| 14 декабря 2011 года | N 108-оз |
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
О РЕГУЛИРОВАНИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ В ЧАСТИ ВОПРОСОВ
ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
(Принят Законодательным собранием Ленинградской области
23 ноября 2011 года)
Статья 1. Основные понятия и термины, используемые в настоящем областном законе
1. Для целей настоящего областного закона термин "межмуниципальный" используется в значении, определенном как оказывающий влияние на социально-экономическое развитие двух и более муниципальных районов либо городского округа и муниципального района.
2. Иные термины и понятия, указанные в настоящем областном законе, применяются в значениях, определенных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ленинградской области, Градостроительным кодексом
Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Статья 2. Объекты регионального значения, объекты местного значения, оказывающие существенное влияние на социально-экономическое развитие Ленинградской области, муниципальных образований
1. К объектам регионального значения, оказывающим существенное влияние на социально-экономическое развитие Ленинградской области, относятся объекты, включенные в программы (планы) социально-экономического развития Ленинградской области.
2. К объектам местного значения муниципального района, оказывающим существенное влияние на социально-экономическое развитие муниципального района, объекты относятся, если они оказывают или будут оказывать влияние на социально-экономическое развитие муниципального района в целом либо одновременно двух и более поселений, входящих в его состав.
3. К объектам местного значения городского округа, оказывающим существенное влияние на социально-экономическое развитие городского округа, объекты относятся, если они оказывают или будут оказывать влияние на социально-экономическое развитие городского округа.
4. К объектам местного значения поселения, оказывающим существенное влияние на социально-экономическое развитие поселения, объекты относятся, если они оказывают или будут оказывать влияние на социально-экономическое развитие поселения в целом либо одновременно двух и более населенных пунктов, находящихся в границах поселения.
Статья 3. Виды объектов регионального значения, подлежащие отображению в схеме территориального планирования Ленинградской области
1. К объектам капитального строительства регионального значения, подлежащим отображению в схеме территориального планирования Ленинградской области, относятся:
1) объекты, которые в соответствии с Федеральным законом
от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" могут находиться в собственности Ленинградской области;
2) объекты энергетических систем регионального значения;
3) линейные объекты регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
4) объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;
5) объекты, строительство или реконструкция которых планируется при реализации межмуниципальных инвестиционных проектов, региональных научно-технических и инновационных программ и проектов;
6) иные объекты, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению Ленинградской области, органов государственной власти Ленинградской области Конституцией
Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, Уставом
Ленинградской области, областными законами, решениями Правительства Ленинградской области.
2. К территориям - объектам регионального значения, подлежащим отображению в схеме территориального планирования Ленинградской области, относятся:
1) особо охраняемые природные территории регионального значения;
2) территории объектов культурного наследия регионального значения, территории историко-культурных заповедников регионального значения;
3) территории, которые необходимы для осуществления полномочий по решению вопросов, предусмотренных пунктом 10 части 2 статьи 26.3
Федерального закона от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации";
4) территории, предназначенные для создания искусственных земельных участков в соответствии с федеральным законом;
5) территории в границах зон экологического бедствия и чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера.
3. К иным объектам - объектам регионального значения, подлежащим отображению в схеме территориального планирования Ленинградской области, относятся:
1) водные объекты, находящиеся в собственности Ленинградской области;
2) участки недр, содержащие месторождения общераспространенных полезных ископаемых, участки недр местного значения, а также участки недр местного значения, используемые для целей строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, за исключением объектов федерального и местного значения.
Статья 4. Виды объектов местного значения муниципального района, подлежащие отображению в схеме территориального планирования муниципального района
1. К объектам капитального строительства местного значения муниципального района, подлежащим отображению в схеме территориального планирования муниципального района, относятся:
1) объекты, которые в соответствии с Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" могут находиться в собственности муниципального района;
8. Порядок рассмотрения предложений по внесению изменений в схему территориального планирования Ленинградской области устанавливается Правительством Ленинградской области.
Статья 9. Состав и порядок подготовки проектов документов территориального планирования муниципальных образований
Состав и порядок подготовки документов территориального планирования муниципальных образований, порядок подготовки изменений и внесения их в такие документы устанавливаются Правительством Ленинградской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Статья 10. Предельная численность лиц, проживающих или зарегистрированных на части территории населенного пункта, при проведении публичных слушаний по проектам генеральных планов поселений, генерального плана городского округа, в том числе по внесению в них изменений
В случае разделения при проведении публичных слушаний по проекту генерального плана поселения, генерального плана городского округа, в том числе по внесению в них изменений, территории населенного пункта на части, предельная численность лиц, проживающих или зарегистрированных на такой части территории, должна составлять:
не менее 20 процентов от общей численности лиц, проживающих или зарегистрированных на территории населенного пункта, - для населенных пунктов с численностью населения более 50 тысяч человек;
не менее 30 процентов от общей численности лиц, проживающих или зарегистрированных на территории населенного пункта, - для населенных пунктов с численностью населения от 10 тысяч до 50 тысяч человек;
не менее 50 процентов от общей численности лиц, проживающих или зарегистрированных на территории населенного пункта, - для населенных пунктов с численностью населения менее 10 тысяч человек.
Статья 11. Состав региональных нормативов градостроительного проектирования
1. Региональные нормативы градостроительного проектирования содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе обеспечения объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), обеспечения объектами инженерной инфраструктуры и благоустройства территории.
2. Региональные нормативы градостроительного проектирования должны содержать:
1) уровень обеспеченности социальной, производственной, инженерно-транспортной и другими инфраструктурами;
2) расчетные показатели для планирования размещения объектов социальной инфраструктуры;
3) расчетные показатели для планирования размещения объектов производственной инфраструктуры;
4) расчетные показатели для планирования размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры;
5) дополнительные расчетные показатели для планирования развития поселений и городского округа, состав которых устанавливает Правительство Ленинградской области.
3. В состав региональных нормативов градостроительного проектирования входят:
1) положения, подлежащие обязательному соблюдению при осуществлении градостроительной деятельности;
2) рекомендуемые положения, состоящие из норм, правил, характеристик, параметров, которые могут применяться в соответствии с конкретными ситуациями и условиями градостроительной деятельности.
4. В региональные нормативы могут включаться справочные материалы, относящиеся к местным естественно-природным, санитарно-экологическим, градостроительным и иным условиям.
Статья 12. Порядок подготовки и утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования
1. Решение о подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования принимается Правительством Ленинградской области в форме распоряжения Правительства Ленинградской области.
2. Порядок подготовки региональных нормативов градостроительного проектирования утверждается Правительством Ленинградской области.
3. Региональные нормативы градостроительного проектирования утверждаются Правительством Ленинградской области.
Статья 13. Переходные положения
До утверждения в установленном порядке программ (планов) социально-экономического развития Ленинградской области к объектам регионального значения, оказывающим существенное влияние на социально-экономическое развитие Ленинградской области, объекты относятся, если они оказывают или будут оказывать влияние на социально-экономическое развитие Ленинградской области в целом, либо одновременно двух и более муниципальных районов, либо городского округа и муниципального района.
Статья 14. Вступление в силу настоящего областного закона
Настоящий областной закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Губернатор
Ленинградской области
В.Сердюков
Санкт-Петербург
14 декабря 2011 года
№ 108-оз
