ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 декабря 2011 г. № 558
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ СВЕДЕНИЙ И (ИЛИ) ДОКУМЕНТОВ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ
ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ)
ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
В соответствии с Законом
Республики Коми "О некоторых вопросах, связанных с установлением перечня сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости" Правительство Республики Коми постановляет:
1. Утвердить перечень
сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, получаемых от лиц, осуществляющих привлечение денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Коми, согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.
Глава Республики Коми
В.ГАЙЗЕР
Утвержден
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 13 декабря 2011 г. № 558
ПЕРЕЧЕНЬ
СВЕДЕНИЙ И (ИЛИ) ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ,
ПОЛУЧАЕМЫХ ОТ ЛИЦ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ПРИВЛЕЧЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ
СРЕДСТВ ГРАЖДАН ДЛЯ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
1. Учредительные и регистрационные документы юридического лица (устав, изменения к уставу (при наличии), свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе).
2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
3. Документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица (решение о назначении или избрании либо приказ о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности, либо заверенная в установленном федеральным законодательством порядке доверенность на осуществление действий от имени юридического лица).
4. Документы, подтверждающие статус юридического лица (застройщик, заказчик, инвестор, подрядчик, агент и т.п.) по отношению к строящемуся объекту.
5. Правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, содержащие сведения о государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. Разрешение на строительство.
7. Проектная декларация, изменения в нее (при наличии).
8. Документы (сведения) о дате опубликования в средствах массовой информации и (или) размещенная в информационно-коммуникационных сетях общего пользования (в том числе сети "Интернет") застройщиком проектной декларации и изменений к ней.
9. Заключение государственной экспертизы проектной документации (в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом
Российской Федерации).
10. Договоры, связанные с привлечением денежных средств граждан для строительства.
11. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
12. Передаточные акты или иные документы о передаче объекта долевого строительства участникам долевого строительства.
13. Сведения о направлении участникам долевого строительства информации о переносе срока окончания строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости с предложением об изменении договора участия в долевом строительстве (при наличии).
14. Документы, подтверждающие целевое использование денежных средств, уплаченных участниками долевого строительства, по каждому многоквартирному дому и (или) иному объекту недвижимости, в том числе:
1) документы, подтверждающие суммы фактически привлеченных (возвращенных) денежных средств участников долевого строительства для строительства (приходные (расходные) кассовые ордера, чеки, выписки по счетам, договоры о зачете взаимных требований);
2) документы, подтверждающие факт использования денежных средств участников долевого строительства для целей строительства в соответствии с проектной документацией и возмещения затрат в соответствии с законодательством (договоры или соглашения, связанные с приобретением строительных материалов, выполнением строительных работ, оплатой услуг подрядчиков, застройщика);
3) первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве;
4) документация, подтверждающая сметную стоимость объекта, в том числе стоимость строительно-монтажных работ.
15. Сведения о датах поступления средств участников долевого строительства на банковский счет застройщика.
16. Данные аналитического учета активов и обязательств, используемые для расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщиков в соответствии с Инструкцией
о порядке расчетов нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, утвержденной приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 30 ноября 2006 г. № 06-137/пз-н на последнюю отчетную дату.
17. Регистры бухгалтерского учета, связанные с учетом финансово-хозяйственных операций (главная книга, документы по движению денежных средств на расчетном счете, кассовая книга, журналы-ордера, аналитические ведомости по счетам, анализ счетов, карточки счетов), необходимые для расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика на последнюю отчетную дату.
18. Приказ об учетной политике организации, приложения к нему (при наличии).
19. Бухгалтерская отчетность, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации на последнюю отчетную дату.
20. Аудиторское заключение на последнюю отчетную дату (при наличии).
