утвержденной постановлением администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское от 12.05.2011 № 968 "Об утверждении муниципальной (адресной) программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в городе Усолье-Сибирское в 2011 году", обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт остается за прежним собственником - Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское до момента, установленного пунктом 6.2 главы 6
Порядка предоставления субсидий юридическим лицам для обеспечения мероприятий и проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории муниципального образования города Усолье-Сибирское, утвержденного постановлением администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское от 02.06.2010 № 972.
4. Общий объем средств долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств ТСЖ либо собственников помещений составляет не менее 5 (пяти) процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, в соответствии с утвержденной общим собранием ТСЖ либо собственников помещений в многоквартирном доме сметой расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
5. Сумма средств долевого финансирования каждого собственника помещений определяется по формуле:
Ск.р. x Sс.п. x П д.ф.,
Сп.с. = ------------- ------
Sд 100
где:
Сп.с. - сумма средств долевого финансирования каждого собственника помещения, в тыс. руб.;
Ск.р. - стоимость капитального ремонта согласно утвержденной смете расходов на капитальный ремонт, в тыс. руб.;
Sс.п. - площадь помещения собственника, в кв.м;
Sд - общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, в кв.м;
П д.ф. - процент средств долевого финансирования капитального ремонта за счет средств собственников помещений, установленный на общем собрании ТСЖ, либо собственников помещений в многоквартирном доме (не менее 5%).
6. Перечисление средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома производится ТСЖ либо собственниками помещений в течение 42 календарных дней с момента поступления на отдельный банковский счет субсидий на капитальный ремонт многоквартирного дома. Указанные средства долевого финансирования ТСЖ либо собственников помещений подлежат зачислению на отдельный банковский счет.
7. В случае невозможности внесения ТСЖ либо собственниками помещений в многоквартирном доме оплаты в установленные сроки в полном объеме выплата средств в рамках долевого финансирования капитального ремонта может производиться в рассрочку.
8. Период выплаты рассрочки долевого финансирования капитального ремонта ТСЖ либо собственников помещений в многоквартирном доме не может превышать 24 месяца с момента поступления на отдельный банковский счет субсидий на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Решением общего собрания ТСЖ либо собственников помещений может быть определен другой срок рассрочки долевого финансирования капитального ремонта, но не более 24 месяцев.
9. При условии рассрочки долевого финансирования капитального ремонта, предусмотренной пп. 7
, 8
данного Порядка, финансирование доли собственников помещений осуществляется ТСЖ либо управляющей организацией за счет собственных (резервных) либо заемных средств. Указанные средства долевого финансирования также подлежат зачислению на отдельный банковский счет в течение 42 календарных дней с момента поступления на отдельный банковский счет субсидий на капитальный ремонт многоквартирного дома.
При этом ТСЖ либо управляющая организация обязаны:
- уведомить администрацию города в течение 10 (десяти) календарных дней о порядке и сроках погашения рассрочки;
- представить в администрацию города документы, подтверждающие перечисление в сроки, предусмотренные п. 9
настоящего Порядка, на отдельные банковские счета средств в размере не менее 5 (пяти) процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;
- ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, в период действия рассрочки платежей представлять в администрацию города информацию об исполнении условия долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств каждого собственника помещений в размере не менее 5 (пяти) процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Заместитель главы администрации -
председатель комитета по
городскому хозяйству
Н.В.АНТОНОВ
